Правительство Калининградской области и ГК «КОРТРОС» подписали соглашения о сотрудничестве

16 июля состоялось подписание соглашений между правительством Калининградской области и группой компаний «КОРТРОС» о сотрудничестве и взаимодействии в рамках реализации проекта застройки острова Октябрьского на территории 77 га в Калининграде. Общий объем инвестиций ГК «КОРТРОС» в создание жилой, коммерческой, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры составит более 100 млрд рублей. Завершение реализации проекта запланировано на 2040 год.

«Речь идет о стратегическом партнёрстве, когда инвестор направляет значительные инвестиции не просто в стройку, а в долгосрочное и социально ответственное развитие нашего региона. Именно этот принцип заложен в работу с каждым инвестором в Калининградской области», — прокомментировал подписание соглашения губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных.

В рамках достигнутых договоренностей, группа компаний «КОРТРОС» приступит к реализации амбициозного инвестиционного замысла. Этот проект направлен на формирование и совершенствование новой, современной инфраструктуры, охватывающей социальную сферу, транспортную систему и инженерные коммуникации. Целью является создание благоприятных условий для постоянного проживания, отдыха и развития деловой активности на Октябрьском острове. Соглашение предусматривает одновременное введение в эксплуатацию как жилых объектов, так и необходимой инфраструктуры, что обеспечит гармоничное развитие всего района. Первоначальные этапы реализации включают внедрение ключевых сервисов, оптимизацию транспортных решений и расширение социальной и коммерческой сети, способствуя формированию комфортной городской среды.

Проект включает в себя создание передовой инженерной инфраструктуры, включающей системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения и электроснабжения. Также будет уделено внимание развитию внутритерриториальной транспортной доступности и логистики, с организацией более 2000 парковочных мест. Социальные аспекты проекта включают строительство трех общеобразовательных учреждений, рассчитанных на 2600 учащихся, и детского сада, способного принять 900 детей. В процессе развития территории компания планирует облагораживание общественных и спортивных зон: создание пешеходных аллей, зон для отдыха, а также объектов для проведения мероприятий и занятий спортом. Ландшафтный дизайн территории будет дополнен ветрозащитными сооружениями, многоуровневым озеленением и дождевыми садами, разработанными с учетом особенностей местного приморского климата.

«Для нас этот проект — возможность реализовать комплексный подход к развитию городской территории. Мы создаем не только современное жилье, но и полноценную среду для жизни, работы и отдыха с необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Уверены, что в партнерстве с правительством Калининградской области остров Октябрьский станет новой точкой роста региона и одним из самых привлекательных районов Калининграда», — подчеркнул Станислав Киселев, генеральный директор группы компаний «КОРТРОС».

Жилая часть проекта составит более 350 тыс. кв. м, а развитие территории обеспечится строительством современных многофункциональных центров общей площадью 31 тыс. кв. м, гостиницы и бутик-отеля. Кроме того, предусмотрено создание офисных и торговых пространств общей площадью 35,9 тыс. кв. м. Продуманное проектирование создает баланс развития территории, а комплексный подход к инвестициям в строительство создаст сердце будущего центра притяжения Калининграда.

Помимо создания новой инженерной и транспортной инфраструктуры острова, планируется дальнейшее развитие культурных и развлекательных зон, включая обустройство городских парковочных мест, особенно возле объекта «Ростех Арена». Такой всесторонний подход приведет к появлению нового, современного городского района, который будет отвечать потребностям горожан и стимулировать дальнейший рост Калининграда.

В рамках данного проекта будет продолжено формирование централизованной цифровой платформы, обеспечивающей объединение передовых технических решений для жилых зданий, общих домовых объектов и инфраструктурных комплексов, а также налаживающей взаимодействие с городскими службами.

На государственном уровне рассматриваются пути дальнейшего освоения территории острова с целью размещения жилых объектов и социальной инфраструктуры. Также планируется синхронизировать проектирование и строительство дорожной сети со сроками возведения недвижимости.