Дмитрий Лебедев

По данным МЧС России, за 2025 год в стране произошло 317,3 тыс. пожаров, из них каждый третий (31%) — в жилом секторе. Совокупный зарегистрированный материальный ущерб превысил 22,8 млрд рублей — это на 15% больше, чем за 2024 год. О ключевых пожарных рисках для жилья, факторах, влияющих на размер ущерба, а также о роли фасадных решений и утеплителей в развитии возгорания рассказали Екатерина Зенченко, директор по развитию и андеррайтингу страхования имущества физических лиц компании «Росгосстрах», и Евгения Свиридова, исполнительный директор ассоциации «Росизол». Как отмечают представители страховой сферы, в холодный период действительно возрастает нагрузка на электросети в жилых домах. Электроприборы и обогреватели используются активнее, увеличивается износ инженерных систем и электропроводки. Вместе с тем причины пожаров и масштабы последствий не всегда сводятся только к бытовому фактору. «Риск пожара входит в комплексные страховые программы, являясь одним из ключевых для жилья. На размер ущерба, причиненного в результате возгорания, в большей степени влияет состояние инженерных коммуникаций и электропроводки, а также то, насколько корректно была изначально оценена стоимость имущества», — комментирует Екатерина Зенченко, директор по развитию и андеррайтингу страхования имущества физических лиц компании «Росгосстрах». При одинаковом источнике возгорания последствия пожара могут радикально различаться. Огромная роль отводится конструктивным решениям здания и используемым строительным материалам, которые напрямую влияют на скорость распространения огня и масштаб повреждений. «Фасад с горючими материалами — это, по сути, открытая автострада для огня, а не просто риск возгорания самой стены. Это фактор, который катастрофически меняет динамику пожара: горючие материалы поддерживают горение, способствуют быстрому распространению пламени, могут выделять токсичные продукты горения и затрудняют тушение. Негорючие материалы (класса НГ) в ситуации возгорания не горят и не усиливают пожар, блокируя огонь. Если же на фасаде используются горючие материалы (классы Г1-Г4), обязательно должны быть противопожарные барьеры: противопожарные отсечки (конструктивный элемент из металла), противопожарные негорючие рассечки между этажами, вокруг окон и дверей, в местах изменения плоскости фасада, на стыках систем и противопожарный пояс на кровле. Без них любой горючий фасад становится вертикальным фитилем», — отмечает Евгения Свиридова, исполнительный директор ассоциации «Росизол». Показательный пример — пожар в жилом комплексе Wang Fuk Court в Гонконге, причиной которого стало возгорание защитной сетки на строительных лесах во время ремонтных работ. По данным предварительного расследования, инцидент носил техногенный характер и был связан с нарушением требований пожарной безопасности.  При этом впечатляющий масштаб ущерба — это, прежде всего, следствие конструктивных и фасадных решений. Стремительному развитию пожара снаружи способствовали горючая защитная сетка и бамбуковые строительные леса. Проникновение огня внутрь здания произошло из-за применения легковоспламеняющегося пенополистирола, которым закрыли стекла окон лестничных клеток на время ремонта фасада. По оценке экспертов ассоциации «Росизол», применение негорючих материалов с классом горючести НГ (например, минеральной ваты) в составе фасадной системы — в качестве утеплителя, а также при устройстве противопожарных рассечек, могло бы заблокировать распространение огня и спасти жизни и здание. «Если рассматривать опыт других стран, после трагичного пожара в Grenfell Tower в Лондоне на государственном уровне запрещено утеплять жилые здания горючими материалами до 18 этажа. Страховщики стали критично относиться к любым горючим материалам в фасадах в высотных, теперь и среднеэтажных, зданиях. Для многоквартирных домов с горючими фасадами страховка либо недоступна, либо ее стоимость увеличилась в 5-10 раз. Владельцы квартир сталкиваются со страховым кризисом — после этого пожара в Лондоне страховка для многоквартирных зданий с горючими фасадами взлетела на 125%», — добавила Евгения Свиридова. Со своей стороны страховщики подчеркивают, что даже в самых современных зданиях остается высоким риск пожара из-за электропроводки, инженерных систем и неисправных бытовых приборов, которые могут стать источником возгорания. Сигнализация и другие системы безопасности направлены на защиту жильцов, но не гарантируют сохранность имущества. «Собственникам жилья рекомендуется внимательно проверять, что риск пожара включен в договор страхования, не занижать стоимость имущества и заранее оценивать реальные риски, чтобы страховая выплата соответствовала фактическому размеру ущерба. В многоквартирных домах системы пожаротушения встречаются крайне редко, чаще всего это сигнализация, передающая сигнал на круглосуточный пульт. Наличие или отсутствие такой сигнализации, как правило, не учитывается при заключении договора и, соответственно, не влияет на выплату, так как ее основная функция — обеспечить безопасность людей», — добавляет Екатерина Зенченко. Пожар далеко не всегда является случайностью или исключительно человеческим фактором. Во многом он становится следствием решений, принятых еще на этапе проектирования и строительства объекта. Выбор негорючих материалов и продуманная фасадная система с наличием противопожарных элементов существенно влияют на масштаб возгорания, а соответствующая рискам страховая защита позволяет минимизировать финансовые последствия происшествия.

Только треть россиян всегда выбирают стройматериалы исходя из их безопасности и экологичностиПо данным Росстат, за январь-август 2025 года жители страны потратили 54,3 млрд рублей на бытовые услуги по ремонту и строительству, что на 6,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом, как выяснилось в рамках исследования[1] ассоциации РОСИЗОЛ, только 34% россиян учитывают при выборе стройматериалов их экологичность и токсичность, что вызывает тревогу. Эксперты рынка уверены: высокий спрос и пренебрежение потребителей безопасностью товаров для ремонта и строительства могут обернуться серьезными последствиями для здоровья.Бум ввода жилой недвижимости сменился на «ремонтную лихорадку»: только в 2024 году, как сообщает «Лемана Про», рынок товаров для дома и строительства достиг 4,3 трлн рублей, причем наибольшая доля приходится на категорию «Ремонт внутри помещения» — 1,7 трлн рублей. В 2025 году высокий спрос сохраняется: по оценке INFOLine, рынок DIY и стройматериалов вырос в среднем на 13% за первое полугодие.Между тем, эксперты ассоциации РОСИЗОЛ выяснили, что экологичность и безопасность при выборе стройматериалов и товаров для ремонта являются главным критерием всего для 34% россиян. Еще 18% учитывают эти факторы лишь иногда, 17% — только если они не влияют на цену, а 9% — исключительно при ремонте детской комнаты или спальни. Оставшиеся 22% опрошенных признают, что экологичность стройматериалов для них вообще не имеет никакого значения.«Экологичность и безопасность товаров для строительства и ремонта часто отходят на второй план, хотя реальную значимость этих параметров сложно переоценить. Так, многие популярные стройматериалы могут оказаться токсичными и вредными для окружающих. При возникновении пожара квартира, в которой использованы горючие небезопасные материалы, может превратиться в ловушку с ядовитым дымом. Да и сами по себе неэкологичные стройматериалы очень часто почти не могут сопротивляться и препятствовать огню, а наоборот — поддерживают и ускоряют его распространение. Например, при горении некоторых азотсодержащих полимеров образуется такой опасный газ как цианистый водород — а это риск серьезнейшего отравления», — комментирует исполнительный директор ассоциации «Росизол» Евгения Свиридова.Так, по данным «Инвитро», постоянное нахождение в комнате, в отделке которой использовались различные виды токсичных материалов, постепенно приводит к нарушению гормонального фона, повреждению дыхательных путей или возникновению аллергии, может вызывать тошноту и головные боли, а также нарушения сна и даже обострение бронхиальной астмы.Эксперт ассоциации также напомнил, что в конце 2024 года Минздрав РФ выпустил обновленные Клинические рекомендации «Токсическое действие окиси углерода. Токсическое действие других газов, дымов и паров». Особое внимание в документе уделяется именно интоксикации при пожарах, ведь проблема становится все более острой.«Недавно россияне, опрошенные компанией «Центр противопожарных услуг», составили народный рейтинг безопасности строительных материалов в зависимости от их назначения (внутренняя и внешняя отделка, утепление) — в лидерах оказались древесина, камень и кирпич. Такие материалы действительно наиболее безопасны с точки зрения экологии и не являются источником токсичных испарений, так как состоят из природного натурального сырья. А в случае с камнем еще и препятствуют распространению огня. Например, утеплитель из каменной ваты выдерживает до 1000°C и часто используется в качестве огнезащиты для конструкций», — рассказал Роман Бочков, ведущий менеджер по развитию РОКВУЛ.К сожалению, значительная часть россиян попросту не знает о том, что некоторые популярные стройматериалы токсичны и могут быть вредны для здоровья, а также создают дополнительные риски при пожаре. Осведомлены об этом, согласно исследованию РОСИЗОЛ, 41% респондентов, 15% имеют лишь поверхностные знания, а 13% впервые услышали о возможной опасности во время прохождения опроса. Кроме того, 31% вообще никогда не задумывались об экологичности материалов для ремонта.«Недостаточная осведомленность потребителей о вреде некоторых стройматериалов — серьезная недоработка нашей отрасли, из-за которой не придается должного значения экологичности. Но ситуация меняется: например, согласно исследованиям 2025 года, 17% граждан России главными факторами в выборе жилья считают его экологичность и энергоэффективность (в 2013 года этот показатель составлял всего 3%). В понимание экологичности входит весь жизненный цикл продукции — от добычи сырья, производства и транспортировки до его использования, вторичной переработки или утилизации. Это забота и о здоровье людей, и о природных ресурсах. Поэтому требуется ответственный подход не только при строительстве и капремонте, но и при проведении текущего или «косметического» ремонта», — добавляет Елена Козлова, генеральный директор Совета по экологическому строительству.При этом только каждый пятый (21%) опрошенный признает, что не видит никаких преимуществ от использования экологичных стройматериалов. Среди остальных 47% выделяют безопасность для здоровья, а 24% — для окружающей среды. Также 22% отмечают долговечность и надежность жилья, построенного или отремонтированного с применением экоматериалов, а 15% — снижение рисков при возникновении пожара.Интересно, что большинство россиян в целом готовы пересмотреть свое отношение к выбору строительных материалов с точки зрения их безопасности. Так, всего 20% сообщили, что абсолютно ничего не может спровоцировать их сделать выбор в пользу экологичности.Среди причин, которые могут подтолкнуть к покупке «зеленых» стройматериалов, лидирует наличие четкой маркировки и сертификатов (34%) и доступная цена (30%), также важную роль играет достоверная информация о выгоде таких приобретений (25%). Наименее значимыми факторами стали разнообразие продукции (18%) и «зеленые кредиты» на ремонт.«Сам факт того, что при определенных условиях россияне все же готовы выбирать экологичные и безопасные материалы для ремонта и строительства, очень показательный. В частности, сегодня много сомнений вызывает маркировка и сертификация экологичных товаров — потребители часто просто не знают, можно ли доверять очередному зеленому значку на этикетке. Эта сфера однозначно нуждается как в более четком регулировании, так и в элементарном ликбезе: важно доносить информацию о влиянии и токсичности некоторых строительных и отделочных материалов на здоровье», — добавила Евгения Свиридова.Проблема токсичности и горючести ряда строительных материалов и товаров для ремонта гораздо более глубока, чем может показаться на первый взгляд. Стремясь к наиболее выгодной покупке, многие упускают из виду негативное влияние на здоровье и безопасность проживания в таких условиях.[1] Опрос проводился в сентябре 2025 года, участие приняли 1 611 респондентов старше 18 лет,  проживающие на территории РФ.

Только треть россиян полностью удовлетворены шумоизоляцией в квартиреАкустической средой в квартире довольны всего 31% россиян, показал опрос[1] Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол». Проблема шума тревожит многих, не случайно сегодня в Госдуме РФ продолжается обсуждение федерального закона о тишине. Среди прочего рассматривается и административная ответственность для нарушителей. Однако даже это не гарантирует тишину и спокойствие, лучшим решением по-прежнему остается качественная звукоизоляция.Еще 15% опрошенных россиян удовлетворены акустической средой в квартире лишь частично, а 24% имеют значительные претензии к степени защиты от постороннего шума. 29% настолько привыкли к разным звукам, что уже не обращают на них внимания.Интерес, актуальность и спрос на шумоизоляцию в квартирах демонстрирует и статистика: за 2024 год было зафиксировано 1,5 млн поисковых запросов по данной тематике, а за восемь месяцев этого года[2] – уже более 1 млн.Столкнувшись с проблемой шумоизоляции, сразу 35% опрошенных предпочтут смириться с ситуацией и не станут ничего предпринимать, 24% самостоятельно изучат проблему и займутся установкой звукоизоляции, 18% подадут жалобу в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, 16% закажут независимую экспертизу, 14% отправятся с вопросами к застройщику. 13% рассказали, что объединятся с соседями для коллективного решения проблемы, а 11% сразу отправятся в суд. «Жители многоквартирных домов часто не знают, что делать, если жилье не соответствует нормам по шуму. Иногда проблема возникает неожиданно: например, если в квартире сверху произвели замену конструктива пола, что привело к ухудшению его шумоизоляции и впоследствии к жалобам от соседей снизу на ударный шум. Если экспертиза подтвердит несоответствие нормам, исправлять ситуацию должен будет сосед сверху: по закону ответственность за выявленные нарушений по шуму после ремонта несет собственник помещения (ЖК ч.4, ст.17). А это в несколько раз дороже, чем изначально сделать хорошую шумоизоляцию в своей квартире, обезопасив и себя и соседей от избыточного шума», – отмечает исполнительный директор «Росизол» Евгения Свиридова.Эксперт добавляет, что создать акустический комфорт можно своими руками – и это проще и дешевле, чем кажется.Так, «базовый минимум» звукоизоляции с наполнением из минеральной ваты в Москве в среднем обойдется в 4 тыс. руб. за м2, причем эта сумма включает в себя и материалы, и работу. В «базовый минимум» может входить звукоизоляция стен или потолка (в зависимости от источника шума), обязательно звукоизоляция пола. Ключевая задача – избавить жильцов от чрезмерного воздушного или ударного шума (в том числе небольших вибраций) и снизить общий уровень шума от соседей до более комфортного.«Роскошный максимум», то есть полная изоляция квартиры от шума и создание акустического оазиса, в Москве будет стоить в среднем 6,5 тыс. руб. за м2. Такая звукоизоляция монтируется по принципу «комната в комнате»: стены, пол и потолок в замкнутом контуре (плавающий пол, металлический каркас с плитами из минеральной ваты на стенах и потолке, шумоизоляционные подрозетники, изоляция труб инженерных сетей и др.). Также сюда относится установка дверей и окон с подтвержденными индексами изоляции воздушного шума. В итоге получается комплексная защита от постороннего шума (ударного, воздушного, структурного) в формате «я не слышу соседей и соседи не слышат меня».Мириться с шумом и дискомфортом – не выход, ведь посторонние звуки будут досаждать на протяжении всей жизни в квартире. С каждым годом растет количество исковых дел между соседями за нарушение тишины. Самый лучший и эффективный способ обезопасить себя от шумных соседей, в частности избежать временных и финансовых издержек на исправления, споры и суды – это позаботиться самостоятельно о звукоизоляции своего жилья перед началом ремонта и жить в комфорте. [1] Опрос проводился в августе 2025 года, участие приняли 1500 человек, проживающие в новостройках.[2] По данным Яндекс.WordStat по запросу “шумоизоляция”.

Только четверть опрошенных россиян знают о преимуществах теплоизоляции домов в жаркий сезон Согласно прогнозам Яндекс.Погоды, лето в 2025 году станет в России аномально жарким: среднемесячные температуры по всей территории страны превысят обычный уровень на 2-3 ℃. В Москве вторая неделя июля уже бьет рекорды — сразу после локального похолодания столбики уличных термометров резко подскочили до 33-34 ℃. Самой жаркой середина лета будет в Краснодаре и Ростове-на-Дону, где ожидается абсолютный температурный рекорд за последние 30 лет. От такого пекла вентилятор уже не спасает, а кондиционер есть не в каждом доме. Выигрывает в подобной ситуации тот, кто своевременно позаботился об утеплении своего жилья. Вот только о пользе теплоизоляции в жару знают далеко не все. Лишь 25% владельцев индивидуального жилья в России понимают, что теплоизоляция помогает поддерживать в доме прохладу в период летнего зноя: большинство опрошенных (67%) считают, что теплоизоляция нужна только для холодных зим. При этом 56% респондентов отмечают, что помимо комфорта теплоизоляция дома обеспечивает еще и экономию на отоплении зимой, а вот о снижении энергопотребления кондиционеров летом задумываются всего 8%. Немало домовладельцев (57%) отмечают, что помимо сохранения тепла и поддержания комфортной для людей температуры теплоизоляция также защищает от промерзания и сырости конструкции дома, продлевая срок их службы. Такие результаты показал опрос Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол». «Зачастую причиной заблуждения является само понятие “утепление” — оно как бы говорит за себя. Однако на деле теплоизоляция, конечно же, всегда работает в обе стороны. Неважно, идет ли речь о сохранении тепла в доме или о поддержании прохлады. Качественная теплоизоляция препятствует теплообмену между внутренним объемом помещений и внешней средой, изолирует дом от влияния уличной температуры — как плюсовой, так и отрицательной. Это один из краеугольных камней в основе концепции энергоэффективного дома — максимальная автономия от внешней среды», — объясняет Евгения Свиридова, исполнительный директор «Росизол». По словам эксперта, по-настоящему энергоэффективный дом практически всегда предполагает многослойную структуру ограждающих конструкций — стен, кровли и пр. Основной строительный материал, из которого стоится дом, почти никогда не дает нужного эффекта — это также распространенное заблуждение. Например, большинство участников опроса считают, что кирпичные стены можно не утеплять — в обратном уверены лишь 8% респондентов. Еще 9% отмечают необходимость утепления домов из газобетона, 10% — из бетона или натурального камня, 12% — деревянных и 35% — каркасных. И лишь 26% респондентов ответили, что в утеплении нуждается дом любой конструкции.   «Здесь мы снова сталкиваемся с рядом заблуждений. Почему-то бытует мнение, что кирпичные дома — “теплые”, хотя на практике полнотелый кирпич может обладать очень низкими теплоизоляционными свойствами, как и бетон, и натуральный камень. В нашем исследовании мы взяли проект индивидуального жилого дома из газобетона и провели ряд исследований, тестов и расчетов. Результаты показали, что дома из газобетона обязательно следует утеплять», — комментирует директор Института пассивного дома (ИПД) Александр Елохов. Эксперт приводит результаты совместного исследования Института пассивного дома и ассоциации «Росизол», в ходе которого сравнивались параметры двух идентичных домов из газобетона, один из которых был без утепления вовсе, второй утеплен по всему контуру минеральной ватой. Исследование показало, что в неутепленном доме очень сложно поддерживать стабильный микроклимат, поэтому зимой его приходится постоянно дотапливать. Но даже в этом случае стены остаются холодными. В результате затраты на отопление по сравнению с утепленным домом вырастают в разы. В частности, выполненные специалистами расчеты показали, что при отоплении природным газом, благодаря утеплению минеральной ватой, можно ежегодно экономить более 30 тыс. рублей. А если отапливать дизтопливом, то за 12 лет экономия составит 3–4 млн рублей — на эти деньги можно, например, построить еще один гостевой домик на участке. Кроме того, низкая температура на внутренней поверхности стен приводит к выпадению конденсата и появлению плесени – это было отмечено более чем в 50% углов неутепленного дома. По словам Евгении Свиридовой («Росизол»), такие условия провоцируют простудные заболевания и снижают долговечность постройки. «Экономия в исследовании была посчитана на период отопительного сезона. Если мы рассматриваем затраты на поддержание комфортной температуры дома в летнюю жару, то утепленный по контуру дом, в зависимости от региона расположения, может или вовсе обойтись без сплит-системы летом, или будет достаточно всего одного кондиционера на двухэтажный дом общей площадью около 150 м2», — добавляет Евгения Свиридова («Росизол»).  Итак, из чего бы ни был построен дом, — теплоизоляция строго необходима. Это поможет не только защититься от зимних морозов, но и укрыться от летней жары, которая с каждым годом становится все более заметна. А еще — значительно сэкономить на отоплении и кондиционировании. Было опрошено 1500 экономически активных жителей России в возрасте 30 лет и старше.