Назад

Льготные кредиты или уход в провинцию: как спасти программу КРТ?

Изображение новости

Будущее у КРТ в России стало туманным: с одной стороны, у властей грандиозные планы в 200 млн кв метров к 2030 году, с другой — в Минстрое заговорили, что из-за экономической ситуации программа может «затормозить». Главная проблема — девелоперам стало сложно брать кредиты из-за высоких процентов.

«Уверена, что для программы КРТ будет предложено льготное кредитование застройщиков именно для поддержания экономического положения», — считает глава проектного объединения УНИКУМ Ольга Смоленская.

Пообщавшиеся с «Движением.ру» эксперты уверены, что программу КРТ будут корректировать. Например, более экономически привлекательной ее можно сделать, упростив оформление прав на землю и сократив инвестиционно-строительный цикл.

Также перспективна программы реновации в ИЖС, считает основатель бюро Stankevich.Design Сергей Станкевич. В этой сфере:

  • высокий спрос;
  • выгодные цены в сравнении с квартирой в МКД;
  • уже продлена льготная ипотека;
  • низкая закредитованность.

«Не хватает именно площадок КРТ. Многие из „олдскульных“ коттеджных поселков сегодня напоминают заброшенные дачные товарищества. Плохая инфраструктура, отсутствие обслуживания, плохие инженерные сети — все это долгое время создавало плохую репутацию частным домам», — объяснил Станкевич.

При грамотном подходе в ИЖС могут появиться такие же стандарты рынка, как у новостроек. Рентабельность будет расти, притягивая все больше девелоперов. К тому же, ИЖС масштабирует программу реновации на небольшие города, где в другом виде она практически невозможна.

Напомним, о возможном торможении программы КРТ в январе заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
0 просмотров
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Последние новости

Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал
Кредитование строительных компаний в мае сократилось на 49,8%
Число сделок на рынке офисов в Санкт-Петербурге сократилось в 2,4 раза
ИНСИТИ девелопмент завершил строительство одной из самых крупных школ в ЮФО
Совладельцы трех застройщиков жилья заплатили более 1 млрд руб. НДФЛ за 2024 год
Строительным СРО грозят штрафы и дисквалификация руководителей