Продажи новостроек в июне 2025 года упали вдвое по сравнению с прошлым годом

Продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 1,7 млн кв. м в июне 2025 года. Это вдвое меньше, чем в аналогичный период прошлого года, когда наблюдался повышенный спрос, говорится в еженедельном дайджесте от ДОМ.РФ.

Однако данные показатели соответствуют среднемесячному значению за январь-май текущего года.

Падение продаж отмечается в большинстве регионов, где ведется жилищное строительство — в 67 из 87. Даже среди десяти крупнейших регионов по объему строящегося жилья зафиксировано снижение: в целом на 26% до 5,8 млн кв. м.

Меньше всего продажи сократились в Москве и Московской области (по 14% год к году), а также в Ленинградской области (на 12%). В остальных регионах из топ-10 продажи в первом полугодии 2025 года упали еще сильнее, чем в среднем по стране. Наибольшее снижение отмечено:

• в Краснодарском крае (-46%);
• Новосибирской области (-42%);
• Свердловской области (-39%).

Наиболее существенное снижение продаж произошло в сегментах типового и комфорт-класса по сравнению с первым полугодием 2024 года — до 8,8 млн кв. м (-28%). Финансовые потери здесь оказались не столь большими: денежный объем продаж в массовом сегменте уменьшился на 21%, до 1,4 трлн руб.

В бизнес- и элитном классе, который практически не зависит от государственных программ поддержки, спад оказался менее выраженным — продажи снизились на 14% год к году, до 1,7 млн кв. м. При этом выручка в этом сегменте осталась почти на уровне прошлого года, снизившись лишь на 1% — до 0,7 трлн руб.

Напомним, за первые шесть месяцев 2025 года в России продали 10,4 млн кв. м жилья в новостройках, что составляет около 218 тыс. ДДУ. Это на 26% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 12% ниже, чем в 2023 году.