Назад

Верховный суд решил, что гарантийный срок на отделочные работы ограничивать нельзя

Изображение новости

Гарантийный срок на отделочные работы ограничивать нельзя. Такое вывод можно сделать из определения Верхового суда № 5-КГ23-158-К2.

Поводом стала история покупателя квартиры у «ПИК». Он подписал акт приема-передачи без нареканий в 2017 году, но спустя 5 лет обнаружил неровности стен и полов. Независимая экспертиза признала, что дефекты появились из-за плохой работы строителей. Ремонт оценили в 661 тыс. рублей.

Застройщик не принял претензию мужчины, все суды, до Верховного, также ему отказывали в иске. Причина — в договоре был прописал гарантийный срок на отделочные работы в один год, поэтому собственник опоздал. По решению Верхового суда:

  • гарантию для объекта долевого строительства устанавливают в договоре не менее чем на 5 лет;
  • на инженерное и технологическое оборудование — 3 года;
  • срок начинает идти со дня подписания первого передаточного акта;
  • в данном деле срок гарантии на отделочные работы противоречит ч. 5 ст. 7 № 214-ФЗ.

Таким образом, Верховный суд приравнял правовой режим комплектации квартиры к правовому режиму самой квартиры. Теперь на двери, сантехнику и окна должен действовать минимальный пятилетний гарантийный срок.

Фото: Дарья Антонова/ТАСС

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Последние новости

Зарплаты строителей со знанием английского языка выше рыночных на 24%

Миллион за парковку: что происходит на рынке машиномест летом 2025 года

Прибыль крупнейших девелоперов РФ сократилась по МСФО в первом полугодии 2025

Инвестиции компаний в сфере строительства зданий выросли в 1,3 раза

«ИНСИТИ девелопмент» масштабирует собственную программу рассрочки на 5 лет

Сбер купил по 30% в двух московских проектах «ОМ Девелопмент»