Три четверти россиян готовы доплачивать за повышенную приватность при покупке квартиры

Девелопер «Текта Групп» провел исследование об отношении покупателей жилья к приватности. Опрос показал: для подавляющего большинства респондентов приватность — значимый фактор при выборе квартиры, а 75% готовы за нее платить. Из них 44% согласны на надбавку до 10% от стоимости квартиры, а 31% — на 10–20%. Лишь четверть опрошенных не готовы платить за приватность дополнительно.

Подавляющее большинство опрошенных, 81%, считают приватность одним из ключевых аспектов при поиске нового жилья, причем значительная часть из них, 19%, выделяют этот фактор как первостепенный. Защита от нежелательного проникновения в жилище является принципиально важной для 75% участников, в то время как для остальных это скорее желательная, но не критичная особенность. Возможность проживания в доме с закрытой дворовой территорией, доступной только для резидентов, также высоко ценится: 69% считают ее чрезвычайно важной, а оставшиеся 31% видят в этом приятное, но необязательное преимущество.

Среди конкретных мер, призванных повысить уровень приватности, наиболее востребованной оказалась усиленная звуко- и шумоизоляция, отмеченная 82% респондентов. На втором месте по популярности — системы видеонаблюдения и контроля доступа (например, распознавание лиц или доступ по номеру), которых предпочитают 75%.

Далее следуют полностью закрытые парковочные зоны (68%), квартиры с живописными видами, где нет жильцов напротив (63%), круглосуточные услуги консьержа (56%) и ограничение количества квартир на этаже до 2–4 (50%).

Наибольшее недовольство у респондентов вызывают посторонние автомобили на территории двора — 62%. Нежелательное присутствие случайных прохожих беспокоит каждого второго опрошенного, а шум от соседей — 44%. Деятельность блогеров, которые ведут съемки на территории жилого комплекса, создает неудобства для 37% участников, а скопление курьеров — для 25%.

При этом, несмотря на выраженное стремление к приватности, большинство респондентов не ищет полной изоляции от окружающих. 75% опрошенных хотели бы проживать в месте с дружелюбной атмосферой и развитым сообществом, тогда как лишь 25% предпочитают более отстраненный и анонимный вариант проживания.

«В современных жилых кварталах приватность перестает быть привилегией и становится базовым ожиданием. Люди хотят контролируемую среду, где они сами решают, когда открыться соседям, а когда — побыть наедине с собой. Именно поэтому мы закладываем приватность как фундаментальную характеристику проектов. Это и закрытый двор без посторонних, и система контроля доступа, исключающая случайных людей и автомобили на территории, и развитая внутренняя инфраструктура, которая удовлетворяет большинство потребностей без необходимости покидать квартал. Все это в совокупности создает среду, где человек чувствует себя защищенным и при этом остается частью сообщества», — комментирует Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта Групп».