Кондоминимумы и проектное финансирование: в ТПП РФ предложили, как спасти ипотечный рынок

В России нужно строить больше зданий в формате жилищного совладения по аналогии с американскими кондоминимумами. Такую идею предложил член Торгово-промышленной палаты РФ Александр Павленко, рассуждая о будущем льготной ипотеки в России.

Он напомнил, что похожие проблемы на рынке жилья возникли в начале XXI века в США. Ипотечный пузырь раздувался и все это привело к мировому кризису 2008 года. Нужно учитывать этот опыт. Строительство кондоминимумов — среди способов охладить рынок.

Еще одна идея Павленко — на уровне правительства поручить банкам наращивать объемы проектного финансирования.

«Девелоперы сейчас — это публичные компании, которые выходят на биржу. Им есть, что заложить. Поэтому банки должны обеспечивать их средствами через проектное финансирование», — сказал нам Павленко.

Напомним, льготная ипотека в России заканчивается летом. Сейчас ее осложняет еще и решение многих банков о комиссии для застройщиков при использовании «льготки».