О том, как архитектура воспитывает характер, мотивирует на новые рекорды и продлевает жизнь – рассказала на примере клубного элитного проекта «Дом Спорта»  газета A-Sport. В проекте «Дом Спорта», который девелопер Capital Group реализует в Пресненском районе, активность становится неотъемлемой частью повседневной жизни. Здесь главный ресурс — время, и посвятить его любимому делу становится проще и комфортнее. «Дом Спорта» — это продуманное пространство для жизни с масштабной спортивной инфраструктурой на собственной территории, где клубные дома и офисное здание лаконично образуют единое, гармоничное целое. Проект формирует новую модель городской жизни, где спорт — способ поддерживать себя в тонусе и повод познакомиться с соседями, создавая свою клубную команду единомышленников. Архитектура и функциональная логика пространств естественным образом организуют сообщество резидентов: совместные тренировки, командные игры и спонтанные встречи в зале сближают быстрее и органичнее, чем любые формальные сценарии. Насыщенная жизнь продолжается и за пределами комплекса: рядом набережные Москвы-реки с протяженными беговыми маршрутами и парк «Красная Пресня» для спокойных прогулок. Больше не нужно тратить часы на сборы и дорогу через весь город: достаточно спуститься на лифте, пройти через лобби — и вы уже на стилобате с прямым выходом в спортивный хаб. Вечером можно собрать футбольную команду и выйти на собственное поле, а после тренировки — отправиться в хамам или на массаж, завершая день в состоянии полного восстановления и гармонии.

Девелоперская компания Capital Group начала сотрудничество с двумя ведущими галереями современного искусства — Marina Gisich Gallery и SAMPLE. Произведения из коллекций партнеров представлены в офисе продаж премиального дома МАСТЕРС по адресу: проезд Аэропорта, 8с2. «Capital Group одной из первых привнесла в российский девелопмент настоящее искусство и уже более 10 лет развивает это направление в своих проектах — как в архитектуре домов, так и в их интерьерах. Компания на протяжении многих лет поддерживает культурные институции и создает пространства, где эстетика находит новое прочтение. Офис продаж МАСТЕРС не стал исключением: здесь живопись и графика стали не просто декором, а логичным продолжением философии дома, который создается для людей, подходящих к жизни как к созиданию», — прокомментировали в пресс-службе Capital Group.Партнерами проекта выступили галереи, каждая из которых является ориентиром на арт-сцене. Marina Gisich Gallery основана в Санкт-Петербурге в 2000 году и стала одной из первых частных галерей, системно представляющих современное искусство в России. SAMPLE — мультидисциплинарный проект, чья миссия — знакомить широкую аудиторию с работами молодых талантливых авторов и разрушать стереотип о недоступности современного искусства. Концепция галерей, основанная на мастерстве и безупречной репутации, созвучна философии Capital Group и МАСТЕРС — дома, который объединяет лидеров и творцов. «Выбранные работы молодых и знаковых художников — отражение атмосферы проекта: смелой, современной и актуальной», — отметили в пресс-службе девелопера.В офисе продаж МАСТЕРС представлены произведения в самых разных жанрах — от живописи и графики до предметов дизайна. Отдельный акцент сделан на арт-книги: каталоги-резоне ключевых отечественных и зарубежных художников, труды по теории и истории, архитектурные опусы. Премиальный дом МАСТЕРС от Capital Group расположен на улице Викторенко, 16, в пешей доступности от станции метро «Аэропорт». Название дома отсылает к истории локации, которая десятилетиями притягивала признанных мастеров своего времени — ученых, авиаконструкторов, художников, музыкантов. Архитектура комплекса, разработанная бюро ГАФА, продолжает эту концепцию: здания с переменной этажностью (8–25 этажей) и фасадами, остекленными на 80%, создают ощущение простора и наполненности светом. В проекте предусмотрены окна в пол высотой до 2,6 метров и шириной до 3 метров, а также квартиры с девятью окнами и панорамными видами на «Москва-Сити» и парки. Благоустройство 2 га территории включает новый для города линейный парк, а также внутреннюю инфраструктуру: всесезонный приватный сад, гранд-лобби с двухсветным пространством, фитнес-комнату, клубную гостиную с камином и детскую игровую.

Capital Group рассказала РБК, каким получается самобытный клубный дом «Узоры» от Capital Group, который выводит сегмент делюкс-недвижимости на качественно новый уровень.Узоры — это переплетение линий и фигур, цветов и мотивов. Они ассоциируются со связностью и цельностью, в них каждый следующий рисунок зависит от предыдущего. Так же и в элитной недвижимости: все ее элементы должны быть продуманы и соединены друг с другом функционально и эстетически. Лишь так можно добиться подлинной ценности, в которой украшение не превалирует над сутью, а сложная концепция — над комфортом жизни.Именно с таким подходом девелопер Capital Group создал клубный дом «Узоры» в сердце Хамовников, во 2-м Вражском переулке. Это проект, где национальный код встречается с современной архитектурой, а каждая деталь подчинена логике комфорта.  Вдохновившись эстетикой окружения, бюро АТРИУМ деликатно интегрировало два корпуса «Узоров» в исторический ландшафт, предусмотрев фасады с выразительной «огранкой» из эркеров. Благодаря продуманному расположению и планировкам, из окон дома откроются панорамные виды на 270° на реку, памятники архитектуры и приватный парк.

На строительной площадке клубного жилого комплекса элит-класса «Дом Спорта» от Capital Group возле Дома Правительства РФ прошли уникальные съемки прямо из кабины башенного крана. Это захватывающее событие, приуроченное к профессиональному празднику — Дню крановщика - позволило передать атмосферу рабочего дня в прямом смысле — на высоте — и запечатлеть завораживающие панорамные виды на Дом Правительства РФ, Кудринскую высотку, здание СЭВ, зеленый район Пресни. Пресненский район — сердце Москвы: престижный, тихий, но в тоже время насыщенный качественной инфраструктурой. Рядом деловой центр, парки, лучшие рестораны и культурные площадки. Здесь комфортно жить в любом ритме — от семейного до динамичного городского. Самые красивые виды Москвы со строительной площадки клубного дома «Дом Спорта» можно посмотреть здесь.

В России запущен ряд процессов, благодаря которым создаются предпосылки для возможного внедрения криптовалют на рынок недвижимости. Об этом рассказала коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева.«К примеру, регулирование экспериментальных правовых режимов (ЭПР) и закона о цифровых финансовых активах (ЦФА). Нормативная база постепенно адаптируется к новым финансовым инструментам, что открывает возможности для легального использования цифровых активов. Формируется определенная доля клиентов, которые являются состоятельными криптоинвесторами», - пояснила Оксана Дивеева.По ее словам, полезным было бы также изучать опыт иностранных государств, где подобные сделки постепенно легализуются за счёт токенизации активов. Это создаёт прецеденты и демонстрирует потенциальные модели реализации.Для девелоперов подобные сделки могут стать маркетинговым ходом в высоком ценовом сегменте (премиум, элит) для привлечения клиентов, которые держат капитал в криптовалюте.При этом на данный момент, как подчеркнула коммерческий директор Capital Group, любая криптосделка для банка — это красный флаг. Банк как агент валютного контроля не может идентифицировать источник цифровых денег. Также отсутствует механизм кадастрового и нотариального механизма фиксации перехода права при оплате криптовалютой.В будущем возможно использование цифровых финансовых активов как дополнительного инструмента для премиальных клиентов при условии адаптации текущего законодательства.

Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку. «Инженерные конструкции помогут удержать грунт на участках с перепадом высот и выполнить физическое разделение между различными типами подземных слоев благоустройства. Они выполняют не только функциональную задачу, но и станут эстетическим элементом ландшафтного дизайна», — сообщили в пресс-службе Capital Group. На строительной площадке западной «ленты» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко приступили к важной части работ — формированию парковой территории. На территории уже высадили первые 36 деревьев, среди которых шестиметровые дубы и березы, лиственницы. В ближайшее время будут досажены порядка 150 крупномеров, завезенных на площадку — планируется высадка дубов, берез, вязов, кленов, лип, елей, лиственниц, тополей. Всего в рамках первого этапа на стилобатной части парковой территории высадят 302 дерева, 312 кустарников и обустроят около 0,47 га цветников.«На стилобатной части начаты работы по отсыпке растительным субстратом для интенсивного озеленения. Субстрат представляет собой созданную по заданным техническим параметрам смесь плодородного грунта и органических соединений, в которую осуществляется высадка всех элементов озеленения. В первую очередь, субстрат обеспечивает механическую поддержку корневой системы, позволяя растению устойчиво держаться в вертикальном положении», — добавили в Capital Group. Территория парка «Бадаевский» в стилистике «русский лес» составляет 4 из 6 га общей площади участка жилого комплекса. Решение было реализовано благодаря архитектурной концепции авторов проекта Herzog & de Meuron —  новое строительство поднято на 35-метровые колонны. В проекте озеленения используются разные виды растений — деревья, кустарники, почвопокровные и многолетники, — характерные для лесных экосистем и подлеска средней полосы России. На территории парка будут расположены зоны рекреации, детские и спортивные площадки, беговые дорожки и тропинки для прогулок, амфитеатр. Впервые в истории Дорогомиловского района Кутузовский проспект получит прямые выходы на набережную Тараса Шевченко.

Девелопер Capital Group продолжает работы по воссозданию утраченного в советский период второго строения бывшего Бадаевского пивоваренного завода. На сегодняшний день полностью завершено восстановление дымовой трубы здания варочного цеха – варни. После проведения реставрационных работ высота трубы, как и у исторического оригинала, составляет 23 метра. Труба имеет конусовидную форму: диаметр ее основания достигает 4м, а в верхней части — 2м. Для восстановления объекта была выполнена кладка из красного кирпича общим объемом 75 кубических метров.Эксплуатация трубы не предусмотрена: она будет выполнять эстетическую функцию, являясь важным элементом исторического облика промышленного комплекса. Напомним, в рамках реализации проекта «Бадаевский» девелопер Capital Group взял на себя обязательства по реставрации двух объектов культурного наследия — строений №1 и №3. Эти работы проводятся впервые за всю историю существования завода, основанного в 1875 году. Кроме того, девелопер восстанавливает утраченное второе строение, что позволит воссоздать исторический архитектурный ансамбль завода в его первоначальном виде.

На офисном рынке увеличивается доля проектов, реализуемых под конкретных заказчиков, которые хотят разместить на площадях собственную штаб-квартиру. Об этом рассказала коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева. «Больше компаний рассматривают покупку офисов в собственность, особенно на этапе строительства, чтобы избежать рисков роста арендных ставок. Это особенно актуально для крупных арендаторов, которые ранее предпочитали арендовать помещения", — пояснила Оксана Дивеева. Подобный подход особенно популярен среди крупных компаний из сфер IT, финтеха и госсектора: приобретая большие офисные блоки или целые здания, они минимизируют риски, связанные с колебаниями ставок арендного рынка. Также, как отметили в аналитическом центре Capital Group, набирает обороты специализация офисных пространств. Девелоперы предлагают форматы, адаптированные под конкретные бизнес‑задачи: появляются специализированные решения для компаний сферы e‑commerce, банков, логистических операторов и других отраслей. Это позволяет учитывать отраслевые особенности и создавать максимально функциональную среду для работы. В целом рынок коммерческой недвижимости остаётся крайне подвижным, в том числе это связано с экономическими факторами и изменением структуры спроса. 

Эксперты «Метриум» опубликовали обзор самых необычных форматов недвижимости Москвы – среди них в компании выделили небесные виллы, представленные в элитном жилом комплексе «Бадаевский» от Capital Group. Небесные виллы – это семь полноформатных частных домов, расположенных на кровле парящих «лент» «Бадаевского», на высоте 70 м над уровнем земли. Они объединяют преимущества загородной жизни – приватность, простор, собственные земельные участки с возможностью организации сада или зоны отдыха с барбекю – и в то же время расположены в сердце столицы, на набережной Тараса Шевченко.  Жителям скай-вилл откроются панорамы Москвы-реки, «Сити», гостиницы «Украина», парка «Красная Пресня», МИДа и исторических зданий. Гармоничное сочетание уединенной жизни в частном особняке площадью 500 кв. метров, но при этом на вершине небоскреба с захватывающими видами на город. «Бадаевский» сохранит актуальность в течение десятилетий, став безопасным и надежным активом, передаваемым по наследству. Беспрецедентный архитектурный проект от Herzog & de Meuron объединяет исторические здания Бадаевского пивоваренного завода и новое строительство, поднятое на 35-метровых колоннах. Выдача ключей от западной «ленты» – уже в 2026 году.

Завершился масштабный проект для будущих строителей и архитекторов — подведены итоги всероссийского конкурса «Кампус будущего», организаторами которого выступили Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) и девелоперская компания Capital Group. Результаты двух этапов и утверждённые списки победителей опубликованы на официальном сайте конкурса.Интеллектуальное состязание, проходившее в два этапа, собрало более 200 участников из разных регионов России. На первом этапе конкурсанты представили мотивационные видео-визитки, в которых рассказали о своих учебных достижениях, увлечении архитектурой и строительством, а также о карьерных планах. Второй этап включал компьютерное тестирование из 100 вопросов по математике, физике, цифровизации и истории культуры — дисциплинам, необходимым для будущей профессии.Победители получат весомые преимущества при поступлении в НИУ МГСУ в 2026 году: 5 дополнительных баллов к результатам ЕГЭ (или вступительных испытаний), а также гарантированную скидку 10% при поступлении на платное обучение. Capital Group пригласит лучших участников на экскурсии по уникальным строительным объектам.«Конкурс «Кампус будущего» имеет для НИУ МГСУ важное образовательное и профориентационное значение. Для ребят, которые интересуются архитектурой, проектированием и строительством, это возможность заранее познакомиться с профессиональной средой, попробовать свои силы в решении реальной градостроительной задачи и более осознанно подойти к выбору будущей специальности. Кроме того, участие в конкурсе может быть учтено в рамках индивидуальных достижений при поступлении в университет. Конкурс, организованный НИУ МГСУ совместно с Capital Group, помогает показать молодым людям современный масштаб строительной отрасли, разнообразие инженерных и архитектурных направлений, а также реальные перспективы профессионального развития. Сегодня профессия инженера-строителя остаётся востребованной, уважаемой и конкурентной на рынке труда», — прокомментировал итоги конкурса ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.Конкурс «Кампус будущего» стал логичным развитием сотрудничества Capital Group и НИУ МГСУ в образовательной сфере. В частности, под эгидой программы Capital University компания заключила с университетом соглашение о работе студенческих отрядов на объектах Capital Group. В 2025 году студенты стройотряда под руководством экспертов принимали непосредственное участие в проектировании и строительстве нового кампуса мирового уровня для НИУ МГСУ, один из корпусов которого реализует девелопер в рамках инвестиционного контракта.«Конкурс стал действенным элементом нашей стратегии по формированию кадрового резерва. Мы не ждём готовых специалистов, а помогаем талантливым и мотивированным молодым людям подготовиться к успешному старту в отрасли. Сотрудничество с НИУ МГСУ позволяет выявлять ребят с системным мышлением и предоставлять им возможности для качественного образования. Далее уже наша задача погружать их в реальные процессы девелопмента. Поздравляем победителей, желаем удачи всем участникам и, надеюсь, будущим коллегам по отрасли», - отметил Член Правления, директор по персоналу и организационному развитию Capital Group Михаил Сивак.

По данным аналитиков рынка недвижимости, за последние пять лет плотность строительства в элитных и делюкс-проектах Москвы выросла на 86%, до 30,3 тыс. кв. м на 1 га. Однако есть и заметные исключения: среди них газета «Коммерсантъ» выделяет клубный комплекс «Дом Спорта» от Capital Group возле Дома правительства РФ.Беспрецедентно низкая для элитного сегмента плотность застройки в проекте – 14,5 тыс. кв. м на 1 га, или более чем в два раза ниже средних показателей – обеспечивает жителям больше пространства, приватности, тишины и лучшее качество жизни. В «Доме Спорта» на площади 4,2 га расположено три жилых дома всего на 92 квартиры и одно офисное здание. Как рассказала «Коммерсанту» коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева, в среднем на одну квартиру приходится более 400 кв. м территории комплекса, что позволяет гарантировать буквально в каждом лоте открытые виды на исторические достопримечательности Пресни. Масштабная инфраструктура проекта площадью более 20 тыс. кв. м включает полноформатный спортивный кластер с двумя ледовыми аренами по стандартам КХЛ, падел-корты, футбольное поле с профессиональным покрытием, бассейны с дорожками 25 и 50 м, спортивные площадки на открытом воздухе, тренажерный зал, спа-центр и студия йоги. Пространства для занятий спортом дополнены ландшафтным парком для резидентов. Собственная, полноценно оборудованная спортивная инфраструктура с возможностью заниматься не только регулярно, но разнообразно и в удобном формате, фактически не покидая дома, становится существенным конкурентным преимуществом. По словам собеседников «Коммерсанта», высокобюджетное жилье становится все более сложным продуктом. Экономика девелоперов требует увеличения плотности застройки, а будущие резиденты ожидают приватности без потери качества и индивидуальности инфраструктуры. Клубный комплекс элит-класса «Дом Спорта» на 92 квартиры рядом с Домом Правительства РФ идеально подходит для уединенной и в то же время насыщенной жизни в самом центре Москвы.

Эксперты газеты «Коммерсантъ» назвали дом МАСТЕРС возле метро «Аэропорт» в числе наиболее инвестиционно привлекательных проектов премиум-сегмента. Согласно данным Росреестра, по итогам апреля 2026 года жилой проект от Capital Group на улице Викторенко, 16 стал лидером продаж в своем классе. Как отмечают участники рынка, ликвидные объекты такого уровня с момента старта до ввода в эксплуатацию дорожают в среднем на 30–35%. «В премиальном доме МАСТЕРС мы видим высокий спрос со стороны семейной аудитории: более 60% продаж — это лоты с двумя и более спальнями. Подобный интерес обусловлен длительным отсутствием нового качественного предложения в локации, а также особенностью района с нечетной стороны Ленинградского проспекта. Несмотря на близость к магистрали, дом расположен внутри тихого квартала, скрытого сложившейся застройкой и крупномерным озеленением. В 7 минутах — парк “Ходынское поле”, в 5 минутах — спортивная инфраструктура ЦСКА», — отметила коммерческий директор Capital Group Вера Стефан.При выборе локации для премиального жилья транспортная доступность остается одним из ключевых критериев для покупателей. Речь идет не просто о наличии инфраструктуры, а о скорости и предсказуемости поездок в центр и об удобстве ежедневной логистики: так, в доме МАСТЕРС путь до «Москва-Сити» или Кремля займет 15–20 минут.Как отмечает директор департамента жилой недвижимости Nikoliers Кирилл Голышев, расположение дома на стороне движения в центр воспринимается как дополнительное удобство с точки зрения логистики. Покупатель экономит не только минуты, но и нервы: для выезда из дома не потребуются дополнительные развороты.В случае с Ленинградским проспектом этот эффект усиливается уникальной «ценовой аномалией». Как пишет «Коммерсантъ», это единственная в Москве магистраль, где премиальные проекты, строящиеся по направлению к МКАД, в среднем стоят дороже, чем жилье на противоположной стороне. Такая ситуация создает предпосылки для дальнейшего роста цен на новые проекты именно на стороне проспекта, движущейся в центр. В доме МАСТЕРС на улице Викторенко лоты реализуются по минимальной для магистрали стоимости — 727 тыс. рублей за квадратный метр.Проект включает 11 секций, 672 квартиры с более чем 100 вариантами планировок. Также предусмотрено благоустройство двух гектаров территории, в рамках которого появится новый для столицы линейный парк. В локации находятся три станции метро («Аэропорт», «Динамо» и «ЦСКА»), станция МЦК «Зорге», а в пешей доступности — ТЦ «Авиапарк», школы, детские сады и медицинские центры.«Современный рынок премиальной недвижимости переориентировался с продажи квадратных метров на предложение комплексного сценария жизни, включающего доступ к развитой инфраструктуре, высоким стандартам комфорта и качеству окружающей среды. Дом МАСТЕРС отвечает этому запросу: жители получают баланс близости к природе и центру столицы», — отметил руководитель департамента консалтинга и инвестиций «Бест-Новостроя» Андрей Стряпухин.