ЖК Космос от СК10 одержал победу в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области» в одной из главных премий в сфере девелопмента России ТОП-ЖК 2026. Торжественная церемония награждения победителей состоялась 5 марта в Москве в рамках Российской строительной недели. Премия ТОП-ЖК является одной из самых авторитетных и масштабных наград в сфере жилого строительства в России. В 2026 году на конкурс было подано рекордное количество заявок — 1556 жилых комплексов от 701 застройщика со всей России. Победа в региональной номинации стала результатом строгого отбора и высокой оценки со стороны экспертного жюри, в состав которого входят представители профессионального сообщества и органов власти.Космос расположен в самом центре Ростова-на-Дону на одной из крупнейших транспортных артерий города — ул. Красноармейской, на перекрестке с ул. Журавлева. Жилой комплекс состоит из трех корпусов высотой от 15 до 24 этажей и 642 квартир, на которые приходится 356 парковочных мест с зарядными устройствами для электрокаров и кладовыми.«Для нас главная награда — это доверие будущих жителей, но победа в профессиональном конкурсе ТОП-ЖК 2026 особенно ценна, потому что ее присуждают наши коллеги по цеху. Мы создавали Космос как место, где хочется жить, гулять с детьми и встречать рассветы. Но особенно приятно, что наш подход и вклад в развитие городской среды Ростова был отмечен на федеральном уровне», — поделилась заместитель коммерческого директора СК10 Дарья Боковня.Отличительной чертой стали первые в Ростове многоэтажные апартаменты, предназначенные как для постоянного проживания, так и для получения дохода от аренды. Проект предусматривает дизайнерское оформление холлов в стилистике премиальных отелей, помещения для детских колясок и лапомойки для домашних животных. В закрытом дворе, куда нет доступа машинам, разместятся детские и спортивные площадки. Нижние этажи СК10 отвела под парковку и коммерческие площади. Их займут ведущие ростовские компании, работающие в сфере торговли, общепита и услуг.Завершение строительства и ввод комплекса в эксплуатацию запланированы на 3 квартал 2026 год.

В 2026 году программа льготной ипотеки для IT-специалистов продолжает действовать, но войти в нее сегодня сложнее, чем пару лет назад из-за ужесточения требований. Руководитель службы клиентского сервиса СК10 Дарья Толпинская рассказала о нюансах получения этого крайне выгодного ипотечного продукта.Работодатель должен быть «чистым» перед законом, то есть компания обязана находиться в специальном реестре аккредитованных IT-организаций Минцифры. Сейчас в нем около 7 тысяч компаний по всей стране. Проверить своего работодателя можно за пару минут на «Госуслугах» — просто введите название или ИНН. Если компании в списке нет, то и IT-ипотеку не одобрят.Требования к доходу заемщика зависят не от того, где он живет, а от того, где официально зарегистрирован работодатель или его филиал. При этом требования к доходу составят 150 000 рублей в месяц (до вычета налогов), если компания находится в городе-миллионнике (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), Московской области или Ленинградской области. И 90 000 рублей в месяц — если компания зарегистрирована в любом другом населенном пункте.Льготу по-прежнему могут получить юристы, бухгалтеры, маркетологи и даже уборщики, работающие в IT-компании. Главное — соответствие зарплатному цензу и официальное трудоустройство.Базовая ставка по программе — 6% годовых (ранее была 4-5%). Однако есть важное ограничение по сумме кредита. Так, 9 миллионов рублей — это максимальный размер кредита, на который распространяется льготная ставка. Эта сумма едина для всех регионов. Если же квартира стоит дороже, вы можете взять кредит до 18 млн рублей, но на сумму свыше 9 млн банк начислит проценты по обычной, рыночной ставке.Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал. Срок действия кредита – до 30 лет (зависит от политики банка и вашего возраста).Также нужно учитывать, что с 1 августа 2024 года из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Купить квартиру в этих городах по IT-ипотеке больше нельзя. Но Московская и Ленинградская области остаются доступными.IT-ипотека — это кредит с господдержкой, и государство должно быть уверено, что деньги получают именно «айтишники». Поэтому заемщик обязан предоставлять банку 2-НДФЛ каждые полгода. Если заемщик уволился, то у него есть ровно 6 месяцев, чтобы найти новую работу в аккредитованной IT-компании. Если уложился, ставка 6% сохраняется, а если нет, то аннулируется и пересчитывается. При этом будет использоваться такая формула: ключевая ставка ЦБ (на момент получения кредита) + 1,5%.Учитывая, что ключевая ставка остается высокой, платежи могут вырасти в разы. Это самый важный пункт, который стоит учитывать при планировании карьеры на будущее.Также важно знать, что участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если вы брали IT-ипотеку в 2023 году, второй раз оформить не получится. Рефинансировать старый кредит или комбинировать IT-ипотеку с другой льготной программой на один объект тоже нельзя.В целом IT-ипотека в 2026 году — это рабочий, но уже не такой доступный инструмент. Государство отсекло столицы, подняло планку зарплат и сократило лимиты. Однако, если вы попадаете в перечисленные выше критерии — условия остаются крайне выгодными.

Ростовская область стабильно входит в десятку лидеров по объёму жилищного строительства в России, и донские девелоперы являются драйверами этого направления. По итогам 2025 года компания СК10 стала первым застройщиком региона, преодолевшим планку ТОП-50 общероссийского рейтинга, и заняла 40-е место. Рейтинг девелоперов ежегодно подводит сервис Домклик, оценивая количество ипотечных и неипотечных сделок, проведенных через цифровую платформу Сбера. Благодаря интеграции с банковской платформой в 2025 году более 1100 семей стали обладателями квартир СК10.  За год донской застройщик поднялся на 21 позицию в общероссийском топе сервиса Домклик. Успех в рейтинге совпал с историческим для компании годом, отмеченным выходом на федеральный уровень. В 2025 году СК10 отметила 70-летие и начала работу над своим первым жилым комплексом в Москве, подтвердив конкурентоспособность своей бизнес-модели на самом требовательном рынке страны.Валерий Чайка, коммерческий директор СК10:«Практически 80% сделок у нас совершается по ипотечным программам. Значительная доля этих транзакций успешно проходит через Домклик, с которыми мы работаем уже более 5 лет. Банковская платформа берет на себя цифровое сопровождение ипотечной сделки — от регистрации до одобрения заявки. Для крупного девелопера эта комплексная автоматизация крайне важна. Она даёт нам возможность полностью сконцентрировать усилия на нашей основной задаче — возведении качественного и комфортного жилья».Ростовская область сохраняет статус одного из лидеров по объёму жилищного строительства в России, и СК10 является одним из флагманов отрасли. Так, в 2025 году компания сдала в эксплуатацию почти 75 000 кв. метров жилья — это каждый десятый квадратный метр, сданный в Ростовской области. Эксперты связывают успехи локальных девелоперов с общей цифровизацией отрасли и переходом на новые стандарты работы.Константин Бугрим, управляющий Ростовским отделением Сбербанка:«В Ростовской области динамично растёт не только объем жилищного строительства, но и качество бизнес-моделей местных девелоперов. Наш кредитный портфель по поддержке жилого строительства в Ростовской области за год вырос более чем на треть и превышает 110 млрд рублей. Мы в Сбере видим свою роль не только в финансировании, но и в том, чтобы предоставлять девелоперам и покупателям высокотехнологичные и, что крайне важно, безопасные решения для комфортной работы и сделок. Донские застройщики успешно применяют технологии искусственного интеллекта при строительстве объектов, а все ипотечные сделки в регионе проходят по защищенной схеме эскроу-счетов, что гарантирует безопасность вложений дольщиков. Успех компании СК10, которая с нашей поддержкой вошла в топ-40 общероссийского рейтинга — лучшее доказательство, что ростовский бизнес может конкурировать на федеральном уровне. Мы гордимся, что наши цифровые решения и платформы становятся частью таких историй успеха, помогая девелоперам строить, а тысячам семей — получать ключи от новых квартир».

С февраля 2026 года в России вступили в силу исторические для рынка недвижимости изменения: собственники апартаментов получили право на временную регистрацию по месту жительства на 5 лет с последующей пролонгацией. Апартаменты традиционно предлагают покупателям ряд преимуществ, часто недоступных в типовых квартирах: уникальные планировочные решения благодаря менее строгим требованиям, особые локации, инфраструктура и возможность открыть в нем офис или иные виды бизнеса. Теперь, с возможностью временной регистрации.Ростов-на-Дону, как динамично растущий мегаполис юга России, особенно остро чувствует потребность в современном и удобном жилье нового типа. Отвечая на этот запрос, СК10 готовится к сдаче первых в городе многоэтажных апартаментов. В составе строящегося жилого комплекса «Космос» появится отдельное 15-этажное здание, целиком отданное под апартаменты.«В апартаментах жилого комплекса «Космос» мы создали особую атмосферу — ту самую, что присуща люксовым отелям. Наша концепция вдохновлена образом настоящей парадной: величественной, изысканной, наполненной духом безупречного стиля. Отдельные 15-этажное строение — это архитектурный акцент, предлагающий уникальные панорамные виды и планировки, которые редко встретишь в типовом жилье», – поделилась эксперт по продукту и интерьерным решениям СК10 Екатерина Федосова.Новые нормы создают четкий и прозрачный правовой путь для владельцев апартаментов. Право на регистрацию по месту пребывания закреплено за собственниками и их близкими родственниками с согласия владельца.

СК10 вошла в число лучших работодателей страны по итогам национального рейтинга hh.ru за 2025 год. Компания заняла 44-е место в общероссийском рейтинге в категории до 1000 сотрудников и стала серебряным призером среди девелоперов. За прошедший год СК10 укрепила HR-бренд и поднялась в рейтинге hh.ru с 67-го на 44-е место в своей категории. По итогам масштабного исследования, финалистами которого стали 1792 компании из 69 регионов России, донской девелопер был включен в список лучших работодателей страны.Рейтинг работодателей hh.ru — это комплексное исследование, формирующееся на основе мнения четырех сторон: HR-специалистов, текущих и бывших сотрудников компании, а также активных соискателей на платформе. В 2025 году в голосовании приняли участие рекордные 693 тысячи соискателей, а в опросах сотрудников — 421 тысяча человек. Высокие позиции СК10 в рейтинге отражают качество рабочей среды, уровень лояльности команды и привлекательность компании для талантов на конкурентном девелоперском рынке.«Рост на 23 позиции в одном из главных рейтингов страны — это отражение нашего общего вклада в создание среды, где ценят профессионализм, инициативу и ответственность. С выходом на федеральный уровень растет и ответственность компании как работодателя. И второе место среди девелоперов подтверждает верность выбранного курса», — поделилась руководитель HR-блока СК10 Ольга Федченко.Успех в рейтинге hh.ru стал очередным подтверждением зрелости бизнес-модели компании, где качество управления человеческим капиталом напрямую коррелирует с качеством возводимых объектов и доверием клиентов.

СК10 готовится к завершению пятой очереди строительства ЖК «Гринсайд», которая запланирована на 2 квартал 2026 года. Вместе с этим девелопер объявил о старте продаж.Юг октябрьского района, исторический центр промышленности и образования Ростова-на-Дону, сегодня является одним из самых востребованных для проживания. «Гринсайд» гармонично интегрирован в эту урбанистическую среду, предлагая резидентам как уют собственной экосистемы для жизни, так и все преимущества центральной локации. Комплекс располагается в границах ключевых артерий города — улицы Нансена, проспектов Ленина и Нагибина, что позволяет быстро добраться в любой район Ростова, тогда как до центра города всего 10 минут.«Гринсайд» следует концепции «город в городе». Мы выстраиваем полноценную среду, где у жителей есть все для комфортной жизни: от детских садов и поликлиник до прогулочных аллей и спортивных площадок для всех возрастов. Отдельной гордостью для нас стала реализованная прогулочная аллея с фонтаном и часовая башня, которые уже стали визитной карточкой «Гринсайда» и любимым местом для встреч у ростовчан», — поделилась Дарья Толпинская, руководитель службы клиентского сервиса СК10.Пятая очередь ЖК «Гринсайд» включает 4 современные секции с вентилируемым фасадом и передовой системой безопасности. Кроме того, на территории предусмотрено более 2 000 парковочных мест — как в придомовой зоне, так и на подземных паркингах.