Строящееся жилье в России за первый квартал 2025 года подорожало на 2,4%

Строящееся в России жилье подорожало на 2,4% в первом квартале 2025 года. По данным на 1 апреля, медианная цена новостроек в стране составила 157 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ.
 
Цены на новостройки росли на 2,4% в типовых и ЖК комфорт-класса, на 2,5% — в бизнес и элитном классах. При этом в Москве новостройки в дорогих сегментах подорожали сильнее (+6,1%), чем типового и комфорт-классов (+5%). Это связано с активизацией продаж в высокоценовом сегменте (до 500 тыс. кв. м, +19% г/г), который почти не зависит от льготных программ, поясняют эксперты. 
 
Стоимость новостроек выросла почти во всех регионах. Больше всего цена увеличилась в Москве — на 5,5%, до 328 тыс. руб. за 1 кв. м, в том числе в пределах МКАД — до 398 тыс. руб. В топ-3 регионов с самым подорожавшим жильем вошли Краснодарский край (+2,6%, 157 тыс. руб.) и Тюменская область (+2,2%, 132 тыс. руб.).
 
Новостройки массового сегмента в России за пять лет подорожали в среднем в 2,5 раза. Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в Самаре (в 3,4 раза, до 141 тыс. руб.), наименьший — в Москве и Екатеринбурге — в 2 раза (403 тыс. руб. и 163 тыс. руб. за кв. м соответственно).