Долг россиян по ипотеке вырос до 21,8 трлн рублей — на 8,7% за год

Фото: Донат Сорокин/ТАСС

Общая задолженность россиян по ипотеке в марте достигла 21,8 трлн руб., увеличившись на 0,2% за месяц, следует из данных информационно-аналитического материала от Банка России. При этом темпы роста за 12 месяцев составили 8,7%.

Выдачи новых ипотек выросли на 13% и составили 257 млрд руб. (для сравнения: в феврале было 227 млрд руб.). Большая часть кредитов (87%) оформляется по госпрограммам — в марте выдано 224 млрд руб. (+13% к февралю), отмечают эксперты. Особенно вырос интерес к «Семейной ипотеке» — объем выдач по этой программе увеличился до 197 млрд руб. за месяц после 174 млрд руб.

Источник: данные АО «ДОМ.РФ», расчеты Банка России

Однако крупные банки продолжают взимать дополнительные комиссии (5–6%), чтобы сделать льготные кредиты выгоднее для себя. Для борьбы с этим Банк России разрабатывает стандартный ипотечный продукт, который поможет ограничить рост подобных комиссий.

Рынок рыночной ипотеки остается в стагнации: выдачи составили лишь 33 млрд руб. из-за высоких ставок. Даже после небольшого снижения средней ставки в марте до 28,5%, такие кредиты мало востребованы у заемщиков, говорится в исследовании.

Напомним, просроченная задолженность ипотечных заемщиков в январе 2025 года достигла 100,7 млрд руб. Это в 1,7 раза больше, чем в том же месяце 2024 года. По сравнению с декабрем 2024 года просрочка выросла на 6%.

Общая сумма задолженности в январе составила 19,1 трлн руб. — на 6% больше, чем годом ранее.