Жилищный фонд Баку вырастет на 65% к 2040 году

К 2040 году общий жилищный фонд в столице Азербайджана вырастет на 64,7% — с 47,7 млн кв. м в 2020 году (время разработки плана) до 78,6 млн кв. м. Об этом рассказал Реад Гасымов, руководитель главного управления архитектуры и градостроительства города на Международном саммите девелоперов в Баку. 

В рамках программы планируется увеличение площади:

• многоэтажных домов до 25 млн кв. м;
• среднеэтажных — до 10 млн кв. м;
• малоэтажных — до 20 млн кв. м;
• блочных зданий и частных домов — до 22 млн кв. м. 

Спикер подчеркнул, что центральный планировочный район площадью около 1 тыс. га, где собрано около 95% архитектурных памятнико, станет зоной строгого регулирования. Высота зданий не будет превышать пяти этажей, а коэффициенты застройки составит 0,7.

«Баку очень богат архитектурными памятниками, которые охраняются. И учитывая их количество, большинство из них, почти 95% собраны непосредственно в этом центрально-планировочном районе, было принято решение о том, чтобы в этом районе принять специальные нормы, которые будут достаточно сложные для строительства зданий большой высотности. Максимально здесь будет разрешаться строить 5 этажей. Коэффициент застройки 0,7, коэффициент по отрасли застройки — 3,5. Так что здесь достаточно сложный и плотный для застройки район. И наша задача, как у комитета и в целом правительства Азербайджана обеспечить сохранность этого района в таком же виде, как он есть», — заключил Гасымов.