Минстрой разъяснил правила замены стройматериалов на аналоги без госэкспертизы

Застройщики могут заменить строительные материалы и конструкции на аналоги без проведения дополнительной госэкспертизы проекта при соблюдении ряда условий. Об этом говорится в письме Минстроя РФ, направленного органам исполнительной власти регионов.

Разъяснения подготовлены «в целях оптимизации затрат на осуществление архитектурно-строительного проектирования», сказано в документе.

Минстрой со ссылкой на Градостроительный кодекс перечислил случаи, когда при замене стройматериалов не потребуется заново проводить экспертизу проектной документации. Это возможно, если вносимые изменения:

• Не затрагивают несущие строительные конструкции; 
• Не влекут изменение класса или показателей функционирования линейных объектов; 
• Не приводят к нарушениям требований технических регламентов и требований безопасности; 
• Соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;
• Соответствуют стоимости строительства (реконструкции) объекта, установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований;

Эти правила не применимы, если замена строительных ресурсов на аналоги приведет к увеличению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта более чем на 30% или свыше 100 млн. руб.

Ранее Минстрой предложил продлить упрощенный порядок вывода на рынок стройматериалов, который нет в СНИП и других нормативных актах. Этот механизм позволяет ускорить процедуру выдачи технических свидетельств с 90 до 10 дней.

Сокращение административных процедур предусмотрено новым национальным проектом «Инфраструктура для жизни». До 2030 года планируется поэтапное сокращение количества документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщику, для реализации проектов. По мнению министерства, это позволит сократить инвестиционно-строительный цикл к 2030 году с 1,3 тыс. до 1 тыс. дней.