Ксения Байкова

За 15 лет здесь создали полноценную городскую среду с детскими садами, школами и поликлиникамиАкадемический район Екатеринбурга — один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. За последние 15 лет здесь сформировалась полноценная городская среда: построены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и парковые зоны.По данным администрации Екатеринбурга, численность зарегистрированного населения в районе на 1 января 2025 года была около 128,6 тыс. человек. С учетом фактического проживания, включая арендаторов и новоселов, оценочная численность жителей сейчас превышает 170 тыс. человек. К 2030 году прогнозируется рост до 250 тыс. человек. По оценкам экспертов, при сохранении текущих темпов развития население района может приблизиться к миллиону человек к середине — второй половине XXI века.В феврале в ходе рабочего визита в Екатеринбург заместитель председателя Совета Федерации РФ Николай Журавлев отметил вклад Академического района в демографию региона и страны. «Вместе с развитием жилой инфраструктуры происходит не менее динамичное развитие социальной. Люди это видят, люди это ценят. Опыт Академического представляется интересным», — сказал сенатор. Он также подчеркнул важность создания рабочих мест: «Человек может не только жить в красивом районе, но и работать рядом с домом».Важную роль в формировании облика района играет строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Компания реализует проект жилого комплекса «А+» — флагманский объект с улучшенной планировкой, закрытой территорией и собственной инфраструктурой. На данный момент в портфеле компании 43,7 тыс. кв. м строительных объемов в сегменте квартир площадью 40–45 кв. м, из которых 34,5 тыс. кв. м находятся в продаже. За 13 месяцев компания реализовала 11,2 тыс. кв. м жилья, что демонстрирует высокую эффективность продаж при умеренных объемах строительства.Средняя стоимость квадратного метра в проектах «Девелопмент-Юг» составляет 163,2 тыс. рублей, что позиционирует компанию в среднем ценовом сегменте. Средняя площадь квартир в продаже — 43,1 кв. м, одна из самых больших в своем сегменте. Бюджет покупки составляет около 7 млн рублей, а срок реализации остатков — 3,3 года, что значительно быстрее ряда конкурентов.— Академический — это не просто район, это модель города будущего, где продумана каждая деталь: от транспортной доступности до экологии и социальных объектов. Проект «А+» от «Девелопмент-Юг» задает новые стандарты качества жизни: безопасные дворы без машин и умные технологии. Наша цель — создавать не просто квадратные метры, а среду, в которой хочется жить, работать и растить детей. И цифры говорят сами за себя: Академический уже сегодня — один из лидеров по рождаемости в Екатеринбурге, и мы гордимся, что наш вклад в эту статистику растет с каждым годом, — отмечает руководитель отдела маркетинга строительной корпорации «Девелопмент — Юг» в Екатеринбурге Анатолий Бутов.ГОРОД«Более 170 тысяч жителей»: Академический район подтвердил статус демографического центра УралаЗа 15 лет здесь создали полноценную городскую среду с детскими садами, школами и поликлиниками27 февраля 2026, 18:00419Академический район Екатеринбурга — один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в странеИсточник:«Девелопмент-Юг»Академический район Екатеринбурга — один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. За последние 15 лет здесь сформировалась полноценная городская среда: построены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и парковые зоны.По данным администрации Екатеринбурга, численность зарегистрированного населения в районе на 1 января 2025 года была около 128,6 тыс. человек. С учетом фактического проживания, включая арендаторов и новоселов, оценочная численность жителей сейчас превышает 170 тыс. человек. К 2030 году прогнозируется рост до 250 тыс. человек. По оценкам экспертов, при сохранении текущих темпов развития население района может приблизиться к миллиону человек к середине — второй половине XXI века.Рождаемость в районе выросла на 21%, здесь уже работают 15 детских садов и 9 школ, а в ближайшее время откроется еще однаИсточник:«Девелопмент-Юг»В феврале в ходе рабочего визита в Екатеринбург заместитель председателя Совета Федерации РФ Николай Журавлев отметил вклад Академического района в демографию региона и страны. «Вместе с развитием жилой инфраструктуры происходит не менее динамичное развитие социальной. Люди это видят, люди это ценят. Опыт Академического представляется интересным», — сказал сенатор. Он также подчеркнул важность создания рабочих мест: «Человек может не только жить в красивом районе, но и работать рядом с домом».Важную роль в формировании облика района играет строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Компания реализует проект жилого комплекса «А+» — флагманский объект с улучшенной планировкой, закрытой территорией и собственной инфраструктурой. На данный момент в портфеле компании 43,7 тыс. кв. м строительных объемов в сегменте квартир площадью 40–45 кв. м, из которых 34,5 тыс. кв. м находятся в продаже. За 13 месяцев компания реализовала 11,2 тыс. кв. м жилья, что демонстрирует высокую эффективность продаж при умеренных объемах строительства.«Девелопмент-Юг» с проектом «А+» принимает активное участие в развитии района принимаетИсточник:«Девелопмент-Юг»Средняя стоимость квадратного метра в проектах «Девелопмент-Юг» составляет 163,2 тыс. рублей, что позиционирует компанию в среднем ценовом сегменте. Средняя площадь квартир в продаже — 43,1 кв. м, одна из самых больших в своем сегменте. Бюджет покупки составляет около 7 млн рублей, а срок реализации остатков — 3,3 года, что значительно быстрее ряда конкурентов.— Академический — это не просто район, это модель города будущего, где продумана каждая деталь: от транспортной доступности до экологии и социальных объектов. Проект «А+» от «Девелопмент-Юг» задает новые стандарты качества жизни: безопасные дворы без машин и умные технологии. Наша цель — создавать не просто квадратные метры, а среду, в которой хочется жить, работать и растить детей. И цифры говорят сами за себя: Академический уже сегодня — один из лидеров по рождаемости в Екатеринбурге, и мы гордимся, что наш вклад в эту статистику растет с каждым годом, — отмечает руководитель отдела маркетинга строительной корпорации «Девелопмент — Юг» в Екатеринбурге Анатолий Бутов.Академический район продолжает расти: в стадии строительства находятся еще миллионы метров жилья. При этом район сохраняет баланс между плотной застройкой и зелеными зонами. Академический остается самым молодым районом Екатеринбурга: средний возраст жителей — всего 32 года. Большинство проживающих — молодые семьи с детьми. Ключевую роль в формировании облика района играет строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Компания реализует проект жилого комплекса «А+» — флагманский объект с улучшенной планировкой, закрытой территорией и собственной инфраструктурой в новой очереди Академического.Е1

Это отличное преимущество для тех покупателей, кто хочет приобрести квартиры с минимальным сроком ожидания заселения, сообщили представители строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг».В компании отмечают, что оперативная сдача объектов позволит будущим собственникам выбрать жильё высокой степени готовности и избежать длительного ожидания завершения строительства.По данным компании, в продаже представлены квартиры различных форматов и планировочных решений, что даёт возможность подобрать вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.«Сегодня покупатели всё чаще ориентируются на проекты, где сроки ввода понятны и максимально близки. Возможность приобрести квартиру перед сдачей дома позволяет быстрее планировать переезд или запуск аренды и при этом сохранить преимущества первичного рынка», — сообщили в компании «Девелопмент-Юг».А24

«Девелопмент-Юг» запустил программу рекомендаций «Народный брокер», позволяющую жителям города получать денежное вознаграждение за рекомендации квартир в жилых кварталах компании.Программа предполагает участие горожан в формате рекомендательного сервиса: любой желающий может посоветовать жилой квартал своим знакомым, друзьям или коллегам и получить выплату после завершения сделки по покупке квартиры.По оценке компании, средний размер выплат может составлять около 145 тысяч рублей при покупке квартиры площадью от 40 кв. метров, порядка 190 тысяч рублей — при выборе жилья от 60 кв. метров и до 240 тысяч рублей при приобретении квартир площадью от 80 кв. метров.Как отмечают в «Девелопмент-Юг», участие в программе не требует профессионального опыта на рынке недвижимости. Для этого необходимо обратиться в офис продаж компании, получить статус участника программы «Народный брокер» и передать контакт потенциального покупателя. После проверки уникальности контакт закрепляется за участником, а дальнейшее сопровождение сделки осуществляется совместно с куратором со стороны застройщика. Вознаграждение выплачивается после завершения покупки квартиры.«Мы видим высокий уровень доверия к рекомендациям знакомых при выборе жилья. Запуск программы в Астрахани позволяет жителям не только помочь близким с выбором квартиры, но и получить дополнительный доход. Такой формат способствует формированию будущего соседского сообщества ещё до заселения домов», — сообщили в компании «Девелопмент-Юг».В девелоперской компании рассчитывают, что программа станет дополнительным инструментом вовлечения жителей города в развитие новых жилых кварталов и повысит доступность информации о возможностях приобретения жилья через личные рекомендации. Присоединиться к программе можно в офисе продаж «Девелопмент-Юг» в Астрахани.А24

90% квартир в них подходят под семейную ипотекуВ клубном пригороде «МЫ» от строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» открыты продажи двух новых домов где 90% квартир соответствуют требованиям семейной ипотеки. Покупателям доступны квартиры от 24 до 58,2 квадратных метров с рациональной планировкой, в которой каждый квадратный метр работает на повседневный комфорт.Приоритеты покупателей недвижимости меняются: они стремятся найти баланс между практичностью и бюджетом покупки, поэтому все больше покупателей выбирают рациональное, продуманное пространство. По данным опроса половина россиян (50,5%) открыты для покупки квартиры на 5-10 квадратных метров меньше обычного, если это позволит значительно сэкономить. При этом 13% этих респондентов «безусловно» готовы сберечь деньги, а 36,5% подчеркивают важность продуманной планировки и выгодной итоговой цены.Новый продукт в клубном пригороде «МЫ» отвечает на эти запросы. В новых домах представлены квартиры евроформата: студии от 24 квадратных метров, евро-2 от 34,4 квадратных метров, евро-3 от 48,3 квадратных метров. Даже в компактных решениях предусмотрены зоны для сна, работы, отдыха и хранения. Кухни объединены с гостиными, а в планировках реализованы гардеробные.Благодаря оптимизации площадей большинство лотов доступно для покупки по семейной ипотеки. Это ключевое преимущество для семей с детьми, которые могут приобрести жилье в ипотеку с комфортным ежемесячным платежом.— Спрос смещается в сторону практичных решений, — отметил руководитель отдела продаж Пермского филиала «Девелопмент-Юг» Владимир Борисов. — И мы вывели на рынок такой продукт в котором компактность сочетается с высокой функциональностью. Наша главная цель — дать семье возможность купить комфортное жилье в рамках льготной ставки. Поэтому мы добились того, что подавляющее большинство квартир проходит по условиям семейной ипотеки.Клубный пригород «МЫ» расположен в 15 минутах от центра Перми. Концепция проекта — сочетание современной архитектуры, комфорта и природы. Сердцем комплекса является озеро, вокруг которого предусмотрены экотропы, игровые и спортивные площадки, пространства для общения и зона отдыха у воды. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины и медицинские центры.Темпы строительства остаются высокими: многоквартирный дом в «МЫ» возводится в среднем за 18-20 месяца — на полгода быстрее среднерыночных показателей. Это позволяет покупателям заселяться раньше срока в готовую квартиру, в которую можно заехать и жить.Новые дома в клубном пригороде «МЫ» — это современное решение для тех, кто ценит время, бюджет и комфорт близких. Качество среды здесь не зависит от количества метров, а создаётся за счёт продуманной эргономики и внимания к деталям.Узнать подробности о доступных планировках, ценах и условиях приобретения можно в офисе продаж «МЫ» или на официальном сайте застройщика.59.ru

Здание на 18 групп сдали досрочно, чтобы маленькие жители могли пойти в современный сад как можно скорееВ клубном пригороде «МЫ» завершили строительство детского сада на 450 мест. Учреждение, получившее название «Мыслители», ввели в эксплуатацию уже в декабре 2025 года — на год раньше срока. Первые воспитанники придут в новый сад в марте 2026 года.Трехэтажное здание площадью почти 6 тысяч квадратных метров рассчитано на 18 групп: одна — для детей раннего возраста (2–3 года), 17 — для дошкольников (3–7 лет). Для юных пермяков оборудованы современные классы программирования, цифровой грамотности и робототехники. Название «Мыслители» выбрано не случайно: здесь дети смогут изучать актуальные дисциплины, развивать логику и математические способности. В здании предусмотрены актовый и спортивный залы, столовая полного цикла, а также всё необходимое для безопасного и комфортного пребывания воспитанников.Строительство велось за счет строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Этот подход позволяет застройщику не просто возводить жилье, а формировать полноценную среду с социальной инфраструктурой.— Для нас социальная ответственность — не формальность, а философия работы, — отметил руководитель пермского филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин. — Мы понимаем, что семьям важно не только получить ключи от квартиры, но и иметь доступ к качественным детским садам, школам и поликлиникам. Досрочная сдача детского сада — это наш ответ на запрос жителей: мы видим, насколько востребованы места в дошкольных учреждениях, и стараемся опережать график, чтобы маленькие жители могли пойти в современный сад как можно скорее.За 11 лет работы в Пермском крае «Девелопмент-Юг» построил и передал в собственность региона три детских сада (на 300, 350 и 450 мест), детскую поликлинику на 450 посещений в смену, самую большую школу в Прикамье на 1626 мест с двумя бассейнами, а также километры улично-дорожной сети. Каждый новый проект девелопера включает в себя не только жилые дома, но и объекты социального назначения, что подтверждает приверженность компании принципам комплексного освоения территорий.Как отметила глава Пермского округа Ольга Андрианова, новые детсады в Кондратово — яркий пример того, как через механизмы КРТ строятся не просто здания, а настоящие образовательные центры, отвечающие современным стандартам.Клубный пригород «МЫ» продолжает развиваться: в планах застройщика — дальнейшее благоустройство территории, создание пешеходных связей, зон отдыха и спортивных площадок. А детский сад «Мыслители» уже готов в марте встретить первых воспитанников, чтобы стать для них стартовой площадкой в мир знаний и открытий.59.ru

Светлана Воеводина предложила увеличить лимит для покупки просторного жильяС 1 февраля 2026 года условия семейной ипотеки уже изменились, однако это лишь промежуточный этап. Президент Владимир Путин поручил правительству, Центробанку и "Дом.РФ" проработать дополнительные меры поддержки семей с детьми в жилищной сфере. Среди предлагаемых инициатив — дифференциация ипотечных ставок в зависимости от количества детей, возможность перехода между льготными программами при увеличении семьи и другие. Проработка дополнительных изменений в программу семейной ипотеки, включая дифференциацию ставок в зависимости от числа детей, может привести к снижению спроса со стороны семей с одним ребенком и сокращению объемов продаж у застройщиков. Такое мнение в беседе с информагентством высказала вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг" Светлана Воеводина.По словам Воеводиной, инициатива по введению дифференцированных ставок имеет стратегически важные демографические цели, однако несет в себе определенные риски. — Дифференцированная ставка по семейной ипотеке может привести к снижению спроса со стороны семей с одним ребенком: при повышении ставки до 10% часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки. Как следствие, мы предполагаем сокращение объема продаж у застройщиков и рассматриваем корректировку ассортимента в сторону более доступных и компактных квартир", — считает эксперт.При этом для семей с двумя и более детьми, которые ориентированы на покупку просторного жилья, необходимы дополнительные стимулы. Воеводина подчеркнула, что лимит программы в 6 млн рублей в регионах сегодня недостаточен для приобретения двух— и трехкомнатных квартир площадью от 60 кв. м.Говоря о возможности перехода между льготными программами по мере роста семьи, Воеводина пояснила, что ключевой задачей станет создание прозрачных механизмов взаимодействия между государством, банками и застройщиками. По мнению представителя компании, такой подход способен простимулировать спрос на рынке Краснодара, где семейная аудитория — ключевой сегмент покупателей новостроек. Кроме того, специалист позитивно оценила инициативу по выделению до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки при рождении четвертого и последующих детей, а также развитие льготной аренды жилья.— Мы видим в этом реальное подспорье для многодетных семей Краснодарского края, так как такие меры помогут им снизить финансовую нагрузку. Даже частичная поддержка крайне ценна для каждой семьи, — констатировала Светлана Воеводина. Подробнее: Краснодар Медиа

Еще 34% граждан РФ отметили, что при текущем уровне доходов формирование необходимой суммы может занять более трех лет, говорится в исследовании компании "Девелопмент-Юг"Свыше 70% жителей России считают основным препятствием для покупки жилья в 2026 году нехватку средств на первоначальный взнос по ипотеке, следует из результатов исследования строительно-инвестиционной компании "Девелопмент-юг", с которыми ознакомился ТАСС. При этом более 30% россиян потребуется три года для того, чтобы накопить необходимую сумму.Аналитики компании провели в феврале 2026 года опрос среди 1,2 тыс. респондентов, проживающих в крупнейших мегаполисах России."72% респондентов заявили, что не располагают достаточными накоплениями для внесения первого взноса. Еще 34% отметили, что при текущем уровне доходов формирование необходимой суммы может занять более трех лет", - говорится в материалах исследования.Там также отмечается, что 62% участников опроса назвали снижение цен на недвижимость главным условием для принятия решения о покупке квартиры в 2026 году. Повышение уровня заработной платы считают ключевым фактором 81% опрошенных. Снижение ипотечной ставки важным условием назвали 45% респондентов. Каждый третий (31%) сообщил, что готов рассматривать покупку жилья только при смене работы на более высокооплачиваемую. Новые условия выдачи ипотеки, включая уменьшение размера первоначального взноса или расширение программ господдержки, важны для 67% участников исследования.В то же время, согласно результатам исследования, у большинства потенциальных заемщиков накоплена сумма около 1,5 млн рублей, которую они готовы направить на первоначальный взнос. Аналитики считают, что при таком объеме собственных средств комфортная стоимость приобретаемой квартиры не должна превышать 7,5 млн рублей. По мнению экспертов, объекты на первичном рынке в ценовом диапазоне до 7-8 млн рублей будут оставаться наиболее востребованными у покупателей.

Более половины жителей российских мегаполисов готовы отказаться от балкона в новой квартире ради более низкой цены. Об этом говорится в исследовании компании «Девелопмент-Юг», результаты которого есть в распоряжении «Ленты.ру».Опрос провели среди жителей Екатеринбурга, Краснодара, Ростова-на-Дону, Нижнего Новгорода, Новосибирска и Москвы. 52 процента респондентов согласились на покупку более дешевой квартиры без балкона, еще 24 процента рассмотрят такой вариант при наличии других мест хранения — кладовых на этаже или в подземной части дома. Для 28 процентов балкон все еще остается обязательным помещением, а доплатить за отдельную кладовую готовы 11 процентов.Чаще всего от балконов готовы отказываться москвичи. В 67 процентах случаев жители столицы считают это помещение дополнительной нагрузкой на стоимость квартиры и коммунальные платежи. Комфортным снижением стоимости жилья при отказе от балкона москвичи считают сумму от 900 тысяч до 1,2 миллиона рублей.Ранее стало известно, что около 33 процентов россиян готовы продать свою квартиру, чтобы купить частный дом.

На рынке появился проект, стоимость которого начинается от 3,6 млн рублейСтроительно-инвестиционная корпорация “Девелопмент-Юг” объявила о старте продаж в новом ЖК “Речные кварталы”. Речь идет про проект комфорт-класса, который возводитсяна берегу реки.Сегодня стоимость нового внедорожника китайского производства в среднем начинается с 3 млн рублей. “Девелопмент-Юг” предлагает инвестицию, которая станет не просто домом, а надежным вкладом в будущее детей.“Уникальность нашего нового проекта в Астрахани в том, что по сопоставимой цене жители могут приобрести собственную квартиру: минимальная стоимость лота в данном проекте “Речные кварталы” составляет 3 620 700 млн рублей. Таким образом, на рынке появляется альтернатива крупной покупке — выбор в пользу недвижимости вместо автомобиля”, - делятся представители корпорации.Представитель компании добавляет, что проект относится к формату комфорт-класса, при этом ценовые параметры соответствуют возможностям покупателей, ориентированных на программы семейной ипотеки с бюджетом до 7,5 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет от 800 тысяч рублей, ипотечная ставка — от 3,9% годовых.В комплексе представлена расширенная квартирография — от компактных студий до семейных квартир и вариантов с собственными террасами. Планировочные решения разработаны с учетом принципов эргономики и функциональности. Максимальное количество квартир обладают улучшенными видовыми характеристиками — с ориентацией на реку и панорамные виды.Проектом предусмотрено создание приватных дворовых пространств и коммерческой инфраструктуры. Кроме того, на территории квартала планируется строительство детского сада.В квартале будет действовать система контроля доступа, включая КПП на въезде, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.В компании подчеркивают, что вывод на рынок проекта комфорт-класса по стартовой цене от 3,62 млн рублей отражает текущий запрос покупателей на качественное жилье при сохранении доступного бюджета входа.А24 

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» завершила 2025 год на первой позиции в Пермском крае: компания ввела в эксплуатацию 161 тыс. кв. м жилья и реализовала около 100 тыс. кв. м недвижимости. По данным аналитического сервиса дом.рф, «Девелопмент-Юг» занял лидирующую позицию по трем показателям: объему введенных в эксплуатацию объектов, количеству проданных площадей и сумме реализации. Общий объем ввода жилья в Пермском крае за прошлый год составил 675,3 тыс. кв. м, и около 24% этого объема пришлось на долю корпорации «Девелопмент-Юг». Для сравнения с ближайшими лидерами строительной отрасли региона: компания ПЗСП ввела 85 тыс. кв. м, ИНГРУПП — 28 тыс. кв. м, ПМД — 20 тыс. кв. м. В портфель сданных объектов вошли три многоквартирных дома в семейном экогороде «Погода», два дома и детский сад на 450 мест в клубном пригороде «МЫ», который застройщик построил и передал в муниципальную собственность на один год раньше срока. По продажам компания также демонстрирует уверенное лидерство: за 2025 год было  реализовано около 100 тыс. кв. м недвижимости, что подтверждает высокий спрос на проекты федерального застройщика. В январе 2026 года «Девелопмент-Юг» также занимает лидирующую позицию в Пермском крае по площади реализации (8,7 тыс. кв. м), количеству проданных квартир (220 шт.) и сумме реализации (1 415,1 млн руб.). Средневзвешенная цена составила 161 тыс. руб./кв. м. Лидерство «Девелопмент-Юг» основано не только на количественных показателях. Социальная ответственность стала философией и конкурентным преимуществом компании. За 11 лет работы в Перми девелопер построил и передал в собственность края три детских сада на 300, 350 и 450 мест, детскую поликлинику на 450 посещений в смену, самую большую школу в Прикамье на 1626 мест с двумя бассейнами, а также километры улично-дорожной сети. Строительство социально важных объектов инфраструктуры продолжает оставаться в приоритете у застройщика. «Для нас важно не просто строить квадратные метры, а создавать комфортную среду для жизни. Социальная ответственность — это основа нашей работы. Мы видим свою задачу в том, чтобы каждый новый проект становился точкой роста качества жизни в регионе. Примером такого подхода можно считать сдачу детского сада в клубном пригороде «МЫ» раньше срока на один год: мы понимаем, насколько важно для молодых семей получить доступ к социальной инфраструктуре», — отметил  Алексей Скрипкин, руководитель пермского филиала «Девелопмент-Юг». В 2026 году компания продолжает развивать проекты комплексного развития территорий. В микрорайоне «Ива» идет строительство спортивно-оздоровительного комплекса «ЮГ СПОРТ». В семейном экогороде «Погода» возводится новый корпус лицея №10 на 543 ученика, который распахнет двери к 1 сентября 2026 года. Корпорация «Девелопмент-Юг» активно поддерживает культурные и спортивные инициативы региона: выступает партнером Пермского марафона, Федерации шахмат Прикамья, фестиваля света «Просвет». Такой комплексный подход позволяет компании формировать долгосрочное доверие со стороны жителей Пермского края.   

Это может снизить спрос среди семей с одним ребенком, так как часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки, считает вице-президент строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг"Дифференцированная ставка по семейной ипотеке в РФ может привести к снижению спроса среди семей с одним ребенком. По мнению вице-президента по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг" Светланы Воеводиной, часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки.Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с исполнительными органами субъектов РФ, Банком России и акционерным обществом "ДОМ.РФ" до 1 июня предоставить предложения по дифференцированным ставкам в рамках льготной программы "Семейная ипотека" в зависимости от числа детей."Дифференцированная ставка по семейной ипотеке может привести к снижению спроса со стороны семей с одним ребенком: при повышении ставки до 10% часть таких покупателей не пройдет по показателю долговой нагрузки", - сказала Воеводина в беседе с ТАСС.Она также отметила, что еще одним следствием дифференциации семейной ипотеки может стать сокращение объема продаж у застройщиков. Они также могут скорректировать свой ассортимент в сторону "более доступных и компактных квартир", считает эксперт.В настоящее время ставка по семейной ипотеке составляет 6%, максимальный размер кредита - до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн - для остальных регионов. Как ранее сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, в случае перехода к дифференцированным ставкам по семейной ипотеке при рождении первого ребенка ставка может составить 10%, при рождении второго - 6%, третьего - 4%, и эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки.Программа "Семейная ипотека" действует до конца 2030 года. На эту льготную ипотеку могут рассчитывать семьи с ребенком младше 7 лет, с двумя и более детьми или воспитывающие ребенка-инвалида.ТАСС 

Городом с наибольшим числом доступных квартир для семей с детьми оказалась ПермьНайти доступное жилье по льготным ипотечным программам семьям с детьми наиболее сложно в Казани. К такому выводу пришли аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» совместно с федеральным застройщиком «Девелопмент-Юг» изучив предложения рынка.Сейчас главным драйвером покупки жилья в стране является «семейная ипотека». Первоначальный взнос по этой программе начинается от 20 (чаще даже 20,1) процентов, а лимит по льготной ставке в регионах составляет до 6 миллионов рублей. В 2025 году медианная стоимость жилья, приобретаемого по этой программе, в среднем по стране составила 7,8 миллиона рублей, сообщили аналитики.Эксперты решили проанализировать, жителям каких городов доступно оформление квартиры по программе «Семейная ипотека» при наличии минимального первоначального взноса. За основу для анализа они взяли жилье площадью 65 кв. метров, что в целом равно площади просторной двушки или маленькой трешки. «Мы решили изучить данный сегмент и выяснили, в каких городах можно купить квартиры подобной площади в новостройке и до 7,5 миллиона рублей, а где таких предложений и вовсе не представлено», — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.Эксперты учли, что наибольшее число россиян — 29,8 процента — при оформлении ипотеки в перспективе готово к первоначальному взносу в размере 1 миллиона рублей (такие цифры в компании «Девелопмент-Юг» получили в ходе предыдущего исследования). Еще 17,5 процента опрошенных заявили, что смогут накопить на эти цели 1,5 миллиона рублей, и 14 процентов респондентов попали в диапазон от 2 до 3,5 миллиона рублей. Взнос в размере от 4,5 до 8 миллионов рублей был доступен только 15 процентам респондентов, а о готовности вложить любую сумму сказали 24 процента.Результаты оказались неожиданными: в свободной продаже двухкомнатные квартиры дешевле 7,5 миллиона рублей обнаружились только в Перми. Для города в целом характерно большое количество доступных вариантов: их оказалось 49,7 процента от совокупного количества. Также в данный рейтинг попал Красноярск — 45,5 процента бюджетных квартир на первичке, Волгоград — 42,4 процента, и Новосибирск — 41,3 процента.«Что касается трешек, то за эту сумму квартиру можно купить в Волгограде и Челябинске, — добавила Чегодаева. — В Екатеринбурге и Краснодаретаких лотов всего несколько (0,3 и 0,5 процента соответственно)».Купить в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав в качестве первоначального взноса 1,5-1,8 миллиона, кроме Казани оказалось невозможно в Москве, Нижнем Новгороде и Самаре.Ранее в агентстве недвижимости Георгия Патанина назвали стоимость самой дешевой однушки в Санкт-Петербурге. В новых домах она начинается от 9 миллионов рублей, уточнили там. Минимальная стоимость объектов в шаговой доступности от метро уже выше — от 12,5 миллиона рублей.LENTA.RU