Застройщики, придерживаясь концепции «здоровые города», могут менять поведенческие привычки жителей мегаполисов и стимулировать их приверженность к активному образу жизни, считает Алексей Расходчиков, председатель правления фонда «Московский центр урбанистики „Город“». В статье для Дижение.ру он объясняет, почему так происходит и что можно изменить.

Жители России по-разному оценивают комфортность жизни в своих городах. 76% россиян считают свои города комфортными для жизни, 20% — некомфортными, а 4% не смогли дать определенный ответ. При этом уровень удовлетворенности жителей снижается по мере удаления от центра к периферии, об этом говорится в исследовании, проведенном ЦСП «Платформа» и компанией «ОнИн».

Топ-3 самых комфортных городов:

• Москва (19%).
• Санкт-Петербург (11%).
• Сочи, Краснодар, Казань (поделили третье место — по 4%).

Чтобы создавать здоровое городской планирование, в том числе в Москве, согласно нашим исследованиям, необходимо:

• улучшение экологической ситуации в городе (51,1%);
• строительство новых больниц и поликлиник (25,9%);
• развитие системы ЗОЖ в детских садах, школах, предприятиях (29,6%);
• строительство спортивных сооружений в городе (14,6%).

Помимо решений задач по традиционным целям, таким как: улучшение жилищных условий, обеспечение социальной и общественной безопасности, создания рабочих мест девелоперам стоит обратить внимание и на новые направления. Прежде всего обеспечение условий для здорового образа жизни, таких как:

• защищённость человека, как цифровая, так и реальная;
• развитие медицинских городских систем;
• проектирование доступной среды.

Экология — тренд развития городской среды

Людям сейчас важно, чтобы там где они проживали была качественная вода, чистый воздух, а климат мягкий и устойчивый. Выбирая локации для новых ЖК застройщикам тоже стоит думать об этих моментах.

Из презентации Алексея Расходчикова, председателя правления фонда «Московский центр урбанистики „Город“».

Города должны развиваться с акцентом на здоровье жителей. Самый серьезный источник загрязнения воздуха в городских условиях — это транспорт. Поэтому нужно стремиться к тому, чтобы он был экологичнее, застройщикам проектировать общественные пространства с велосипедными дорожками или большими прогулочными зонами.

Еще один момент, который стоит учитывать — знать, кто пользуется всем этим при ЖК. Этот фактор позволит грамотно спроектировать объекты, которые, могут находиться на этой территории.

«Пользователи» территории это*:

• 45% местные жители;
• 49% работники;
• 19% отдыхающие.

*Данные исследования «Московский центр урбанистики „Город“».

Редевелопмент улучшает городскую среду

Для городской среды хорошо, что застройщики стали уделять внимание восстановлению старых зданий или редевелопменту промышленных зон, а также строительству нового жилья из дерева, включая за пределами города. Это стимулирует не только развитие города, но и развитие производства. После пандемии наблюдается большой спрос на загородные дома. В нашей стране пока не развита промышленность по производству деревянных конструкций, и нет опытных инженерных решений в этой области. То, что у вас видим сейчас, может быть очень интересно с точки зрения экспорта технологий. Это может быть ключевым вопросом развития экономики региона любого региона.

Комплексный человекоориентированный подход к развитию городов — долгий и трудоёмкий процесс, но оправданный, потому что в перспективе он может способствовать решению многочисленных проблем мегаполисов.

По материалам выступления на выставке АРХ МОСКВА

Фото: Freepik

Точка зрения спикеров в материалах, которые публикуются в разделе «Колонка», может не совпадать с мнением редакции.