Директор проектов (девелопмент)

Обязанности:

1. Управление проектами: -координировать работу руководителей проектов -контролировать сроки реализации (от концепции до ввода в эксплуатацию); -распределять ресурсы между проектами.

2. Финансовый контроль: формировать и защищать бюджеты проектов управлять бюджетом портфеля ИСП, финансовое планирование и анализ рисков. Оптимизация финансовых потоков, минимизация рисков перерасхода средств.

3. Взаимодействие с заинтересованными сторонами: -вести переговоры с инвесторами и банками; -согласовывать разрешительную документацию с госорганами; -координировать работу с подрядчиками и консультантами; -взаимодействовать с внутренними подразделениями

4. Управление командой: -ставить KPI руководителям проектов; -мотивировать и развивать команду; -внедрять стандарты управления проектами и инструменты автоматизации

5. Постпроектная деятельность: -организовывать ввод объектов в эксплуатацию; -собирать обратную связь от заказчиков и покупателей;

• Требования:

• ОБЯЗАТЕЛЕН опыт в строительстве/девелопменте;

• Глубокое понимание всех этапов девелопмента и строительного процесса;-

• владение методиками управления проектами;

• навыки финансового моделирования и бюджетирования девелоперских проектов;

• умение анализировать инвестиционные показатели (ROI, срок окупаемости, маржинальность);

• знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, СанПиН, противопожарные и экологические нормы;

• успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов (жилая/коммерческая недвижимость) от концепции до сдачи в эксплуатацию — не менее 3–5 проектов;

• опыт управления командой руководителей проектов (не менее 3 человек в подчинении);

• опыт работы с бюджетами проектов от 1 млрд руб.;

• опыт взаимодействия с инвесторами, банками, госорганами и ключевыми подрядчиками.

Условия:

• Конкурентоспособная заработная плата и прозрачная система бонусов;

• Официальное трудоустройство и социальные гарантии по ТК РФ;

• Работу в стабильной и перспективной компании с возможностью профессионального роста;

• Корпоративное обучение и развитие профессиональных навыков;

• Амбициозные интересные задачи.