Setl Group меняет правила игры: новая единица измерения строительных проектов

На форуме недвижимости «Движение» директор по строительству Setl Group Виталий Ершов рассказал об инновационном подходе компании к управлению строительными процессами и преодолению текущих вызовов в отрасли. 

По его словам, основные сложности, с которыми сталкиваются застройщики сегодня, затрагивают множество аспектов, включая дефицит квалифицированного персонала, нехватку профессиональных подрядчиков, сложности в координации больших команд и отсутствие взаимозаменяемости специалистов. Принципиальной проблемой является неэффективная визуализация стадий строительства: информация о готовности проекта обычно передается в кубах и процентах, которые не позволяют полноценно оценить реальную ситуацию всем участникам проекта.

Setl Group трансформировал подход к реализации проектов, введя принципиально новую единицу измерения – этаж-секция — и оцифровав все процессы на базе собственной цифровой платформы Setl Soft Icona. Подход компании базируется на принципах поточного метода — конвейера.

«Мы больше не измеряем готовность проекта в процентах. Для нас есть только одна точка завершения — 100% готовности по этаж-секции. Это позволяет не только визуализировать результат, но и выстроить четкую систему заменяемости специалистов и подрядчиков, обеспечивая стабильно высокое качество строительства и выполнение всех сроков» — отметил Виталий Ершов.

Цифровая платформа Setl Soft Icona позволяет всем участникам проекта находится в едином информационном поле, автоматизировать контроль выполнения работ и заранее выявлять потенциальные риски. Платформа сокращает риски и оптимизирует сроки выполнения работ. Благодаря этому подходу, Setl Group сдает объекты точно в срок или даже раньше срока ДДУ.

Результаты внедрения новой методологии впечатляют: создано единое информационное пространство для всех участников строительства, обеспечена взаимозаменяемость сотрудников и подрядчиков, что позволяет эффективно контролировать затраты на материалы и работы, десятки тысяч квартир сдаются со стабильно высоким управляемым качеством, а более 90% заселений проходят успешно с первого раза.

В Setl Group подчеркивают, что управление строительными проектами должно быть не подвигом, а четко выстроенной системой. 

«Мы убираем героизм и хаос из работы. Новое измерение строительства — это оцифрованные процессы, взаимозаменяемые специалисты и качественный результат в четкие сроки», — добавил спикер.

Реклама. Рекламодатель ООО «Сэтл Групп», ИНН 7810245481. Erid: 2W5zFHZ2EmE