Мэрия Москвы планирует, что по проектам КРТ в Москве реорганизуют около 2,7 тыс. га промзон, всего на разных стадиях проработки уже 228 проектов. На них намерены построить 45 млн кв. метров жилья, а инвестиции составят 15 трлн рублей.
На фоне текущих показателей эти планы выглядят огромными, к примеру, за 2023 год в Москве сдали 6,8 млн кв. метров. Но по мнению управляющего директора NF Dom Натальи Сазоновой, они вполне реалистичные.
«Доля промзон на территории Москвы составляет 17%, то есть в абсолютном выражении эти площади под комплексное развития выглядят огромными, но в рамках масштаба всего города — это вполне выполнимая задача по освоению такого объема земель», — рассказала «Движению.ру» Сазонова.
К тому же, для такого города как Москва реновация депрессивных территорий точно даст денежный эффект и повысит доходы бюджета. Поэтому сейчас в мэрии заказывают исследования по городскому планированию сразу до 2050 года.
«Благодаря высокой инвестиционной привлекательности Москвы много интересантов на партнерство с властями среди бизнес-сообщества. Таким образом, скорость освоения может быть весьма высокой и идти параллельно на многих участках города. Поэтому можно предположить, что к 2050 году доля реализованных проектов по КРТ (в силу разной привлекательности проектов и сложности реализации) может достичь 70%», — добавила Сазонова.
Ранее в Минстрое заявили, что программа КРТ в России может притормозить из-за экономической ситуации. Эксперты предложили нам несколько путей по ее спасению, в их числе — льготное кредитование застройщиков, а также уход в ИЖС.
