На рынке жилья зафиксировали 75 потенциально проблемных новостроек

На рынке жилья 75 домов находятся в зоне риска стать долгостроями. Это может оставить без квартир около 5 тыс. человек, сообщила газета «Известия» со ссылкой на письме Фонда развития территорий (ФРТ) в адрес президиума генсовета партии «Единая Россия».

В настоящее время в едином реестре проблемных объектов зарегистрировано 891 долгострой. Добавление новых проблемных объектов может увеличить их количество на 8%. При этом около 5 тыс. человек уже приобрели квартиры в этих потенциально проблемных строящихся домах, сообщил изданию глава рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский.

Основной причиной возникновения рисков является то, что эти дома строятся по старым правилам долевого строительства, отмечает Якубовский. В этой схеме деньги дольщиков напрямую поступали девелоперам. В 2019 году для защиты дольщиков были введены эскроу-счета и проектное финансирование, но до этого девелоперы успели получить значительное количество разрешений на строительство по старым правилам. Многие проекты начали реализовываться лишь недавно, что привело к появлению новых проблемных объектов на рынке.

С января по апрель 2024 года в России было построено на 25% меньше многоквартирного жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года — всего 11,2 млн кв. м, сообщает Росстат. Особенно заметное снижение отмечено в крупных регионах. В Москве объем строительства сократился на 49%, в Подмосковье — на 59%, в Краснодарском крае — на 44%.

Фото: ru.freepik.com