В проектах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ возводится свыше полумиллиона квадратных метров жилья. В первые шесть месяцев 2026 года девелопер передал дольщикам свыше 1300 квартир. Параллельно возводил 9 жилых домов, приступил к строительству еще двух корпусов, общая площадь которых в сумме с текущим строительством в проектах комфорт-класса достигла полумиллиона квадратных метров.Вместе с тем в обоих проектах велось масштабное строительство объектов социальной инфраструктуры: школы-гиганта на 2100 учеников, двух детских садов и многоуровневых паркингов. Качество образовательных объектов, создаваемых девелопером, уже получило профессиональное признание — так, школа, ранее введенная в эксплуатацию в «Первом Московском», вошла в шорт-лист финалистов конкурса «Лучший реализованный проект», подтверждая продуманность архитектурных и планировочных решений, которые Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ последовательно внедряет в жилых комплексах комфорт-класса. 

В составе коммерческой инфраструктуры основную долю занимают магазины формата «у дома», а также предприятия общепита. В ЖК действуют восемь торговых точек, где можно приобрести продукты и сделать покупки на каждый день. В их число входит супермаркет «Перекресток», три супермаркета «Пятерочка», два супермаркета сети «ВкусВилл» и магазины «Фруктовый дворик». Также в «Переделкино Ближнем» открыты восемь кафе и кофеен, действуют две пекарни «Буханка». Для жителей открыт фитнес-клуб Spirit Fitness, «Европейский гимнастический Центр», две «Академии танца», клуб единоборств Makarov_team.Значительная часть объектов стрит-ритейла связана с направлениями здоровья и бьюти-индустрии. На первых этажах домов располагаются четыре аптеки сетей «36,6», «Горздрав», «Столички», «Планета здоровья». В жилом комплексе работают два медицинских центра – GoldenMed и «ЛеоМед», две стоматологические клиники – «Созидание» и Dental Luxury Clinic. Бьюти-индустрия представлена барбершопами Point, Oldboy, Topgun, студиями маникюра, салонами красоты и др. Также в жилом комплексе работают несколько спа-центов, студии массажа и т. д.  Часть коммерческой инфраструктуры «Переделкино Ближнее» размещена в торговом центре «Сказка» площадью 38,6 тыс. кв. м, который построен в составе ТПУ «Рассказовка». В прошлом году на ул.  Анны Ахматовой начал работу двухэтажный ТЦ «Галерея» площадью 4, 2 тыс.  кв. м.

Образовательный объект, построенный Инвестиционной Группой АБСОЛЮТ, вошел в финал столичного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства».Профессиональное жюри высоко оценило школу в номинации «Объекты учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения». Теперь проект ждёт следующий этап — открытое голосование, которое стартовало на портале «Активный гражданин».Школа, спроектированная и построенная в 10-м квартале города-парка «Первый Московский», рассчитана на 1100 учеников. Трёхэтажное здание спроектировано таким образом, чтобы максимально разделить потоки младшей и средней школы, — центральная часть объединяет два крыла, работая как общественное ядро. Учебные классы выполнены в нейтральных светлых тонах с широкими окнами; важной особенностью является современная мебель, позволяющая адаптировать класс под разные форматы работы — от групповых заданий до лекций. Для всестороннего развития детей в школе предусмотрены профильные учебные кабинеты, IT-полигон с гибкой планировкой, лабораторный комплекс, классы самотестирования и естественных наук.Особое внимание в проекте уделено спортивной инфраструктуре. В здании школы обустроены два спортивных зала, площадь каждого превышает 500 квадратных метров. Третий зал для альтернативных занятий оборудован скалодромом — разноцветной ломаной поверхностью с 300 зацепами и двумя рельефами. Однако физическое развитие учеников не ограничивается стенами школы: на прилегающей территории девелопер создал спортивное ядро площадью более 6 тысяч квадратных метров. В его состав входят несколько спортивных зон, включая футбольное поле, тренажёрный комплекс, беговую дорожку, площадки для гимнастики и подвижных игр, а также отдельная зона для сдачи нормативов ГТО.Территория школы организована как комфортное и безопасное пространство для ежедневного пребывания детей: здесь установлены теневые навесы, перголы, шахматные столы, парковки для самокатов, скамьи в виде камней, теннисные столы, воркаут-комплексы, канатный игровой комплекс и игровая площадка для младшеклассников с интерактивными панелями. Зелёные насаждения — более 50 деревьев и свыше 1300 кустарников — расположены таким образом, чтобы отделить школьный двор от внешнего городского пространства и создать зоны для разных сценариев времяпрепровождения. Школа также спроектирована с учётом потребностей детей с ограниченными возможностями здоровья: здание удобно и понятно для всех учеников.Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится в столице более 25 лет. Его цель — поддержать проекты, которые способствуют созданию удобных общественных пространств, развитию транспортной и социальной инфраструктуры, внедрению инновационных технологий и современных архитектурных решений. В этом году за звание лучших борются объекты в 13 номинациях.

На территории жилого комплекса бизнес-класса «Резиденции Сколково» стартовало благоустройство Сиреневого бульвара – пешеходно-транспортной артерии, которая свяжет Каштановую и Луговую улицы. Девелопер проекта, Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, высадит здесь десятки кустов сирени, многолетние цветники в фиолетово-лилово-розовой гамме, создаст зоны отдыха. Протяжённость бульвара – 250 метров. Две полосы движения, обеспечивающие сквозной проезд, будут разделены широкой пешеходной зоной из брусчатки с зонами отдыха. Здесь предусмотрены скамьи «Волны» – их плавные линии перекликаются с геопластикой и волнообразными цветниками, создавая визуальный диалог с рельефом соседнего Мещерского парка. Цветовую партитуру бульвара определит сирень – её фиолетовые соцветия зададут тон всему пространству, дополненному спиреей, розовой гортензией, а также шалфеем дубравным и котовником Фассена. Эти многолетники подобраны по принципу конвейерного цветения: сменяя друг друга с первых весенних дней до поздней осени. Волнообразные фиолетовые массивы шалфея объединят локальные группы деревьев и кустарников, а сине-лиловые монопосадки котовника послужат естественным переходом от прогулочной дорожки к зелёным зонам – так все элементы сливаются в единую ландшафтную картину.

Из окон строящихся корпусов 6.1. и 6.2, выходящих во двор, резиденты смогут увидеть композицию, напоминающую ствол дерева с расходящимися ветвями – прогулочными маршрутами из брусчатки и листвой – зонами отдыха, при этом с обратной стороны видовые характеристики квартир обеспечит обзор на прилегающий Мещерский парк.Эксклюзивность дворового пространства усилит цветовое решение покрытий спортивных и детских зон, которое созвучно с предусмотренными здесь элементами озеленения – цветниками, травосмесями, кустарниками и деревьями. Это позволит сохранить целостность визуального восприятия.Функциональное наполнение территории структурировано по возрастному и целевому принципу: детская площадка для юных резидентов от 1 до 7 лет занимает 258 квадратных метров, площадка для детей старшего возраста – 279 квадратных метров, спортивная зона рассчитана на 456 квадратных метров, а зона тихого отдыха – на 222 квадратных метров, при этом каждая из перечисленных площадок будет оснащена специализированным оборудованием, обеспечивающим адресность сценариев использования. В зоне спокойного отдыха предусмотрены шезлонги, в том числе со столиками, диван-качели, тогда как для младших возрастов продуманы качели с гнездом и люлькой, карусель, пружинная качалка, песочница, игровой комплекс, меловая доска, качалка-балансир и интерактивный игровой элемент, а на спортивной площадке разместится полоса препятствий, упоры для отжиманий, скамьи для пресса, баскетбольный щит с кольцом, теннисный стол и шахматный стол. Покрытие всех детских и спортивных поверхностей будет выполнено из резиновой крошки, что обеспечит травмобезопасность. 

Ключи от квартир получили все дольщики дома на ул. Льва Кассиля, дом 1, корпус 3. Многие семьи уже переехали и обживаются на новом месте. Квартиры передавались с чистовой отделкой.Процедура заселения проводилась в два этапа: сначала будущие жильцы ознакомились с документами, проверили персональные данные и оформили электронную подпись, а также выбрали удобное время для приемки квартир и получения ключей в личном кабинете. После проверки помещений, онлайн-подписания и оплаты госпошлины право собственности было зарегистрировано.На всех этапах строительства дома контроль осуществлял Мосгосстройнадзор.

Здание на улице Лаптева, вдохновленное темой космических путешествий, будет построено в современном архитектурном стиле «эмо-тек». Под контролем Мосгосстройнадзора на площадке уже ведутся работы, залит первый куб бетона. Здание будет напоминать межпланетный корабль, собранный из разных модулей. Эффект создадут за счет комбинирования объемов различного масштаба – от одного до трех этажей, стыкующихся между собой в разных плоскостях. На фасады планируется нанести графические элементы в стилистике карандашного рисунка – планеты, искусственные спутники, дети-космонавты.  В здании запроектированы 14 групп, в составе которых предусмотрены собственные раздевалки, спальни с уборными, буфетные комнаты. В благоустройстве предусмотрено зонирование живыми изгородями из пузыреплодника калинолистного на отдельные «зеленые комнаты» — по одной для каждой группы. Это позволит всем детям гулять одновременно, не пересекаясь, обеспечивая максимальную безопасность и уютную камерную атмосферу.  Вблизи входной группы расположатся площадки с тренажерами и игровыми полями для игр с мячом. Новый детский сад в городе-парке «Первый Московский» станет восьмым построенным Инвестиционной группой АБСОЛЮТ учреждением дошкольного образования в жилом комплексе.  Всего в состав образовательной инфраструктуры проекта на сегодняшний день входят четыре школы на 3850 учеников и шесть детских садов на 1660 воспитанников, завершается строительства детского сада на 350 мест.

Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, девелопер проекта «Первый Московский», приступила к возведению корпуса №6 в составе 11 фазы.Дом комфорт-класса на 301 квартиру возводится в новом жилом квартале, граничащем с Ульяновским лесопарком. 22-этажное здание с двумя подъездами планируют сдать до конца 2029 года. Квартирография включает наиболее востребованные форматы: площади варьируются от 27,3 до 88,7 кв. метра. В доме будет 172 однокомнатных, 85 двухкомнатных и 44 трехкомнатных квартиры с высотой потолков до трех метров. Часть лотов предлагается в формате white box, остальные — без отделки. Строительство ведется по современным стандартам качества, безопасности и экологичности с присвоением высокого класса энергоэффективности А.Из окон открываются виды на лес и внутренний двор, благоустроенный согласно концепции города-парка. Отличительная черта 11-го квартала (шесть домов, два из которых уже введены в эксплуатацию) — связь внутренних дворов с лесопарком, достигнутая комплексом архитектурных, инженерных и пространственных решений. На территории предусмотрен прогулочный маршрут — тропа здоровья длиной 1 км, в которую вливаются практически все пешеходные трассы, а переход жилой застройки в лесопарковую зону становится естественным благодаря ландшафтному дизайну, геопластике с живым неоднородным рельефом и многоуровневому озеленению. 

С момента начала реализации обоих проектов прошло 19 лет. В 2007 году были заключены инвестиционные контракты, включающие обязательства по развитию жилых комплексов в Новой Москве. Следующий год – юбилейный.В районе Филимонковский в городе-парке «Первый Московский» за это время построено 66 жилых домов комфорт-класса с собственной  инфраструктурой - от супермаркетов до аптек, а в пешей доступности находится станция метро «Филатов Луг» Сокольнической линии. Параллельно с жильем девелопер формирует и социальный каркас района: шесть детских садов и четыре школы уже переданы городу, еще два образовательных учреждения строятся в новых кварталах. Проект продолжает развиваться — сейчас здесь одновременно возводятся семь жилых корпусов  почти на 3 тысячи квартир и паркинг на 291 машино-место.Не менее масштабно выглядит жилой комплекс «Переделкино Ближнее» в районе Внуково. Здесь построены 74 дома, работают семь детских садов и две школы. До конца года будет открыта новая школа на 2100 учеников — объект проходит приемку Департаментом образования.  Активно строятся новые очереди: четыре корпуса более чем на 1,5 тыс. квартир и паркинг на 300 машин. В 18-м квартале строители монтируют фасады и завершают остекление, а в 13-м, на берегу Большого Федосьинского пруда, пока идет самый интенсивный этап — монолитные работы. Чтобы новый фрагмент жилой застройки не выглядел чужеродным, фасады решены в той же цветовой гамме и пластике, что и предыдущие очереди.Транспортная доступность комплекса обусловлена близостью к Боровскому шоссе, в шаговой доступности станции метро «Рассказовка» и МЦД-4 «Мичуринец».Оба проекта объединяет концепция «город-парк». Жилые кварталы здесь буквально встроены в природный каркас: «Первый Московский» граничит с зеленым массивом «Филатов Луг», а «Переделкино Ближнее» — с парком «Рассказовка». Эту связь с природой продолжают и внутридворовые пространства — с продуманным многоуровневым озеленением, где растения подобраны так, чтобы двор оставался зеленым с ранней весны до поздней осени. 

Многоуровневая автостоянка рассчитана на 291 машино-место. На первом этаже запроектировано свыше тысячи квадратных метров торговой площади. В здании планируется разместить фермерский рынок с отдельными входами, который станет важной частью инфраструктуры нового квартала. Здесь уже построено 2 жилых дома, оставшиеся 4 возведут до 2029 года.Архитектурное решение выдержано в единой цветовой гамме с жилыми корпусами: фасады украсят асимметричные сетчатые металлические пластины геометрических форм, которые обеспечат естественную вентиляцию и придадут зданию узнаваемый облик. Витражное остекление первого этажа сделает рыночное пространство визуально открытым и светлым. На данный момент завершилось устройство монолитного каркаса, идет кладка стен. Этот паркинг станет третьим подобным объектом на территории уже сложившегося жилого комплекса "Первый Московский", в котором построено 66 жилых домов и сформирована образовательная, коммерческая и досуговая инфраструктура.

На берегу Большого Федосьинского пруда началось строительство жилого квартала на 917 квартир. Дома переменной этажности от 12 до 17 этажей возводятся Инвестиционной Группой АБСОЛЮТ в уникальном месте с видом на воду и в окружении леса. 1 и 2 корпуса 13 - го квартала жилого комплекса "Переделкино Ближнее" имеют П-образную форму и развернуты в сторону пруда. Дворовое пространство продумано с учетом естественного ландшафта и архитектуры проекта, в основе лежит идея утренней зари. В цветовых решениях, которые выбраны для покрытий, игровых элементов, МАФов, преобладают розовые и оранжевые тона, совпадающие с оттенками предрассветного неба. Здесь предусмотрено разноуровневое озеленение — клены, липы, кизильник блестящий и цветочные миксбордеры. Отличительной чертой 13-го квартала станет благоустроенная набережная Большого Федосьинского пруда, место для отдыха и прогулок. Кроме того, жители смогут пользоваться сложившейся инфраструктурой жилого комплекса. В шаговой доступности построена школа на 2100 мест, рядом находится станция МЦД-4 «Мичуринец».Завершить строительство планируется в 2028 году.

По данным Единого реестра застройщиков город-парк «Переделкино Ближнее» занял 1 место по масштабу среди жилых комплексов — новостроек МосквыИнвестиционная Группа АБСОЛЮТ одна из первых начала строительство на территории Новой Москвы, в 2027 году будет 20 лет с начала реализации проекта "Переделкино Ближнее". За это время в жилом комплексе девелопер построил 74 дома на 20 тысяч квартир, создал образовательную инфраструктуру для семей с детьми. В жилом комплексе функционирует 2 школы на почти 4 тысячи учеников и 7 детских садов на 2000 воспитанников. До конца года будет введена и передана городу школа-гигант на 2100 мест, оборудованная IT-полигоном и лабораторными комплексами. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по юго-западному направлению между Минским и Боровским шоссе. Транспортная инфраструктура города-парка включает станции метро "Рассказовка" и МЦД "Мичуринец".