Минстрой предложил компенсировать девелоперам затраты на кредиты

В Минстрое предложили ввести для девелоперов компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими из-за высокой ключевой ставки. Соответствующая мера поддержки указана в плане ведомства по поддержке строительной отрасли. Сейчас документ изучает аппарат правительства.

«Под действие программы попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдет ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024 года и все проекты 2025 года запуска», — цитируют текст документа «Известия».

В Минстрое рассчитывают, что программа поможет просубсидировать строительство 8 млн кв. м, а на ее реализацию потребуется 29,6 млрд рублей. При снижении ключевой ставки программа будет «отключаться».

Напомним, похожая программа действовала в пандемию. Тогда механизм поддержки подразумевал готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В таком случае выделялась субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Тогда на эти цели было выделено из федерального бюджета более 12 млрд рублей. Программа действовала до конца 2023 года.

20 декабря 2024 года ключевую ставку в России сохранили на уровне рекордных 21% годовых. Следующее заседание ЦБ запланировано на 14 февраля 2025. Банк России будет оценивать целесообразность еще одного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом дальнейшей динамики кредитования и инфляции. По прогнозу ЦБ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем, пояснил регулятор.