Средняя цена квартиры по семейной ипотеке в 2025 году составила 7,8 млн рублей

Средняя стоимость жилья, которое в России покупают по семейной ипотеке в 2025 году, составила 7,8 млн руб. К такому выводу в новом исследовании пришли аналитики «Домклик», изучив выдачи кредитов за январь и неполный февраль.

«Медианная стоимость объекта недвижимости — 7,8 млн рублей. При этом параметр сильно варьируется в зависимости от федерального округа: от 6 млн рублей в СКФО до 10,3 млн рублей в ЦФО», — указано в исследовании.

Самая высокая цена жилья в округах, где расположены столичные регионы — ЦФО и СЗФО. Наименьшая стоимость приобретаемого жилья отмечена в УФО (6,5 млн рублей), ПФО (6,2 млн рублей) и СКФО (6 млн рублей).

Другие цифры:

• медианная сумма выдачи (размер кредита) — 5,5 млн рублей;
• медианный первоначальный взнос — 2,3 млн рублей;
• медианный ежемесячный платеж — 34,5 тыс. рублей;
• средний срок кредита — около 28 лет (337 месяцев).

Распределение по типам жилья не меняется — чаще всего по программе берут однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Доля крупногабаритных квартир (3 и более комнат) при этом стабильна.

«Площадь приобретаемых квартир не снижается: как и год назад, площадь однокомнатной квартиры составляет около 35 кв. м, двухкомнатной около 55 кв. м, трехкомнатной около 72 кв. м», — добавили в «Домклик».

Доля семейной ипотеки в общем объеме выдач находится на рекордном уровне — около 65%.