Минфин и ЦБ обсуждают запрет на комиссии по льготной ипотеке

Центробанк и Минфин рассматривают возможность изменения условий льготных ипотечных программ. Предлагается исключить из них кредиты с использованием комиссий, заявила 21 марта глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий. Мы планируем обсуждать с Минфином правила, по которым льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии», — пояснила Нибиуллина на пресс-конференции, посвященной решению ЦБ сохранить ключевую ставку на уровне 21%.

Банк России планирует разработать стандарт «хорошей ипотеки», рассказал в январе директор Департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Речь идет о кредитах, где  «все понятно, нет подводных камней», говорил он.

С 1 января в России начал действовать стандарт защиты ипотечных заемщиков. Его цель — повышение безопасности ипотечных сделок и запрет ряда программ, которые застройщики предлагали покупателям в качестве альтернативы рыночной ипотеке.

В частности, документ запрещает использование аккредитивов вместо эскроу-счетов, допускает первоначальный взнос только из собственных средств заемщика и делает обязательным прозрачное информирование клиентов. Также банкам теперь нельзя получать вознаграждение от застройщика за снижение процентной ставки.