Доля инвестиций в недвижимость с целью иммиграции среди россиян упала до трети

Россияне стали реже инвестировать в зарубежное жилье для иммиграции — число таких сделок по итогам I квартала 2024 года упало до 36% (в аналогичном периоде 2023-го было 52%). Теперь чаще всего (64%) недвижимость покупают с целью инвестиций, указано в исследовании агентства Intermark Global.

Общее число сделок с зарубежной недвижимостью упало на 20%, сильнее всего просели покупки жилья для иммиграции (-45%). Эксперты связывают это как с перегретым спросом 2022–2023 годов, так и с усложнением перевода денег за рубеж и прекращением иммиграционных программ некоторых стран.

«Так, свои программы получения гражданства или ВНЖ за покупку недвижимости закрыли столь емкие рынки как Карибы, занимавший год назад первую строчку рейтинга, и Португалия. Усложняется процесс проведения сделок с недвижимостью Кипра», — цитирует РБК управляющего партнера Intermark Global Ирину Мошеву.

Лидерами по спросу у россиян остаются Таиланд (30% от всех сделок), Бали (13%) и страны Ближнего Востока — ОАЭ, Оман, Катар и Бахрейн (11%). Доля сделок в странах Европы составила 10%.

Ранее эксперты Tranio подтвердили, что Таиланд стал самой популярной страной для российских инвесторов в недвижимость в 2024 году. В 2023-м лидерами были ОАЭ.