Минфин: для расширения семейной ипотеки нет оснований

Для расширения семейной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет нет оснований, заявил замглавы Минфина РФ Иван Чебесков. Как пишут «Известия» со ссылкой на его слова, упрощение условий может ускорить рост цен на недвижимость.

Вопрос расширения семейной ипотеки появился в публичном обсуждении в конце февраля. Тогда вице-премьер Александр Новак поручил Минстрою и Минфину рассмотреть возможность расширения программы на пары с одним ребенком до 18 лет.

Условия по семейной ипотеке ужесточили в июле 2024 года. Если ранее ссуду под 6% годовых могли взять семьи с двумя детьми до 18 лет, то теперь она распространяется лишь на те, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

Еще сложнее получить льготную ипотеку стало в последнем квартале 2024 года , поскольку стоимость фондирования для банков резко выросла. Дорогие депозиты сделали выдачи новых ссуд более затратными для банков, поэтому финорганизации начали приостанавливать выдачу льготных программ, напомнил Чебесков.

В ответ правительство смягчило условия для банков, увеличив им размеры субсидий за выдачу семейных кредитов с 2 п. п. до 3,5 п. п. В итоге выдачи выросли: по данным ДОМ.РФ, на 60% по сравнению с прошлым годом, до 181 млрд руб.

Еще одно послабление власти сделали в марте, разрешив семьям с двумя детьми до 18 лет брать льготную ипотеку не только на первичное, но и на вторичное жилье. Такая возможность есть в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек.

Днем ранее стало известно, что в программу семейной ипотеки на вторичное жилье войдет 901 населенный пункт. Такой кредит можно будет оформить с 1 апреля.