UX-тренды на сайтах девелоперов: 15 инструментов для повышения продаж
Сайт застройщика в числе ключевых инструментов для построения воронки продаж, поэтому он должен быть не только ярким и запоминающимся, но и удобным для пользователя. Эксперты «ИдаПроджект» рассказали о том, какие элементы повысят привлекательность страницы и как их внедрить в проектах девелоперов.

Фото: freepik.com
Инструмент №1: базовая информация о проекте
На первой странице нужно обязательно размещать всю базовую информацию: срок сдачи, стоимость, наличие метро и других объектов инфраструктуры. Современные порталы лучше оформлять в качестве мини-сайтов о проекте, говорят эксперты.

Источник: Ида.Проджект
«Пользователю важно как можно быстрее перейти к поиску по параметрам. Для того чтобы перед этим он увидел основные вводные, застройщик перемещает большую часть информации о проекте в первый экран. На него можно вынести краткую информацию об инфраструктуре, способах покупки и любые промо-офферы», — пояснили в «ИдаПроджект».
Инструмент №2: локация на карточках проектов
Одной из часто указываемых точек на карточке проекта является станция метро. В отдельных случаях это удобное решение, но, например, для столичного рынка его стоит доработать. Московское метро масштабно, и часть веток проводится в настолько малоизвестные места, что эта информация ничего не дает. Поэтому в дополнение к указанию станции лучше разместить информацию о локации.

Источник: Ида.Проджект
Можно реализовывать карточки проектов сразу рядом с картой, как это делают сервисы бронирования. Такой подход уже используют компании «Практика», ПИК и еще несколько застройщиков. Это особенно удобно, если в портфеле компании сразу несколько проектов. В таком случае можно добавить обводку локации — как у классифайдов.
Инструмент №3: типовые планировки на разных этажах
Внедрение этого функционала упрощает для пользователей изучение типов планировок. Большое количество лотов объединяется в ключевые группы, что позволяет оперативно ознакомиться с квартирографией. Также это помогает сразу ответить на частые вопросы: есть ли подобная квартира на другом этаже, где самое выгодное предложение и доступны ли скидки на конкретный вариант.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №4: инфраструктура и ипотечный калькулятор
Карта инфраструктуры и ипотечный калькулятор на сайте уже успели стать трендом, который внедряет все большее число компаний. Если раньше застройщики добавляли в него много банковских предложений, разбивая их на категории, то сейчас рынок стремится к упрощению выбора. Это связано с тем, что пользователям трудно разбираться в многообразии цифр и сравнивать предложения, особенно когда данные регулярно меняются.
«Первый подход к упрощению калькулятора пришелся на 2021 год. Именно тогда произошел маркетинговый бум со ставками в 0,01%, и мы с «Самолетом» переосмыслили этот инструмент, реализовали формат сравнения двух ипотечных программ, который впоследствии позаимствовали многие застройщики. Самые современные калькуляторы сейчас — у GloraX, ПИК и А101», — прокомментировали эксперты.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №5: информация об ипотеке
Информация, касающаяся стоимости жилья и условий покупки, также должна быть прозрачной. На сайте нужно точно указать, как будет меняться цена и условия сделки в зависимости от способа расчета — ипотека, рассрочка или оплата наличными.
Чем сложнее клиенту разобраться в предложении застройщика, тем меньше шансов, что он купит квартиру именно у него. Если при изучении условий окажется, что сделка предусматривает больший первоначальный взнос или рост стоимости, это может запутать покупателя.
Чтобы решить эту проблему, стоит установить фильтр, в котором пользователь сможет указать сумму первоначального взноса и комфортный ежемесячный платеж, а далее просматривать только релевантные варианты.
Инструмент №6: быстрые контакты
Ежегодно доля покупателей, предпочитающих в качестве канала связи звонки, сокращается. Поэтому сайту застройщика необходимы дополнительные ссылки на мессенджеры — все больше людей привыкают решать вопросы именно там или через поддержку в мобильном приложении.

Источник: Ида.Проджект
«Мы понимаем, что у большинства застройщиков KPI на телефон и имя, но доступ к мессенджеру клиента будет дороже номера. В мессенджере можно также писать покупателю, сопровождать его к покупке. И поверьте, клиенты будут охотнее отвечать», — отметили в «ИдаПроджект».
Инструмент №7: вложенное меню
Этот тренд характерен не только для сайтов застройщиков, но и для порталов во многих сферах. На странице это выглядит так: указание тематических разделов, которые при наведении курсора открывают список подразделов. Такой механизм получает более высокую оценку от пользователей за счет хорошей компоновки элементов и более удобной навигации с фильтрами. Благодаря этому покупатель может получить подходящие предложения.

Источник: Ида.Проджект
Однако при создании подобного меню стоит детально продумать название каждого раздела, говорят эксперты. Например, привычное название «Проекты» может быть менее кликабельным, чем «Новостройки». Но и здесь есть нюанс, и его стоит учесть: покупатели, которые, например, рассматривают покупку элитной недвижимости, могут ассоциировать новостройки с сегментами «эконом» и «комфорт» и поэтому отказаться от проекта застройщика. Даже если компания занимается премиальной недвижимостью.
Инструмент №8: выбор локации в подборщике
Не все пользователи, которые попадают на главную страницу, сразу выбирают проекты. Как правило, людей интересуют планировки и цены, но эти показатели малоинформативны без указания места.

Источник: Ида.Проджект
Ранее застройщики не работали с посетителями, которые хотят посмотреть квартиры в определенной локации, но еще не определились с другими параметрами. Сейчас же бизнес активно внедряет фильтры с выбором расположения — по району, станции метро и даже удаленности от нее. Также некоторые компании дополняют параметры возможностью выбора проектов на карте и радиус определенной территории.
Инструмент №9: формат историй из соцсетей
Известный формат обретает новую жизнь: крупные бренды уже успешно внедряют истории не только в мобильный, но и компьютерный формат. Например, это можно увидеть в «Золотом Яблоке».
Среди застройщиков этот тренд также растет. Например, Брусника, А101 и Level Group преобразовали предложения покупателям в формат историй и разместили их на первой странице сайта. В будущем это направление будет масштабироваться, считают эксперты.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №10: кластеризация проектов
Иногда у застройщиков в одной локации несколько проектов для одной целевой аудитории. В таких случаях организовать выборку на сайте и продвигать комплексы удобнее как «кластер». Сейчас компании стали все чаще задумываться об объединении проектов и переходить к тестированию этого формата.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №11: Apple-Like оформление
Оформление сайта в формате, который использует компания Apple, — это растущий тренд среди застройщиков. Подобный визуал, состоящий из большого числа блоков с иллюстрациями, помогает представить максимум параметров проекта. Особенно он работает с людьми, которые не изучают подробности, говорят эксперты. Покупатели могут посмотреть на картинки, визуально изучить большую часть параметров и решить, интересен ли объект.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №12: человечный текст
На сайтах застройщиков редко встречаются тексты, которые обращаются к покупателям не механически, а по-человечески и с особым стилем. Решить эту проблему можно при помощи использования искусственного интеллекта или, как вариант, использовать его для обработки готового материала. Помимо общих улучшений он может подсвечивать неоднозначность интерпретации и избавляться от спорных моментов.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №13: общие связанные фильтры
Одно из основных отличий недвижимости от ритейла — вложенность покупки. В онлайн-торговле покупателю легко открыть маркетплейс, найти товар, оформить заказ и получить его.
В случае с жильем этот путь значительно дольше, трек подбора растягивается и включает несколько пунктов, вложенных друг в друга: локация, проект, дом, квартира и т. д. Из-за вложенности покупки длительность поиска дольше. Упростить процесс помогут фильтры: в e-commerce они действуют на категорию определенных товаров, а в недвижимости одни и те же фильтры позволяют выбрать сначала ЖК, а после — квартиру.

Источник: Ида.Проджект
«Крайне печальный опыт, когда, подобрав проект по параметрам, мы переходим на подбор квартиры, а параметры необходимо установить заново. Такой сценарий уходит в прошлое, все стремится к упрощению. Параметры сохраняются и пользователю не нужно многократно вводить одно и то же», — добавили эксперты.
Инструмент №14: комплексная покупка
Чтобы увеличить средний чек покупки, застройщик может добавить комплексные решения. Например, при подборе квартиры дать возможность сразу выбрать машино-место или кладовую. Это будет удобно и для покупателя.

Источник: Ида.Проджект
Инструмент №15: Mobile Detach
Mobile Detach — это персонификация интерфейса для пользователей мобильной версии, которая может быть лишена части решений из компьютерного формата. Это особенно выражено с функциональными блоками — фильтр квартир, подбор ипотеки и т. д.

Источник: Ида.Проджект
Пользователям уже привычно, что на компьютерной версии фильтры часто сразу открыты для взаимодействия. Для оформления в телефоне сейчас прослеживается новый тренд — выбирать параметры по нажатию на кнопку «Квартиры» в меню или на странице проекта. Такой механизм основан на потребности пользователей сначала взаимодействовать с фильтрами, а потом с товарами.
Реклама. Рекламодатель: ООО «ИДА ГРУПП», ИНН: 7751507100. Erid: 2W5zFHUTY4x
Движение.ру
Обновлено:
Следите за нашими новостями в удобном формате
Перейти в Telegram