Он расположен на месте исторической арены футбольной команды «Торпедо». Вместимость стадиона увеличилась до 20 тыс. человек в концертном режиме. Открытие стадиона состоялось во время телемоста с участием президента Российской Федерации Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина. Одним из инвесторов проекта выступила девелоперская компания Sminex.«С великой радостью на историческом месте мы открываем абсолютно новый стадион «Торпедо». Арена соответствует международным стандартам и готова принимать соревнования высшего уровня. «Торпедо» — это целый спортивный кластер площадью 62 тыс. кв. м. с 4 полями и новым физкультурно-оздоровительным комплексом. Для нас большая честь внести свой вклад в развитие Москвы — и особенно ценно, что этот вклад связан со спортом и детьми», — рассказал президент Sminex Алексей Тулупов.При строительстве стадиона был использован естественный рельеф участка с перепадом высот. В результате восточная трибуна сохранила своё расположение на крутом природном склоне. Размеры центрального и большого тренировочных полей теперь соответствуют международным стандартам — 105 × 68 м. На них уложен газон уровня FIFA Quality PRO с автоматическими системами подогрева и полива. Дополняют их два малых поля — 60 × 40 м.На стадионе есть всё для комфорта спортсменов и болельщиков: передовые инженерные решения, продуманная навигация, медиацентр. Арена рассчитана на посещение до миллиона человек в год. Исторически на стадион «Торпедо» болельщики приходили целыми семьями. Теперь здесь есть пространства для детей и родителей на трибунах, игровая комната для юных посетителей, кафе и клубный музей.В этом году исторической эмблеме клуба «Торпедо» исполнилось 90 лет. Уникальным решением стала интеграция её элементов в архитектуру. Например, воздушная кровля стадиона исполнена в виде шестерёнки, которая «парит» над трибунами — её вылеты достигают 19 м. Обычно подобные навесы требуют установки колонн, которые ухудшают обзор зрителей, — на «Торпедо» эту проблему решили с помощью длинных консольных металлических ферм. Стилобат на уровне второго этажа украшает буква «Т» в узнаваемом шрифте с засечками, полностью объект просматривается только с высоты.Захватывающий вид на «Торпедо» открывается с верхних этажей квартала Foriver от Sminex. В 19 домах на собственной набережной представлены классические квартиры, пентхаусы с каминами, лоты с видами на реку, террасами и патио. В просторном дворе восемь детских площадок, пространства для отдыха, прогулочные аллеи.Стадион «Торпедо» открылся в 1959 году как тренировочная база для одноимённой команды. В 1980-м он стал одним из первых в России спортивных объектов, где применили электрическую систему подогрева газона. Новый стадион станет яркой точкой притяжения на Симоновской набережной.

Её образовательная модель сочетает сильную академическую базу и индивидуальные траектории для талантливых детей, уже строящих карьеру в науке, спорте или творчестве. Концепцию разработала команда Международной школы смешанного обучения и частной школы «Олимп-Плюс», вошедшей в рейтинг Forbes Education. Новое образовательное учреждение M1 расположено в квартале Life Time, построенном девелопером Sminex. Занятия стартуют 1 сентября 2027 года.Собственная школа на территории жилого квартала — редкость для Москвы. Она заявлена лишь в 4% девелоперских проектов высокого ценового сегмента. При этом в Life Time школа встроена в большую детскую экосистему и сочетается с инфраструктурой для спорта и развития. Путь до занятий занимает несколько минут по парку квартала площадью 1,8 гектара. Это исключает ежедневные поездки по городу и сохраняет время всей семьи.В основе модели М1 — три маршрута обучения, которые варьируются в зависимости от талантов и целей ребёнка. Foundation — сильное базовое образование в пятидневном формате. Discovery — для тех, кто ещё ищет себя: академическую подготовку дополняет насыщенная вторая половина дня. Talent — индивидуальный план для детей, которые уже серьёзно развиваются в спорте, науке или креативных индустриях, — юных блогеров, олимпийских чемпионов и других. Для них предусмотрен гибкий график.Программа рассчитана на учеников 5-11 классов, объединяет очные и онлайн-форматы, проектную работу и современные цифровые инструменты. Часть занятий будет проходить на английском языке. К построению индивидуальных планов обучения привлекут ведущих тренеров и научных наставников, спортивные федерации, университеты и других профессиональных партнёров.«Мы делаем ставку не на „звёздных учителей“, а на „звёздных детей“. Кураторы помогут каждому ребёнку выстроить индивидуальную траекторию обучения с учётом его целей и занятости на тренировках, съёмках и репетициях. Наша школа — это среда, в которой нынешние и будущие чемпионы, учёные, предприниматели и лидеры креативных индустрий будут расти без компромисса между образованием и любимым делом. И Life Time идеально соответствует этой концепции. Со Sminex нас объединяет требовательность к себе и результату», — отметил директор школы М1 Роман Котов.Мультифункциональная среда для отдыха и развития учеников продолжается за порогом образовательного учреждения.«Life Time — это роскошный квартал, который дарит время для жизни. И школа на его территории полностью соответствует этой концепции. М1 — сильный оператор с современной системой обучения, который продолжает общую идею: ученикам не нужно выбирать между качественным образованием, спортом, творчеством и своими интересами. Всё собрано в одном месте. И в Life Time есть всё для гармоничного развития ребёнка — от детских площадок для всех возрастов до игровой комнаты и бассейна в Clubhouse. Именно так мы понимаем Fine Development — каждый элемент дома продуман и расширяет возможности жителей», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.Архитектуру школы и всего квартала разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Образ трёхэтажного здания построен на метафоре книжной полки: ритм узких вертикальных элементов формирует лаконичный фасад и связывает его облик с образовательной темой. В оформлении Sminex использовал фактурный фибробетон и стемалит. В классах предусмотрел витражные окна высотой 2,6 м с теплоотражающим покрытием.

Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это 6 000 квадратных метров стекла от пола до потолка. Максимальная высота светопрозрачной конструкции составляет 3,98 метра. Идеальную гладкость поверхности обеспечило отсутствие перемычек и фрамуг. Вместе с тем в зазорах между этажами созданы невидимые с внешней стороны створки с электроприводом — это редкое для башен решение обеспечивает приток свежего воздуха. В основании здания располагается торговая галерея с магазинами и кафе, фасады которой оформлены металлическими 3D-кассетами.«Деловой центр Twist создан в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development — мы позаботились о каждой детали для комфорта резидентов и применили для этого индивидуальные технические решения. Так, фасады оформлены премиальными алюминиевыми профилями из Германии Schüco, а формулу стекла мы выводили в течение полугода. Нам было важно получить максимальное качество при крупном формате окон. Благодаря „серебряному“ покрытию стекла в помещении сохраняется до 90% тепла, что особенно важно зимой», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.Для отдыха сотрудников в здании клиентского делового центра девелопер создал озеленённую террасу на втором этаже. Здесь удобно работать и встречаться с коллегами среди хвойных растений, кустарников и цветочных клумб. Ещё одна терраса со стеклянным ограждением расположена на крыше — это идеальное место для неформальных встреч и корпоративных праздников. В Twist из 82 помещений, треть которых занимает ретейл, в продаже остался единственный офис. Он расположен на углу седьмого этажа, а из его окон открывается панорамный вид на город.Деловой центр стал лауреатом многих профессиональных конкурсов. В 2023 году Twist получил Архитектурную премию Москвы, в 2025-м был удостоен «платины» международной премии International Architecture & Design Awards и «золота» Global Future Design Awards. А в 2026-м был отмечен наградой TITAN Property Awards.

Девелопер подвёл итоги 2025 года в соответствии с Международными стандартами финансовой отчётности (МСФО). По данным комбинированной финансовой отчётности по МСФО, выручка Sminex выросла на 85,7%, до 133,9 млрд рублей в сравнении с 2024 годом. Прибыль до налогообложения — на 196,2%, составив 20,2 млрд. На финансовую отчётность Sminex за 2025 год выдано положительное заключение. АО «Кэпт», одна из ведущих аудиторско-консалтинговых компаний России, выпустила немодифицированное аудиторское заключение, в котором выразило мнение без оговорок о данной комбинированной финансовой отчётности.Показатели Sminex стабильно растут из года в год. Так, в 2024 году прибыль девелопера до налогообложения по МСФО увеличилась в два раза по сравнению с 2023-м. Среди основных причин — приобретение крупных компаний с качественным портфелем проектов, реализация непрофильных активов, а также первое место по продажам в элитном сегменте недвижимости.«Мы системно расширяем портфель, в том числе за счёт активов купленных девелоперов. В 2022 году это был „Интеко“, в 2024-м — Ingrad. Основные средства от продаж в домах последнего начали поступать как раз в 2025 году. Параллельно мы находим покупателей для непрофильных проектов. И продолжаем инвестировать в целевые площадки в историческом центре Москвы для создания домов по фирменному подходу Fine Development. В течение двух лет с июля 2025 года мы запланировали вложить в покупку новых участков 150 млрд рублей. На данный момент мы осуществили эту цель на 70%», — рассказала вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.На девелопера приходится каждый четвёртый квадратный метр, купленный в элитном сегменте в 2025 году. Одним из драйверов увеличения продаж и, соответственно, выручки и прибыли Sminex стала высокая степень готовности отдельных проектов. Например, объём поступлений от сделок в квартале Life Time на Пресне вырос на 69% в сравнении с 2024 годом, в «Ильинке 3/8» рядом с Красной площадью — в три раза. Кроме того, в 2025 году Sminex завершил строительство домов «Лаврушинский» и «Достижение».Среди других факторов роста финансовых показателей — вывод на рынок новых домов. Например, в 2024 году девелопер начал продажи в элитных кварталах «Фрунзенский» и «Тишинский бульвар». Основной объём сделок по ним пришёлся на 2025 год.В 2026 году компания лидирует по вводу в эксплуатацию недвижимости высокого ценового сегмента. За семь месяцев девелопер завершил строительство четырёх проектов элит- и премиум-класса общей площадью 121 тыс. кв. м. Это 62% всего объёма, введённого девелоперами с начала года в Москве.

Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.Название клубный дом получил в честь своего архитектора — барона Отто Фон Дессина. Зодчий спроектировал здание в 1913–1915 годах по заказу страхового общества «Якорь». И тогда же расширил расположенный рядом павильон конца XIX века. В разные годы строение использовалось для хозяйственных нужд, в том числе хранения имущества каретного двора. Сегодня у него статус объекта историко-градостроительной среды.Расположены здания в тихом Потаповском переулке, всего в 50 метрах от Чистых прудов. Бывший доходный дом Sminex бережно реконструировал под клубный. Сохранил подлинную красоту и наполнил исторические стены современным комфортом. Внутри всего 32 квартиры и 4 пентхауса с дровяными каминами, террасами и видами на центр Москвы. Павильон девелопер реконструировал под приватную инфраструктуру для жителей.«„Память места“ — это то, что делает такие дома особенно ценными для наших клиентов. Мы сохраняем как можно больше подлинных деталей. В том числе воссоздали внешний вид исторического павильона на территории „Фон Дессина“, где обустраиваем атмосферные пространства для встреч и отдыха жителей. Укрепили фасады с арочными въездами с лучковыми перемычками, характерными для первой половины прошлого века. Вручную отреставрировали и восполнили утраченные и повреждённые фрагменты выразительной кладки стен из кирпича с клеймом царской России», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.«Фон Дессин» — это образец Fine Development, фирменного подхода Sminex к созданию совершенных домов. В проекте исключительное для такого камерного формата наполнение — от автоматического паркинга до своего фитнеса и детской игровой комнаты. Для прогулок и отдыха — утопающий в гортензиях двор-сад. В благоустройстве и интерьерах Sminex сделал разнообразные исторические отсылки. Например, в отделке лаунжа использовал мрамор, декоративные панели из металла и дерева и метлахскую плитку, которую часто применяли в доходных домах, усадьбах конца XIX — начала XX века.

Он посвящён теме архитектурного наследия. Ещё недавно исторические здания сносили не задумываясь. Сегодня в них мечтают жить. Что изменилось? И что значит работать с памятью города честно: сохранять, восстанавливать и возрождать?• Историк архитектуры Айрат Багаутдинов отмечает, что наследие неизбежно находится в ситуации экономики. Как его капитализировать, сохранив ценность?• Почётный реставратор Москвы Татьяна Борисова рассказывает о сложностях работы с памятниками архитектуры сейчас, 30 и 50 лет назад.• Вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина делится, как девелопер сохраняет старинные стены. Рассказывает о ручной вычинке кирпича, перерождении усадьбы конца XIX века и возвращении исторического облика фасадам доходного дома.Cмотрите вторую серию на сайте Sminex и YouTube.

Редкая красота требует достойного обрамления. Для интервью с одной из самых востребованных актрис российского кино Ксения Собчак выбрала пространство под стать — дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль.Любовь Аксёнова откровенно рассказала о личном, съёмках и голливудской мечте. Ксения продолжила знакомство со Sminex в штаб-квартире компании и погрузилась в тонкости Fine Development — премьера на канале «Осторожно: Собчак».

Работа художника получила название «Нить времени». Он создаст её на территории бывшей шерстоткацкой мануфактуры XIX века. Здание краснокирпичной фабрики на улице Петра Алексеева — объект культурного наследия, который сейчас реставрирует девелопер Sminex. Художественная роспись с изображением деталей ткацкого станка станет точкой притяжения креативного делового центра «Мануфактура XIX».До революции на предприятии выпускали шерстяные и жаккардовые ткани для всей Российской империи. Мурал вдохновлён историческим контекстом места и посвящён промышленному наследию XIX века. Эскиз выполнен в чёрно-белых тонах — в фирменном стиле художника. Он изобразил элементы ткацких машин в работе: колёса, валики, приводные ремни и натянутые нити. Так Антон Чумак создаёт визуальный диалог с архитектурой и биографией краснокирпичного здания. Мурал площадью 550 кв. м полностью покроет подпорные стены — бетонные конструкции, укрепляющие рельеф со стороны северного фасада.«Работая над эскизом для росписи, я вдохновлялся технологией ткачества и архитектурой здания. На паттерне видны арки — они создают диалог с исторической фабрикой, которую Sminex возвращает в городские сценарии. Сплетающиеся в ткань нити и временная ткань двух эпох — всё это сложилось в единый художественный образ. Возрождать историю и наполнять её современной жизнью — очень важная ценность наших дней», — художник, автор мурала «Нить времени» Антон Чумак.Сегодня Sminex продолжает реставрацию фасадов шерстоткацкой мануфактуры, укрепляет исторический фундамент и перекрытия. В ходе работ были найдены ценные артефакты, среди которых кирпич конца XIX — начала XX века с редким клеймом «Завод Я. А. Меркель», а также записка крестьянина 1903 года.«Мы приспособим историческое здание дореволюционной фабрики под новую функцию — здесь появятся современные офисы, магазины и кафе. Память места оживёт в интерьерных решениях. Например, лобби украсят классические гобелены — подобные изделия выпускали в цехах мануфактуры. Оригинальный арт-объект из тонких цепей напомнит о механизмах промышленных ткацких станков. Креативный деловой центр мы создаём по фирменному подходу Fine Development, продумывая каждую деталь с заботой о комфорте резидентов», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.Первые два этажа «Мануфактуры XlX» отведены под ретейл: здесь появятся кафе, магазины и сервисы. Офисы с арочными и мансардными окнами разместятся на третьем и четвёртом этажах. Архитектурной доминантой станет историческая водонапорная башня высотой 28 метров. На территории девелопер обустроит террасы и места для отдыха сотрудников делового центра.Напомним, в конкурсе на создание эскиза мурала также принимали участие Алексей Лука, Артём Стефанов, Виктор Поляков, Владимир Абих и Миша Most. Куратор конкурса — Александр Астахов.

Только во втором квартале 2026 года в продажу вышло восемь новых домов. Предложение достигло 272 тыс. кв. м против 48 тыс. кв. м в аналогичном периоде 2021 года. Спрос вырос на 77% — до 14,6 тыс. кв. м. Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex — на 142%. По итогам второго квартала его значение осталось на историческом максимуме — 3 млн рублей.Индекс стоимости элитной недвижимости Sminex рассчитывает совместно с инвестиционным холдингом «Финам». Это среднее арифметическое значение между ценой квадратного метра, заявленной девелоперами, и в сделках, зарегистрированных Росреестром. В этот раз в исследовании участвовало 57 продаваемых домов, которые соответствуют критериям элит-класса. В их числе средняя цена квадратного метра от 1,5 млн рублей. Всего система оценки включает более 200 параметров.Среди причин роста рынка элитной недвижимости эксперты называют повышенное внимание девелоперов и покупателей к отдельным наиболее престижным локациям.«Половина новых домов, вышедших на рынок во втором квартале, расположена в особенно желанных районах: в Хамовниках и на Якиманке. Максимальная стоимость квадратного метра в них ещё на старте превысила 7 млн рублей. Это заметно подняло цены в общем предложении — на 11% за квартал, до 3,5 млн», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.В Хамовниках в рассмотренный период также купили самый дорогой пентхаус за всю историю наблюдений — его стоимость превысила 4 млрд рублей. При этом цена квадратного метра в сделках на рынке в целом сократилась на 12%, до 2,4 млн. Всего за квартал покупатели приобрели 97* лотов, в том числе 4 пентхауса.«Мы рассматриваем рынок элитной недвижимости как один из наиболее стабильных и устойчивых сегментов отрасли. Индекс от Sminex подтверждает наши оценки, предоставляет объективный ориентир для анализа рыночной динамики и помогает клиентам принять взвешенное решение при покупке недвижимости», — отметил руководитель дирекции «Строительство и недвижимость» Департамента продаж продуктов финансовых рынков ВТБ Роман Антощенков.Среди других факторов, влияющих на рынок, эксперты назвали эволюцию продукта в ответ на разные запросы клиентов. В продажу выходят как клубные дома на 16 квартир, так и элитные кварталы с собственными парками в несколько гектаров и масштабной инфраструктурой. При этом, несмотря на общий рост рынка, предложение таких проектов — с максимальной комплектацией — по-прежнему ограничено.* В Индексе учитываются только апартаменты, квартиры и пентхаусы.

Им стала кухня-гостиная: в ней жители проводят больше всего времени. 40% клиентов считают, что она должна быть самой просторной в квартире, 91% — хотели бы обустроить кабинет, 32% — предпочитают две ванные комнаты в мастер-спальне, для мужа и жены. Такие результаты представлены в исследовании Sminex, которое девелопер провёл среди покупателей недвижимости высокого сегмента.В качестве дополнительного помещения клиенты также хотят видеть в квартире личный тренажёрный зал — в его пользу высказались 23% респондентов. Согласно исследованию, многие покупатели связывают сценарии жизни в квартире и с открытыми летними помещениями: балконами и террасами. Здесь приятно позаниматься йогой или провести уютный вечер с друзьями. В пользу таких решений высказались 41% респондентов. Для 18% важно, чтобы в квартире была отдельная постирочная комната. А вот гостевую спальню называют избыточным решением.«Есть фундаментальные принципы создания продуманных планировок в элитном доме. Это наличие просторной кухни-гостиной, мастер-спальни, гардеробной и мест для хранения. Но сейчас мы всё чаще получаем запросы на индивидуальные решения. Например, объединение нескольких квартир в одну или создание антресоли в лотах с высокими потолками. Системное исследование предпочтений покупателей позволяет нам ещё на этапе проектирования продумывать сценарии жизни. Так мы создаём совершенные дома по фирменному подходу Fine Development», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.Ещё один пример редкого планировочного решения от участников исследования — раздельные спальни для мужа и жены. Тренд на независимые комнаты для супругов активно развивается в мире. Например, Bloomberg писал, что пары всё чаще обращаются к дизайнерам и архитекторам с просьбой предусмотреть такое решение в их квартирах. Некоторые клиенты заявляли о желании организовать отдельные пространства для своих увлечений: трёхметровый остров в кухне-гостиной и большую комнату для хранения коллекционных ёлочных игрушек.Системное анкетирование покупателей по самым разным аспектам элитной недвижимости, от архитектуры до озеленения, стало визитной карточкой Sminex. В 2011 году девелопер первым на рынке создал собственную студию планировочных решений. За 15 лет она разработала 1,6 млн элитных и премиальных квадратных метров для жителей домов Sminex. Среди них квартиры со вторым светом, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и даже бассейнами, ситихаусы с собственными патио, особняки с персональными тренажёрными залами и спа-пространствами.

Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.Пентхаусы — лоты на последних этажах с высокими потолками, дровяными каминами, персональными террасами и панорамными видами на город. В особенно роскошных лотах есть личный бассейн и лифт. Средняя площадь пентхаусов на рынке составляет 315 кв. м. Самый просторный занимает 1 721 кв. м. Покупка такого формата недвижимости обойдётся в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза дороже классической квартиры того же класса.Сейчас на элитном рынке Москвы продают 202 пентхауса. Половина предложения приходится на трёх девелоперов. Самый широкий выбор у Sminex — 58 пентхаусов, у MR Group — 33 и у Capital Group — 15. По числу сделок также лидирует Sminex — 14, на втором месте Sense и Level Group, у которых в рассмотренный период купили по 2 таких лота.«Пентхаусы — это особое предложение для самых требовательных клиентов. Уровень их осознанности и понимания себя не позволяет покупать что-то проще и дешевле. Они хотят получить лучшее без компромиссов. Это престижная локация, идеальная планировка пространства, своя терраса, дровяной камин, бассейн прямо в квартире, в котором плаваешь, наслаждаясь панорамными видами на Кремль. В основе Fine Development — понимание потребностей наших клиентов, поэтому мы создаём для них исключительный продукт, то, что им действительно нужно. И это подтверждает наше лидерство в продажах», — отметил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.Самые востребованные районы для создания домов с пентхаусами — Тверской, Хамовники и Якиманка. Здесь продаётся 43, 36 и 35 таких лотов соответственно. Наиболее популярные районы у покупателей — Хамовники и Пресня, где приобрели 14 пентхаусов. Самый дорогой лот в текущем предложении стоит 9,4 млрд рублей. Он находится в районе Остоженки.

Здание высотой от 8 до 19 этажей девелопер построит по адресу Новоостаповская улица, дом 3. Концепцию проекта согласовала архитектурная комиссия Москвы. У дома 8 металлических фасадов с оригинальным оформлением и ступенчатая кровля. Кроме того, это единственный проект в локации с фитнесом, детской игровой комнатой и клубной гостиной только для жителей. При его создании Sminex использует опыт и экспертизу девелопера №1 элитных и премиальных домов Москвы. Старт продаж запланирован на 2027 год.У каждого из фасадов дома свой цвет — от шалфея до бронзы — и индивидуальный рисунок металла. Свет в разное время суток преображает их и придаёт дополнительную глубину. За счёт того, что фасады гармонично переходят друг в друга, здание воспринимается как единая пластичная форма. Она поднимается к центру и ниспадает к краям. Силуэт получается динамичным, почти ландшафтным. Полузамкнутый архитектурный ансамбль формирует уютное пространство под приватный двор-парк.«В соответствии с фирменным подходом Fine Development мы детально продумали внешний облик и наполнение нового дома. Выразительную архитектуру — фасады из металла и стекла, ступенчатую кровлю с видовыми террасами пентхаусов — дополняет насыщенная инфраструктура по нашим стандартам. Мы создадим для жителей детские и спортивные пространства, зоны отдыха в окружении зелени. На первом этаже разместим комфортные лобби, Clubhouse с фитнесом и ретейл с доступом с улицы», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.Архитектурную концепцию проекта разработало бюро ARIADA.В 600 м от нового дома — метро «Дубровка», в 5 км прогулки по набережным — башни Кремля. Рядом расположены бизнес-центр Dominion Tower — единственный реализованный в Москве проект Захи Хадид, торгово-офисная галерея Seasons, Российский университет медицины. В пешей доступности памятник археологии Крутицкое подворье, Симоновская набережная и Симонов монастырь, Культурный центр ЗИЛ, стадион «Торпедо» — его реконструкцию финансирует Sminex.