Мэрию Екатеринбурга попросили увеличить шаг в аукционах по КРТ из-за многодневных торгов

В Екатеринбурге могут увеличить шаг повышения ставки в аукционах за право реализации проектов комплексного развития территорий. С такой просьбой к мэрии столицы Урала обратился Данил Кузнецов, коммерческий директор «Атомстройкомплекс» в ходе круглого стола ИД «Коммерсантъ-Урал» «Рынок недвижимости 2025: вызовы и стратегии роста». Сейчас, по его мнению, из-за маленького шага торги затягиваются на несколько дней.

«Если мы просчитали свои модели по КРТ и решили, что торгуемся до 120 млн руб., то вы хоть рубль шаг сделаете, мы будем торговаться до 120 млн. Но хотелось бы это количество торгов сократить, потому что, конечно, текущий шаг несколько маловат для рынка Екатеринбурга», — сказал представитель «Атомстройкомплекса».

На мероприятии ему ответила заместитель регионального министра строительства Евгения Тележук. По ее словам, в ведомстве согласны с этой проблемой, но пока решают ее другим способом.

«Мы уже внесли изменения, чтобы не проводить аукционы по две недели. Теперь у нас есть возможность по иному пути осуществлять начальную цену: по оценочной стоимости, а не по расчетной, которая невелика, но необходима для региона, потому что в муниципалитетах оценочный путь высоковат для вхождения в КРТ», — сказала Евгения Тележук.

Напомним, в ходе длительных торгов в Екатеринбурге цена на право КРТ взлетает в сотни раз. В начале февраля стало известно, что за застройку участка в Юго-Западном районе девелопер «СК Союз» заплатит 164,5 млн руб. при стартовой цене в 326 тыс. руб. Рост — в 504 раза.

Похожие торги в Екатеринбурге также состоялись в декабре. Застройщики 12 дней боролись за участок в центре столицы Урала, подняв цену со 101,6 тыс. руб. до 55 млн руб. Тогда победителем аукциона стала «Брусника».