Пайщикам, вложившимся в склад в Дмитрове, могут остановить выплаты

Пайщиков фонда Parus Asset Management предупредили о сложностях с выплатой доходов в ближайшей перспективе. Инвесторам закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Парус-Дмитров», владеющего складским комплексом «FM Logistic Дмитров» (122,3 тыс. кв. м) в подмосковном Дмитрове, разослали соответствующие письма.

В тексте объясняется, что проблемы возникли из-за повышения ключевой ставки в июле, когда ЦБ поднял ее до уровня в 18%, пишут «Ведомости», ознакомившиеся с письмом. Сейчас задолженность компании перед ВТБ составляет 2,9 млрд руб., а на счетах фонда остается всего 280 млн руб. Проценты по кредиту до конца года составят 243 млн руб., а операционный доход от склада — 209 млн руб.

По этой причине Parus Asset Management предлагает приостановить выплаты пайщикам до конца года. За это время компания намерена договорится с арендаторами логопарка о повышение ставок на 17%. Это позволит фонду обслуживать долг.

ЗПИФ — один из способов инвестирования денег, при котором вкладчик становится совладельцем недвижимости.

Отметим, что июльское повышение ключевой ставки, на которое ссылаются в письме Parus Asset Management, уже не последнее. ЦБ поднял ее до 19% на заседании 23 сентября. При этом в руководстве Банка России допускают дальнейший рост ключевой ставки.

Фото: freepik.com