Продажи застройщиков снизились на 2% за год, достигнув 1,9 трлн рублей

Продажи застройщиков в денежном выражении упали на 2% за год, составив 1,9 трлн рублей, следует из аналитического обзора рынка жилья и ипотеки от ДОМ.РФ. Эксперты связывают данное падение с ростом средней цены реализации кв. м.

За пять месяцев 2025 года доля сделок в ипотеку уменьшилась до 58% (по сумме), в то время как доля продаж за наличные средства и в рассрочку выросла до 42%, отмечают аналитики. Для сравнения, в 2024 году доля продаж в ипотеку составляла 77%, а наличными — 23%. На 1 июня текущего года объем продаж в рассрочку составил 1,4 трлн рублей, что составляет 17% от заключенных ДДУ. 

«Продажи жилья сократились умеренно благодаря рассрочке и сделкам за собственные средства — по данным ЕИСЖС, за пять месяцев 2025 года в новостройках продано 9 млн кв. м (или 189 тыс. ДДУ), что на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года», — отмечается в исследовании. 

Напомним, выручка застройщиков в январе 2025 года в сегментах элитного жилья и бизнес-класса составила 98 млрд руб. Это на четверть больше по сравнению с тем же месяцем 2024 года. В целом по рынку выручка застройщиков в январе снизилась на 5% — до 295 млрд руб. Продажи сократились на 19% — до 1,8 млн кв. м. 

В 2023 году выручка от продаж выросла на 90% по сравнению с 2022 годом, достигнув 821 млрд рублей.