4 сентября состоялась торжественная церемония открытия школы №1788, в которой приняли участие педагоги, ученики и их родители, депутаты Совета депутатов района Внуково. Для всех желающих провели экскурсию по школьным этажам и кабинетам. Праздничное настроение гостям создавали музыканты эстрадно-джазового ансамбля «Фортуна Брас».Кульминацией мероприятия стал момент, знаменующий первый день работы школы – под дружные аплодисменты присутствующих была перерезана красная лента, и представители Инвестиционной группы АБСОЛЮТ передали новым хозяевам здания символический золотой ключ.«После завершения всех строительных работ мы официально передаем в ваше распоряжение школу. Для нашей компании этот день – закономерный этап большой и последовательной работы, которую мы ведем в масштабном проекте «Переделкино Ближнее», создавая полноценную городскую среду, где комфортно жить, работать и учиться. И сегодня мы видим результат: 74 жилых дома, 7 уютных детских садов и, наконец, третья по счету школа, которая стала новым центром притяжения для всего комплекса», – рассказал в своем приветственном слове представитель девелопера.«Мы получили в свое распоряжение добротное, надежное, очень функциональное и современное здание, со всем необходимым сложным технологическим оборудованием, вызывающим зависть коллег из других школ», – отметил директор новой школы Александр Ездов. По его словам, просторное школьное здание станет прекрасным местом для учебы и воспитания детей, здесь имеются все возможности для создания системы дополнительного образования, проведения больших мероприятий.Третья по счету школа в городе-парке «Переделкино Ближнее» не только впечатляет своими грандиозным размерами, но и отвечает самым современным стандартам качества, безопасности и комфорта.  

В жилых проектах Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ создано образовательное пространство, сопоставимое масштабами с жилым кварталом. Общая площадь построенных девелопером школ и детских садов превышает 182 тыс. кв. метров. В городе-парке «Первый Московский» открыты четыре школы, обеспечивающие ученикам 3 850 мест, а также шесть дошкольных образовательных учреждений, рассчитанных на 1 660 мест. В городе-парке «Переделкино Ближнее» работают две школы на 3 750 мест и семь ДОУ на 2220 мест. С началом нового учебного года эти социальные объекты обеспечат в сумме более 11,4 тысяч мест.Кроме того, в сентябре начала работать новая общеобразовательная школа в городе-парке «Переделкино Ближнее» на улице Бориса Пастернака, 4а. В четырехэтажном здании общей площадью 36428,14 кв. метров созданы все условия для комфортного и безопасного времяпрепровождения учеников разного возраста, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. Школа рассчитана на 84 класса и сможет принять 2100 учеников. Таким образом, с ее открытием образовательные учреждения в жилых комплексах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» в общей сложности смогут принять более 13,5 тысяч детей. Построенные девелопером школы являются государственными учреждениями с бесплатным обучением. Кроме того, каждая школа, по сути, представляет собой образовательный комплекс, где возможно получение дополнительных знаний, созданы условия для творчества, занятий спортом.

Инвестиционная группа АБСОЛЮТ приступила к передаче ключей собственникам квартир в 1 и 2 корпусах 9 квартала масштабного проекта «Первый Московский».В 1 корпусе представлено 255 квартир с отделкой, во 2 корпусе – 223 квартиры без отделки.Квартиры в 1 корпусе передаются владельцам полностью готовыми для проживания, новоселам остается лишь приобрести мебель. Отделка квартир выполнена по индивидуальному дизайн-проекту и включает чистовое покрытие пола (керамогранит в санузлах и прихожей, ламинат в остальных помещениях), оформление стен (плитка из керамогранита в санузлах, обои под покраску в остальных помещениях), установку сантехники и электрики, а также внутренних дверных блоков.Проектировочные решения гарантируют жителям новых домов комфортное проживание. На подземных этажах предусмотрены специальные дополнительные помещения для хранения (46 и 33 кладовых в 1 и 2 корпусах соответственно). Необходимую инфраструктуру в шаговой доступности обеспечат коммерческие помещения, так в 1 корпусе под стрит-ритейл предназначено более 168 кв. метров, во 2 корпусе – около 122 кв. метров. Большое внимание девелопер уделил проектированию просторных входных групп с витражным остеклением, колясочными, зонами ожидания. В лобби также выполнена качественная отделка с применением высокоэффективных строительных материалов: стены окрашены и облицованы керамогранитом и фиброцементными плитами, для полов с системой подогрева использовался керамогранит с противоскользящей поверхностью.На всех этапах контроль осуществлял Мосгосстройнадзор.

Спортивно-развлекательную инфраструктуру жилого комплекса «Переделкино Ближнее» от Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ пополнила новая спортивная зона на улице Борина Пастернака. Она включает два бассейна под открытым небом, корты для игры в падел, а также необходимые сервисы.Бассейны начали работу в летний сезон в рамках городского проекта «Лето в Москве». Водоемы рассчитаны в общей сложности на 100 посетителей, чаша большого бассейна достигает глубины 1,4 метра, малого бассейна – глубины в 0,6 метра. Чистоту и прозрачность воды обеспечивает система фильтрации, а система подогрева поддерживает комфортную для пловцов температуру даже в прохладную погоду. Прилегающая к бассейнам территория превратилась в зону активного летнего отдыха горожан. Здесь организованы пять кортов для игры в падел с пунктом проката. Посетители могут воспользоваться спортинвентарем, также для них установлены зонты, шезлонги, открыты торговые точки.Концепция города-парка «Переделкино Ближнее» предполагает наличие общественных пространств для спорта и отдыха в шаговой доступности. Во дворах жилого комплекса, закрытых от машин, обустроены спортивные площадки и зоны воркаута.  В соседнем парке «Рассказовка» оборудованы канатный городок, полоса препятствий, создана сеть веломаршрутов. После благоустройства набережной Большого Федосьинского пруда в распоряжении резидентов комплекса появятся новые современные комфортабельные пляжи, зоны для йоги и фитнеса на свежем воздухе, вело- и беговые дорожки.На сегодняшний день в жилом комплексе создана инфраструктура, ориентированная на разнообразные запросы жителей. Всего в микрорайоне функционирует более 40 инфраструктурных объектов, часть из них развивается в направлении спорта и фитнес-индустрии. Так, в жилом комплексе открыты фитнес-клуб Spirit Fitness, «Европейский гимнастический Центр», две «Академии танца», клуб единоборств Makarov_team и др.

На территории Большого Федосьинского пруда – одного из самых крупных прудов НАО, в районе Внуково, появится живописное место для прогулок, спорта и семейного отдыха. Масштабное благоустройство по концепции архитектурного бюро Wowhaus будет выполнено на участке площадью более 17,3 га.Большой Федосьинский пруд расположен в городе-парке «Переделкино Ближнее». Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, девелопер проекта, создаст на берегу водоема всесезонное общественное пространство. Концепция проекта предусматривает зоны для активного досуга, включая спортивные площадки, зоны для йоги и фитнеса на свежем воздухе, а также велодорожки и беговые маршруты. Для юных посетителей будет оборудовано несколько современных и безопасных игровых пространств с разнообразными элементами.В летний период для спокойного отдыха проектом предусмотрены пляжные зоны с шезлонгами, откуда откроется живописный вид на водную гладь и окружающую зелень. Будут обустроены пикниковые зоны с беседками, где семьи и друзья смогут проводить время вместе. Особое место займут арт-объекты, которые добавят пространству уникальности и эстетической привлекательности. Кроме того, на набережной появится площадь с амфитеатром для проведения концертов под открытым небом, лекций и городских праздников, а также смотровая площадка с панорамой на всю акваторию. На водной глади будут отражаться соседние дома, террасы и мостики, создавая эффект парящих конструкций.  Дополнит инфраструктуру еще один формат, отвечающий современному запросу горожан на мобильность: коворкинг под открытым небом. В тени деревьев и с видом на воду появятся оборудованные рабочие места.С наступлением холодов центром притяжения станет игровое пространство, расположенное в шаговой доступности от школы — для него специально продуман зимний сценарий. Здесь оборудуют горки, и уже знакомая по летнему сезону детская площадка получит новое прочтение.Концепция благоустройства основана на принципах экологичности и бережного отношения к естественной среде. Площадь зеркала пруда, 9 га, останется неизменной, в ландшафтном дизайне будут использованы природные неровности местности. Набережная станет гармоничным продолжением расположенных рядом природных парков благодаря масштабному озеленению общей площадью более 57 тысяч квадратных метров. Здесь будет высажено свыше 18 тысяч кустарников и более 900 деревьев, включая взрослые экземпляры высотой 6–7 метров, которые создадут эффект зрелого парка. Все растения будут доставлены из российских питомников.

На территории города-парка «Первый Московский» от Инвестиционной группы АБСОЛЮТ сформирована качественная инфраструктура, отвечающая разным запросам и жизненным сценариям резидентов жилого комплекса. Всего в ЖК действуют более 40 инфраструктурных объектов, которые преимущественно расположены в коммерческих помещениях на первых этажах домов.В структуре арендаторов основную долю занимают предприятия торговли и общественного питания.  На сегодняшний день в жилом комплексе открыто девять продуктовых магазинов, в том числе супермаркеты «Перекресток», «ВкусВилл», «Пятерочка», «Магнит», «Бристоль». Помимо этого, работают магазин косметики и парфюмерии «Лэтуаль», магазин товаров для дома «Галамарт», зоомагазин «Четыре лапы», а также пункты выдачи заказов маркетплейсов. В сегменте общепита действуют 10 заведений, причем лидирующим является формат кофеен (5 из 10), остальные представлены кафе, суши-рестораном, пекарнями.Еще одним востребованным направлением является индустрия красоты, здоровья и велнеса – большая доля помещений стрит-ритейла занята предприятиями, оказывающими услуги в этой сфере. Так, в «Первом Московском» открыты семь спа-центров с различными специализациями, пять парикмахерских и бьюти-студий.  В ЖК работают четыре аптеки сетей «Горздрав», «Ригла», «Планета здоровья», расположенные на улицах с высоким пешеходным трафиком, а также центр молекулярной диагностики.Часть инфраструктуры в «Первом Московском» сосредоточена в многофункциональных зданиях, которые обеспечивают бизнесу дополнительные возможности в связи с его концепцией и спецификой. На площадках ТРЦ расположены крупные сетевые магазины и кофейни, семейный парк развлечений «Замания», детский развлекательный центр PlayBox и др. Всего в городе-парке имеется четыре крупных торгово-развлекательных центра – «Новомосковский» (ул. Хабарова, 2), «Столица» (улица Никитина, 2), «ТЦ Московский» (1-й микрорайон, 5Ж), ТЦ «Радуга» (Солнечная, д. 3), а также спортивно-развлекательный центр «Небо»  (1-й микрорайон, д. 58) с батутным центром,  скалодром, веревочным парком и рестораном.Благодаря разным форматам коммерческих помещений и их разнообразному наполнению жители «Первого Московского» имеют возможность получать все необходимые услуги и сервисы в шаговой доступности от дома, в пределах собственного микрорайона, в котором системно формируется качественная среда по принципу «город в городе».

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов общей площадью более 35 тысяч квадратных метров.В ближайшее время застройщик начнет передавать ключи. Для удобства будущих собственников разработан чат-бот: с его помощью можно проверить полноту пакета документов и оформить электронную подпись, не тратя время на личные визиты. После приёмки квартиры заявление на регистрацию права собственности направляется автоматически — это упрощает процедуру оформления недвижимости и сокращает сроки получения выписки из ЕГРН.Инфраструктура новых домов продумана для повседневного комфорта. На первых этажах предусмотрены помещения под коммерческие объекты, что позволит жителям пользоваться магазинами и сервисами в шаговой доступности. Входные группы организованы со сквозными проходами, оборудованы зоны ожидания и колясочные. Каждая секция оснащена двумя скоростными лифтами. Кроме того, на подземном уровне размещены 79 кладовых помещений — удобное решение для сезонного хранения вещей, которое освобождает пространство в квартирах.Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории. Во внутреннем дворе проведено комплексное озеленение. Для отдыха установлены скамейки, проложены пешеходные дорожки, смонтировано наружное освещение. Детские и спортивные площадки оснащены современными игровыми и тренировочными комплексами, что сделало двор полноценным пространством для досуга всех возрастных групп.

В проектах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ возводится свыше полумиллиона квадратных метров жилья. В первые шесть месяцев 2026 года девелопер передал дольщикам свыше 1300 квартир. Параллельно возводил 9 жилых домов, приступил к строительству еще двух корпусов, общая площадь которых в сумме с текущим строительством в проектах комфорт-класса достигла полумиллиона квадратных метров.Вместе с тем в обоих проектах велось масштабное строительство объектов социальной инфраструктуры: школы-гиганта на 2100 учеников, двух детских садов и многоуровневых паркингов. Качество образовательных объектов, создаваемых девелопером, уже получило профессиональное признание — так, школа, ранее введенная в эксплуатацию в «Первом Московском», вошла в шорт-лист финалистов конкурса «Лучший реализованный проект», подтверждая продуманность архитектурных и планировочных решений, которые Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ последовательно внедряет в жилых комплексах комфорт-класса. 

В составе коммерческой инфраструктуры основную долю занимают магазины формата «у дома», а также предприятия общепита. В ЖК действуют восемь торговых точек, где можно приобрести продукты и сделать покупки на каждый день. В их число входит супермаркет «Перекресток», три супермаркета «Пятерочка», два супермаркета сети «ВкусВилл» и магазины «Фруктовый дворик». Также в «Переделкино Ближнем» открыты восемь кафе и кофеен, действуют две пекарни «Буханка». Для жителей открыт фитнес-клуб Spirit Fitness, «Европейский гимнастический Центр», две «Академии танца», клуб единоборств Makarov_team.Значительная часть объектов стрит-ритейла связана с направлениями здоровья и бьюти-индустрии. На первых этажах домов располагаются четыре аптеки сетей «36,6», «Горздрав», «Столички», «Планета здоровья». В жилом комплексе работают два медицинских центра – GoldenMed и «ЛеоМед», две стоматологические клиники – «Созидание» и Dental Luxury Clinic. Бьюти-индустрия представлена барбершопами Point, Oldboy, Topgun, студиями маникюра, салонами красоты и др. Также в жилом комплексе работают несколько спа-центов, студии массажа и т. д.  Часть коммерческой инфраструктуры «Переделкино Ближнее» размещена в торговом центре «Сказка» площадью 38,6 тыс. кв. м, который построен в составе ТПУ «Рассказовка». В прошлом году на ул.  Анны Ахматовой начал работу двухэтажный ТЦ «Галерея» площадью 4, 2 тыс.  кв. м.

Образовательный объект, построенный Инвестиционной Группой АБСОЛЮТ, вошел в финал столичного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства».Профессиональное жюри высоко оценило школу в номинации «Объекты учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения». Теперь проект ждёт следующий этап — открытое голосование, которое стартовало на портале «Активный гражданин».Школа, спроектированная и построенная в 10-м квартале города-парка «Первый Московский», рассчитана на 1100 учеников. Трёхэтажное здание спроектировано таким образом, чтобы максимально разделить потоки младшей и средней школы, — центральная часть объединяет два крыла, работая как общественное ядро. Учебные классы выполнены в нейтральных светлых тонах с широкими окнами; важной особенностью является современная мебель, позволяющая адаптировать класс под разные форматы работы — от групповых заданий до лекций. Для всестороннего развития детей в школе предусмотрены профильные учебные кабинеты, IT-полигон с гибкой планировкой, лабораторный комплекс, классы самотестирования и естественных наук.Особое внимание в проекте уделено спортивной инфраструктуре. В здании школы обустроены два спортивных зала, площадь каждого превышает 500 квадратных метров. Третий зал для альтернативных занятий оборудован скалодромом — разноцветной ломаной поверхностью с 300 зацепами и двумя рельефами. Однако физическое развитие учеников не ограничивается стенами школы: на прилегающей территории девелопер создал спортивное ядро площадью более 6 тысяч квадратных метров. В его состав входят несколько спортивных зон, включая футбольное поле, тренажёрный комплекс, беговую дорожку, площадки для гимнастики и подвижных игр, а также отдельная зона для сдачи нормативов ГТО.Территория школы организована как комфортное и безопасное пространство для ежедневного пребывания детей: здесь установлены теневые навесы, перголы, шахматные столы, парковки для самокатов, скамьи в виде камней, теннисные столы, воркаут-комплексы, канатный игровой комплекс и игровая площадка для младшеклассников с интерактивными панелями. Зелёные насаждения — более 50 деревьев и свыше 1300 кустарников — расположены таким образом, чтобы отделить школьный двор от внешнего городского пространства и создать зоны для разных сценариев времяпрепровождения. Школа также спроектирована с учётом потребностей детей с ограниченными возможностями здоровья: здание удобно и понятно для всех учеников.Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится в столице более 25 лет. Его цель — поддержать проекты, которые способствуют созданию удобных общественных пространств, развитию транспортной и социальной инфраструктуры, внедрению инновационных технологий и современных архитектурных решений. В этом году за звание лучших борются объекты в 13 номинациях.

На территории жилого комплекса бизнес-класса «Резиденции Сколково» стартовало благоустройство Сиреневого бульвара – пешеходно-транспортной артерии, которая свяжет Каштановую и Луговую улицы. Девелопер проекта, Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, высадит здесь десятки кустов сирени, многолетние цветники в фиолетово-лилово-розовой гамме, создаст зоны отдыха. Протяжённость бульвара – 250 метров. Две полосы движения, обеспечивающие сквозной проезд, будут разделены широкой пешеходной зоной из брусчатки с зонами отдыха. Здесь предусмотрены скамьи «Волны» – их плавные линии перекликаются с геопластикой и волнообразными цветниками, создавая визуальный диалог с рельефом соседнего Мещерского парка. Цветовую партитуру бульвара определит сирень – её фиолетовые соцветия зададут тон всему пространству, дополненному спиреей, розовой гортензией, а также шалфеем дубравным и котовником Фассена. Эти многолетники подобраны по принципу конвейерного цветения: сменяя друг друга с первых весенних дней до поздней осени. Волнообразные фиолетовые массивы шалфея объединят локальные группы деревьев и кустарников, а сине-лиловые монопосадки котовника послужат естественным переходом от прогулочной дорожки к зелёным зонам – так все элементы сливаются в единую ландшафтную картину.

Из окон строящихся корпусов 6.1. и 6.2, выходящих во двор, резиденты смогут увидеть композицию, напоминающую ствол дерева с расходящимися ветвями – прогулочными маршрутами из брусчатки и листвой – зонами отдыха, при этом с обратной стороны видовые характеристики квартир обеспечит обзор на прилегающий Мещерский парк.Эксклюзивность дворового пространства усилит цветовое решение покрытий спортивных и детских зон, которое созвучно с предусмотренными здесь элементами озеленения – цветниками, травосмесями, кустарниками и деревьями. Это позволит сохранить целостность визуального восприятия.Функциональное наполнение территории структурировано по возрастному и целевому принципу: детская площадка для юных резидентов от 1 до 7 лет занимает 258 квадратных метров, площадка для детей старшего возраста – 279 квадратных метров, спортивная зона рассчитана на 456 квадратных метров, а зона тихого отдыха – на 222 квадратных метров, при этом каждая из перечисленных площадок будет оснащена специализированным оборудованием, обеспечивающим адресность сценариев использования. В зоне спокойного отдыха предусмотрены шезлонги, в том числе со столиками, диван-качели, тогда как для младших возрастов продуманы качели с гнездом и люлькой, карусель, пружинная качалка, песочница, игровой комплекс, меловая доска, качалка-балансир и интерактивный игровой элемент, а на спортивной площадке разместится полоса препятствий, упоры для отжиманий, скамьи для пресса, баскетбольный щит с кольцом, теннисный стол и шахматный стол. Покрытие всех детских и спортивных поверхностей будет выполнено из резиновой крошки, что обеспечит травмобезопасность.