ГК «Самолет» перевела московские апартаменты в статус жилой недвижимости

Девелоперская компания «Самолет» объявила о присвоении апартаментам в московском проекте бизнес-класса «Верейская 41» статуса жилой недвижимости. Согласно информации на сайте застройщика, теперь квартиры аналогичной площади стоят дороже на 20% по сравнению с апартаментами.

«Если вы покупали апартаменты в „Верейской 41“ в качестве инвестиции, то они значительно выросли в цене — квартиры аналогичной площади в среднем стоят больше на 20%», — говорится на сайте девелопера.

Это не первый случай, когда в столице апартаменты переводят в статус жилой недвижимости. Ранее компания Rariteco официально завершила процесс перевода проекта «Золотой квартал» / Quartier d’Or на Большой Татарской в статус жилого комплекса, писали «Ведомости». В компании отметили, что смогли получить новый статус благодаря соглашениям с властями Москвы. В рамках взаимодействия с властью Rariteco возьмет на себя определенные социальные обязательства.

В результате число квартир в ЖК сократилось до 70, а количество парковочных мест — до 38. Изначально проект включал в себя 73 апартамента и 86 машиномест.

«Апартаменты дешевле сравнимых по метражу и расположению однокомнатных квартир в среднем на 15%, двухкомнатных — на 20%. Причем чем дальше от центра города, тем эта разница, как правило, больше», — отмечали аналитики ДОМ.РФ.

Напомним, в июне прошлого года в Москве запретили строить апартаменты. Ранее объявленные проекты завершить будет возможно, а вот новые разрешения на строительство уже не выдают.

После этого, в январе 2025 года, законопроект о статусе апартаментов (возможность менять их с коммерческих на жилые помещения) был окончательно отклонен. Его внесли в Госдуму еще в 2021 году, но из-за споров его обсуждение несколько раз откладывали.