В России уменьшается спрос за готовые загородные дома, люди строят сами

Россияне считают, что строить загородные дома самостоятельно выгодней, чем покупать готовые здания. Об этом на конференции «Тренды развития рынка загородной недвижимости в 2024 году: что ждет загородный рынок — рост или падение?» заявила руководитель направления «Загородная недвижимость» Циан Анна Березина. По ее данным, спрос на участки ежегодно растет, несмотря на серьезный рост цен — за 2023 год они поднялись от 4% до 21%.

Единственное исключение — коттеджные поселки, там по-прежнему востребованы дома, сказала Березина. Это связано с расширением возможностей кредитования. В коттеджных поселках спрос на готовые дома 52%, но при этом предложение не превышает 15%.

Напомним, игроки рынка девелопмента считают ИЖС одним из трендов 2024 года. Поддерживают эту позицию и власти: зампред правительства РФ Марат Хуснуллин в январе заявил, что планы по ИЖС не менее 50 млн кв. метров в год, а доля в ипотеке должна быть не менее 30%.