В ГД внесли проект о новом расчете оплаты за услуги ЖКХ в многоквартирных домах

От нормативного метода расчета к ежемесячной оплате по факту потребления предлагают перейти при расчете оплаты за услуги ЖКХ, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирных домах, если там установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ). Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы. Его авторы — члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и сенатор Владимир Якушев.

Сейчас, если в МКД установлены счетчики, то собственники платят за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативам, а перерасчет по фактическим показаниям проводится только в конце года. Из-за этого у управляющих компаний происходят кассовые разрывы, поскольку они вынуждены платить ресурсоснабжающим организациям за реальный объем потребления, но не могут взимать эти средства с жильцов до перерасчета. Такая ситуация может привести к нехватке денег на ремонт и ухудшению условий проживания.

Авторы законопроекта предлагают пересмотреть положения ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и установить приоритет фактического порядка определения стоимости коммунальных ресурсов на содержание общего имущества. В итоге их стоимость вне зависимости от наличия волеизъявления собственников помещений при наличии счетчиков будет определяться исключительно на основании показаний ОДПУ по итогам расчетного периода, говорится в пояснительной записке.

С 1 июля 2025 года в России подняли тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по стране рост составит 11,9%, что значительно превышает показатели предыдущих лет. Тарифы увеличатся неравномерно. Так, электроэнергия подорожает на 12,6%, газ — на 10,3%, а водоснабжение, отопление и вывоз твердых коммунальных отходов будут индексироваться в зависимости от региональных особенностей.