Ксения Байкова

Россияне воспринимают новоселье как символ перехода к важному этапу жизниПокупка жилья - одна из самых значимых финансовых и эмоциональных вех для большинства семей. Это своего рода рубеж: завершение периода аренды или жизни с родственниками, воплощение многолетней мечты. Более половины россиян, ставших обладателями новой квартиры, планируют отметить это событие в кругу семьи или друзей. Такой вывод следует из данных свежего социологического опроса.Традиция отмечать новоселье уходит корнями в глубокую старину: ещё в дореволюционной России переезд в новый дом сопровождался особыми обрядами, призванными «задобрить» пространство и обеспечить благополучие семьи. В наше время эти смыслы трансформировались, но суть осталась прежней: новоселье - способ легитимизировать перемены, публично зафиксировать новый статус и получить поддержку родных и друзей.Психологи отмечают, что коллективное празднование помогает снизить стресс от переезда, который нередко сопровождается тревогой и усталостью. Совместный праздник становится своеобразной эмоциональной разгрузкой и точкой опоры.Формат торжества у всех разный: кто-то устраивает шумный банкет с тостами и подарками, кто-то предпочитает уютный домашний ужин, а некоторые и вовсе ограничиваются символическим чаепитием.Согласно данным исследования «Девелопмент-Юг», проведенного среди 1200 жителей России, 38% респондентов после покупки жилья собираются устроить полноценное новоселье с приглашением родственников и друзей. 24% предпочитают отметить покупку квартиры небольшим семейным ужином. 8% хотели бы отметить покупку квартиры непосредственно с будущими соседями.Каждый десятый (11%) планирует совместить новоселье с ремонтом или обустройством жилья - например, заказать мебель или технику, а после этого собрать гостей.17% опрошенных признались, что не считают необходимым специально праздновать покупку недвижимости. Для них главным событием становится сам переезд. 10% намерены отметить приобретение квартиры путешествием или другой крупной покупкой.Для 31% респондентов главным символом новоселья остается первый совместный ужин в новой квартире, для 18% - покупка предмета мебели, который становится «первой вещью» в новом доме. 13% считают важным сделать семейную фотографию.- Покупка квартиры для большинства семей остается одним из наиболее значимых событий. Поэтому новоселье становится способом разделить важный момент с близкими. Интересно, что традиция постепенно меняется: вместо большого застолья часть покупателей выбирает более камерный формат или вкладывает деньги в обустройство нового дома, - комментируют аналитики.Меняется и отношение россиян к подаркам. Раньше гости традиционно несли в дом предметы быта: посуду, текстиль, бытовую технику. Теперь дарят сертификаты, деньги или что-то персонализированное: например, картину или стильный светильник.МК

1 сентября 2026 года состоялось торжественное открытие нового корпуса лицея №10 для начальных классов, в котором принял участие губернатор Пермского края Дмитрий Махонин и президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов. Четырехэтажное здание площадью 12 тыс. кв. м рассчитано на 543 ученика начальной школы. Новый корпус стал продолжением уже работающего лицея №10. Его первый корпус открылся в семейном экогороде «Погода» 1 сентября 2023 года и рассчитан на 1626 учащихся. После запуска нового здания общая вместимость лицея превысит 2100 человек., что позволит ему войти в десятку крупнейших школ России. Проект реализован корпорацией «Девелопмент-Юг» в рамках комплексного развития территории. Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин и президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов оценили новый корпус лицея в ЖК «Погода», который направлен на обучение младших классов. В здании предусмотрены современные кабинеты, в том числе для занятий робототехникой и информатикой, спортивный и актовый залы, изостудия и столовая. Таким образом, новый корпус должен не только увеличить количество учащихся, но и расширить возможности для дополнительного образования и внеурочной активности детей. Удобство повседневной жизни семей во многом зависит от того, насколько близко к дому расположены школа и детский сад. Для нас важно создавать жилой комплекс, который отвечает не только требованиям к образовательной инфраструктуре, но и современным ожиданиям родителей, детей и педагогов. Когда рядом с домом появляется полноценная школа с возможностями для учебы, творчества и спорта, меняется качество жизни всего района», — отмечает Алексей Скрипкин, руководитель Пермского филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг». Открытие еще одного корпуса становится очередным этапом развития социальной инфраструктуры семейного экогорода «Погода». Новый корпус лицея уже передан городским властям. Сегодня на территории ЖК построено 13 жилых домов общей площадью 484,5 тыс. кв. м, детский сад на 350 мест и первый корпус лицея №10 с бассейном. Формирование социальной инфраструктуры параллельно с жилой застройкой позволяет постепенно создавать в новом районе полноценную инфраструктуру для семей — с образовательными, спортивными и повседневными сервисами в непосредственной близости от дома.Для строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» развитие семейного экогорода «Погода» становится частью более широкого подхода к комплексному освоению территорий, при котором социальные объекты строятся одновременно с жилыми домами и это определяет качество городской среды.Коммерсант Прикамье

СИК «Девелопмент-Юг»: Родители готовы отдать 1-1,5 млн рублей на покупку жилья своим детямРодители в России готовы отдать в среднем 1-1,5 миллиона рублей, чтобы помочь с покупкой жилья своим детям. Такую сумму назвали комфортной участники исследования СИК «Девелопмент-Юг», результаты которого есть в распоряжении «Ленты.ру».Аналитики опросили 1200 россиян старше 44 лет из крупных городов страны и выяснили, что 62 процента из них готовы рассматривать покупку квартиры для ребенка. При этом 29 процентов респондентов уже начали копить деньги с такой целью. Еще 37 процентов опрошенных планируют вернуться к этому вопросу позже, после улучшения финансовой ситуации или получения дополнительных средств.Размер потенциальной помощи детям с приобретением жилья зависит от финансовых возможностей конкретной семьи, но в среднем речь идет о сумме 1-1,5 миллиона рублей. Для многих препятствием в покупке квартиры становится именно накопление первоначального взноса — в этом признались 72 процента россиян.«Родители воспринимают квартиру для ребенка и как способ обеспечить ему более самостоятельный старт во взрослой жизни. При этом сегодня семьи чаще выбирают стратегию постепенного накопления и ищут варианты, которые позволяют снизить первоначальную финансовую нагрузку», — заключили представители СИК «Девелопмент-Юг».

Собственники квартир вправе потребовать перерасчет платы за содержание дома, если управляющая компания не выполнила предусмотренные договором работы или оказала услуги ненадлежащим образом. Однако неизрасходованные средства на текущий ремонт не всегда должны возвращаться жильцам, рассказал «Газете.Ru» генеральный директор группы управляющих компаний «Территория комфорта» СИК «Девелопмент-Юг» Владимир Кондратьев.«Для перерасчета необходимо подтвердить, что спорная услуга входит в обязанности управляющей компании и должна была быть оказана в конкретный период. Если работа не была запланирована на текущий год, одного факта ее отсутствия недостаточно. Отдельные правила могут действовать для текущего ремонта. Его перечень, объем и стоимость управляющая компания нередко согласовывает с советом дома. Если из предусмотренного на год 1 млн рублей стороны решили потратить только 300 тыс., оставшиеся 700 тыс. могут перейти на следующий период. Такой накопительный механизм должен быть закреплен в договоре управления», — отметил Кондратьев.Собственники квартир вправе потребовать перерасчет платы за содержание дома, если управляющая компания не выполнила предусмотренные договором работы или оказала услуги ненадлежащим образом. Однако неизрасходованные средства на текущий ремонт не всегда должны возвращаться жильцам, рассказал «Газете.Ru» генеральный директор группы управляющих компаний «Территория комфорта» СИК «Девелопмент-Юг» Владимир Кондратьев.«Для перерасчета необходимо подтвердить, что спорная услуга входит в обязанности управляющей компании и должна была быть оказана в конкретный период. Если работа не была запланирована на текущий год, одного факта ее отсутствия недостаточно. Отдельные правила могут действовать для текущего ремонта. Его перечень, объем и стоимость управляющая компания нередко согласовывает с советом дома. Если из предусмотренного на год 1 млн рублей стороны решили потратить только 300 тыс., оставшиеся 700 тыс. могут перейти на следующий период. Такой накопительный механизм должен быть закреплен в договоре управления», — отметил Кондратьев.По его словам, право на перерасчет возникает не просто потому, что жильцу кажется, что ремонт не выполнен.Иначе оцениваются регулярные услуги, которые фактически не оказываются, сказал Кондратьев. Например, собственники могут добиваться снижения платы, если управляющая компания не убирает подъезды и придомовую территорию, не меняет освещение или не выполняет другие предусмотренные договором работы, пояснил эксперт.По его словам, нарушение следует зафиксировать фотографиями, видеозаписями, заявками в управляющую компанию или актом. После этого необходимо направить письменную претензию с требованием устранить проблему и произвести перерасчет, добавил Кондратьев.Адвокат, кандидат юридических наук Владимир Завьялов добавил, что законодательство о защите прав потребителей позволяет снизить стоимость некачественно оказанной услуги. Если управляющая компания не реагирует, собственник может обратиться в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру, а затем — в суд, сказал адвокат. Результаты проверки государственного органа можно использовать как доказательство, заключил Завьялов.Газета ру

Лето особенно хорошо напоминает, что комфорт — это не про квадратные метры. Это возможность утром или вечером выйти на прогулку к воде, покататься на велосипеде, а в будни без сложностей добраться до работы, детского садика или торгового центра. Именно на сочетании загородного ритма и городской инфраструктуры построена концепция клубного пригорода «МЫ» в Кондратово.«МЫ» спроектирован по принципу большого загородного комплекса: здесь есть собственное озеро с благоустроенной набережной, зеленые пространства, велодорожки, дворы-парки и площадки для спорта и отдыха. Около 50% территории отведено под прогулки и отдых. При этом до центра Перми можно добраться примерно за 15-20 минут.Клубный пригород продолжает расти: уже в сентябре 2026 года состоится старт продаж нового квартала. Он станет финальным кварталом на первой береговой линии. Здесь особенно ценны будут виды: прямо из окна можно встречать рассветы, а вечером наблюдать, как озеро меняет цвет в лучах заката. Для жителей прогулка вдоль набережной становится семейным ритуалом, романтическим маршрутом для пар или красивым завершением дня — той самой жизни у воды.Новые дома ориентированы на современный образ жизни, когда квартира должна быть функциональной. Здесь представлены евроформаты: студии от 22 кв. м, евро-2 от 34,4 кв. м и евро-3 от 48,3 кв. м. При этом компактность здесь не означает отказ от качества: в каждой квартире предусмотрены зоны для сна, работы, отдыха и хранения. Кухни объединены с гостиными, а также есть гардеробные.На территории клубного пригорода «МЫ» предусмотрены дворы без машин с видеонаблюдением, спортивные площадки и лаунж-зоны. Разнообразные сценарии для детей и взрослых: чтобы играть, отдыхать, общаться и проводить время на свежем воздухе.Для детей — батуты, качели, канатные конструкции, игровые холмы и другие пространства для приключений. Детям будет где придумывать свои маршруты, играть и исследовать пространство. Для тех, кто любит движение, — своя территория.Для взрослых — комфортные места для отдыха: скамьи, уличная мебель для отдыха и пергалы. Здесь удобно присматривать за ребёнком, выпить кофе или почитать книгу.В домах — современные холлы, помещения для хранения колясок и велосипедов, теплые кладовые. Важное преимущество проекта — возможность приобрести квартиру уже с готовой отделкой.Еще один немаловажный фактор для семей — финансовая доступность. 90% квартир в новых домах подходят под условия семейной ипотеки, что делает проект особенно интересным для покупателей с детьми. На сайте клубного пригорода также представлены другие варианты покупки, включая стандартную и ИТ-ипотеку, рассрочку и использование материнского капитала, а также квартирный трейд-ин.«Мы видим, что сегодня люди хотят получить лучшее из двух сценариев: спокойствие и простор загородной жизни, но при этом не отказываться от привычной городской инфраструктуры. В «МЫ» вполне реально совмещать комфортную жизнь рядом с природой, с доступностью торговых центров, школ, детских садов, спортивных объектов и других городских сервисов. Поэтому клубный пригород — это не компромисс между городом и загородом, а возможность собрать преимущества обоих форматов в одном месте», — отмечает Алексей Скрипкин, вице-президент по строительству, руководитель Пермского филиала корпорации «Девелопмент-Юг».Главным символом притяжения проекта остается озеро — место, вокруг которого формируется собственный ритм жизни. Здесь планируются тематические зоны, экотропы, пространства для отдыха и активности. В итоге клубный пригород «МЫ» предлагает полноценный сценарий жизни, в котором рабочая неделя и загородное настроение вполне могут существовать одновременно.Узнать подробнее о новых домах, планировках, ценах и условиях покупки можно в офисе продаж «МЫ» или на официальном сайте проекта.59 ру

Группа компаний «Экоплант» и Аскона Лайв Груп запустили в городе Доброград Владимирской области новый питомник декоративных древесных растений. Проект был заложен еще в 2024 году и стал первой в России промышленной площадкой по выращиванию крупномерных растений по технологии air pot (Air pot — контейнер с технологией воздушной подрезки корней). Презентация питомника прошла в рамках урбан-тура для представителей девелоперских и строительных компаний. Общая площадь питомника составляет 90 га. Из них 60 га занимает производство растений в мягких контейнерах, еще 30 га — участки с растениями, выращиваемыми в air pot. Ключевая особенность технологии — воздушная подрезка корней. Она препятствует их спиральному закручиванию внутри контейнера и способствует формированию развитой компактной корневой системы. Согласно исследованиям нидерландского института Cultus Crop Research BV, проведенным в 2018–2020 годах, такой способ выращивания увеличивает темпы роста растений на 58–75% по сравнению с традиционным выращиванием в открытом грунте. «Технология эйрпот фундаментально меняет подход к контейнерному выращиванию деревьев. Открывая эту площадку, мы опирались на собственный опыт озеленения новых городов и сложных жилых комплексов. Здесь учтены главные боли девелоперов: от потребности в крупномерах для озеленения стилобатов до запросов на эксклюзивные растения для премиального благоустройства», — говорит генеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков. Для девелоперских проектов технология air pot позволяет решать ряд задач, связанных с озеленением объектов со сложной архитектурой. Использование облегченных субстратов снижает вес крупномерных растений и нагрузку на несущие конструкции. Это, в частности, расширяет возможности для размещения деревьев на стилобатах и крышах подземных паркингов. Еще одно преимущество — отсутствие этапа выкопки растений. Благодаря этому работы по озеленению можно проводить практически круглый год, при этом заявленная приживаемость растений достигает 99,97%.Ассортимент питомника ориентирован в том числе на потребности девелоперов и включает основные категории посадочного материала для комплексного благоустройства. В air pot выращиваются клен Фримана, лиственница, тополь, ива, а также многоствольные и штамбовые формы. В мягких контейнерах представлены растения для создания живых изгородей — кизильник, пузыреплодник, ель и туя, а также формованные растения, ниваки и садовые бонсаи. В рамках презентации представители девелоперских и строительных компаний познакомились с технологией производства и оценили готовые решения для озеленения городской среды. 

В статус-квартале «Архитектор» стартовали продажи квартир с террасами. Объекты расположены в клубной секции переменной этажности, рассчитанной на ограниченное количество жителей.Квартиры находятся в секции высотой от шести до восьми этажей. В зависимости от уровня расположения из окон открываются виды на море и Золотой мост.Еще одна особенность формата — небольшое количество соседей: на этаже расположено от двух до пяти квартир. Как отмечают в компании, квартиры с террасами рассчитаны на покупателей, для которых важны приватность и возможность использовать открытое пространство как продолжение жилой площади. Терраса может стать дополнительной зоной для отдыха, приема гостей или проведения времени на открытом воздухе.«Такой формат объединяет преимущества загородной недвижимости — приватность и собственное пространство на открытом воздухе — с удобством городской жизни и близостью к центру Владивостока», - рассказывают в «Девелопмент-Юг».Кроме того, в компании добавляют, что квартиры с террасами неспроста называют особым форматом внутри проекта.«Здесь мы делаем акцент на приватности, небольшом количестве соседей и возможности проводить больше времени на открытом воздухе. При этом важную роль играют видовые характеристики — море и Золотой мост становятся частью повседневного пространства квартиры», — добавляют в компании.Продажи квартир с террасами стартовали. Отметим, что таких предложений ограничено особенностями планировки и этажности здания. Демо-этаж и офис продаж статус-квартала «Архитектор» находится по адресу: г, Владивосток, ул. Бежецкая, 1. Режим работы с 10:00 до 19:00. Телефон отдела продаж +7 (423) 210-02-50Прима Медиа 

Представители поколения Z все чаще рассматривают нестандартные профессии, связанные не только с цифровыми технологиями, но и с созданием комфортной городской среды, природой и творческими индустриями. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного ГК «Экоплант» среди молодых специалистов и студентов38% представителей поколения Z готовы рассматривать совершенно новые профессии, о которой еще несколько лет назад редко кто задумывался как о перспективной. Такие данные показал опрос ГК «Экоплант» среди студентов и молодых специалистов в возрасте 18–27лет. В числе направлений, которые привлекают молодых людей, — профессии на стыке технологий, природы, архитектуры и творчества.Согласно исследованию, 31% респондентов интересны профессии, связанные с созданием городской среды, еще 27% рассматривают направления, связанные с экологией и природой, а 24% выбирают творческие специальности, в которых можно видеть конкретный результат своей работы.В сфере благоустройства и архитектуры молодое поколение обращает внимание на такие направления, как современная агрономия, ландшафтная архитектура, экологический дизайн и проектирование общественных пространств.Одной из профессий, которая становится более заметной для молодых специалистов, является агроном. Современный агроном — это уже не только специалист по выращиванию растений, но и эксперт по устойчивому развитию, городскому озеленению, подбору растений для парков, дворов и общественных пространств. С помощью цифровых технологий такие специалисты анализируют состояние почвы, климатические условия и создают зеленые зоны, адаптированные к городской среде.«Сегодня профессии, связанные с природой и городом, получают новое содержание. Молодые специалисты хотят видеть результат своего труда и понимать, как их работа влияет на качество жизни людей. При этом для них важно, чтобы профессия развивалась вместе с технологиями и давала возможность постоянно осваивать новые инструменты», — отметили в ГК «Экоплант».Среди необычных направлений в сфере архитектуры и благоустройства 26% участников опроса назвали ландшафтного архитектора, 22% — специалиста по городской экологии, 19% — дендролога, а 17% — специалиста по вертикальному озеленению. Еще 15% заинтересовал биофильный дизайн, который предполагает интеграцию природных элементов в интерьеры и городские пространства.При этом интерес молодых людей выходит далеко за пределы строительной и экологической отрасли. В числе необычных профессий будущего респонденты также отмечали специалиста по искусственному интеллекту, дизайнера виртуальных пространств, саунд-дизайнера, создающего звуковую среду для городов и цифровых продуктов, и архитектора впечатлений, работающего над концепциями мероприятий и общественных пространств.По мнению экспертов, для поколения Z при выборе профессии все большее значение имеет возможность сочетать несколько компетенций. 42% опрошенных считают важным, чтобы работа позволяла совмещать технологии и творчество, а 36% хотят видеть непосредственный результат своей деятельности.Развитие городов, рост внимания к экологичности и появление новых технологий формируют спрос на специалистов, которые работают на пересечении нескольких сфер — природы, архитектуры, IT и дизайна. Именно такие профессии, считают эксперты, в ближайшие годы будут становиться все более заметными на рынке труда.МК 

Цифровая трансформация становится одним из главных трендов развития строительной отрасли. Искусственный интеллект уже помогает застройщикам анализировать данные, оптимизировать процессы и сокращать сроки выполнения отдельных задач до 35%. О том, какие технологии сегодня становятся отраслевым стандартом, рассказала вице-президент, член правления строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Любовь Корчагина.Время не стоит на месте и с каждым днем застройщики все активнее используют инструменты искусственного интеллекта в качестве помощника. Он помогает искать и анализировать информацию, обрабатывать большие базы данных, тестировать различные сценарии и генерировать идеи. При этом результаты работы нейросетей по-прежнему требуют обязательной профессиональной проверки, особенно когда речь идет о безопасности строительства и технически сложных решениях.Несмотря на консервативность строительной отрасли, застройщики достаточно быстро внедряют новые технологии, если видят реальный экономический эффект — сокращение себестоимости, рост производительности или повышение качества процессов. Новые технологии сокращают временя на отдельные бизнес процессы от 5 до 35%. При этом любое цифровое решение должно быть максимально практичным: простым в использовании, доступным по стоимости, работать даже при нестабильном интернете и учитывать специфику строительных площадок.«Важно понимать, что цифровизация и искусственный интеллект — это не самоцель, а инструмент. Он должен действительно облегчать работу специалистов, а не усложнять процессы. Девелопмент объединяет десятки разных направлений — от открытия эскроу-счетов до инженерных расчетов и строительства, поэтому универсальных решений здесь не существует», — подчеркивает вице-президент, член правления строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Любовь Корчагина.По мнению эксперта, в ближайшие годы цифровизация продолжит активно развиваться. Наибольший спрос получат отечественные решения, которые смогут быстро демонстрировать практический эффект от внедрения. Особое внимание будет уделяться технологиям, позволяющим повысить производительность труда, ускорить реализацию проектов и одновременно сократить операционные издержки. Именно такие инструменты станут основой дальнейшей трансформации строительной отрасли.Стройки.ру 

Собственники квартир на Кубани часто не знают, какие изменения в жилье требуют официального разрешения, а какие можно делать свободно. Между тем за самовольную перепланировку грозит не только штраф, но и обязанность вернуть помещение в первоначальное состояние, а некоторые работы закон запрещает в принципе. О том, что можно делать без согласования, что требует разрешения, а что не получится узаконить никогда, в интервью KrasnodarMedia рассказал генеральный директор ГК "Территория комфорта" СИК "Девелопмент-Юг" Владимир Кондратьев.По словам эксперта, без получения разрешения собственник вправе выполнять косметический ремонт: менять отделочные материалы, напольные покрытия и межкомнатные двери, но только при условии, что размеры проёмов остаются прежними. Также без согласования разрешается устанавливать встроенную мебель, заменять сантехнические приборы на аналогичные без переноса коммуникаций и менять инженерное оборудование без изменения его расположения и технических характеристик.Главный критерий, по словам Кондратьева, — работы не должны менять конфигурацию помещения, затрагивать несущие конструкции или инженерные сети, сведения о которых содержит технический паспорт квартиры. Если изменения не относятся к переустройству или перепланировке, согласование не требуется. Эти положения закреплены в статьях 25–26 Жилищного кодекса РФ. — Согласование необходимо во всех случаях, когда речь идёт о переустройстве или перепланировке, — говорит специалист. — Это касается переноса или устройства перегородок, изменения конфигурации помещений, переноса кухни или санузла, устройства дополнительных "мокрых зон", изменения расположения инженерных сетей, радиаторов отопления, газового оборудования и вентиляции.По его словам, любые работы, которые требуют внесения изменений в технический паспорт помещения, проводят только после получения разрешения органа местного самоуправления на основании проекта перепланировки. Порядок согласования устанавливают статьи 25 и 26 Жилищного кодекса РФ. При самовольной перепланировке собственника обяжут привести помещение в первоначальное состояние, а также привлекут к административной ответственности.— Законодательство запрещает работы, которые создают угрозу безопасности здания или ухудшают условия проживания соседей, — продолжает Владимир Кондратьев. — В частности, нельзя размещать кухни и санузлы, которые сегодня принято называть "мокрые зоны" над жилыми комнатами соседей снизу, демонтировать или ослаблять несущие конструкции, нарушать работу общедомовых инженерных систем и вентиляции.Собеседник подчеркнул, что не получится согласовать устройство водяных тёплых полов с подключением к центральным системам отопления или горячего водоснабжения и убирать дверь кухни в газифицированной квартире, объединяя её с жилой комнатой. Он отметил, что такие ограничения предусмотрены Жилищным кодексом РФ, а также строительными и санитарными нормами, которые регулируют безопасную эксплуатацию многоквартирных домов.— Даже наличие проекта не позволяет согласовать подобные решения. При самовольном выполнении таких работ суд обяжет собственника восстановить первоначальное состояние помещения, — подытожил Кондратьев.

Новый закон делает цифровые платёжки за ЖКУ приоритетными, но не обязательными. Бумажные квитанции никуда не исчезнут — если собственник не даст добровольного согласия на переход. Как не пропустить срок оплаты, что делать пожилым людям с кнопочными телефонами и кто заплатит за доставку электронных документов, корреспонденту Краснодар Медиа рассказал генеральный директор группы управляющих компаний "Территория комфорта" строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг" Владимир Кондратьев.По словам эксперта, закон не предусматривает автоматического отказа от бумажных квитанций за ЖКУ. Переход на электронный формат будет проводиться только с добровольного согласия собственника.— Если человек не выразит такого согласия, он продолжит получать квитанции обычным способом — в бумажном виде или по тем электронным каналам, которые уже использует его управляющая или ресурсоснабжающая организация, — заявил Владимир Кондратьев. Он добавил, что это особенно актуально для пожилых людей, жителей отдалённых населённых пунктов и тех, кто не пользуется интернетом или порталом "Госуслуги". Тем, кто добровольно выберет электронный формат, стоит проявить бдительность.— Гражданам, которые добровольно выберут электронный формат, стоит учесть новую ответственность. Согласно закону, уже на следующий день после размещения квитанции в личном кабинете она будет считаться полученной, а значит, именно с этого момента начнёт отсчитываться срок оплаты, — пояснил гендиректор.Чтобы не пропустить начисления и не нарваться на пени, пользователям необходимо регулярно заходить в кабинет или настроить уведомления.Собеседник обратил внимание и на содержание платёжного документа. По его словам, многие оплачивают коммунальные услуги через банковские приложения или сторонние сервисы, не заглядывая в бумажную квитанцию. — Однако именно оригинал содержит полную детализацию начислений за ЖКУ, — продолжает Кондратьев. — Данные о зарегистрированных жильцах, показания счётчиков, объёмы потребления воды, электроэнергии и других ресурсов. Эти цифры позволяют собственнику проверить правильность начислений и при необходимости сразу обратиться за разъяснениями.Закон возлагает расходы по доставке электронных квитанций через "Госуслуги" на управляющие и ресурсоснабжающие организации. Конкретные тарифы пока не утвердили.— Пока тарифы не определены, но важно, чтобы дополнительные издержки не стали основанием для роста стоимости коммунальных услуг для населения. При реализации нового механизма необходимо найти баланс между развитием цифровых сервисов, экономической нагрузкой на участников рынка и сохранением доступности жилищно-коммунальных услуг для граждан, — заключил Владимир Кондратьев.

В преддверии Дня строителя Пермь демонстрирует, как масштабные проекты меняют облик города и задают новые стандарты качества жизни. Особое внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры. Современные детские сады, школы, спортивные объекты и продуманные жилые комплексы становятся полноценными центрами притяжения для жителей.Ярким примером такого подхода стала июльская городская велопрогулка, организованная федеральным застройщиком «Девелопмент-Юг». Мероприятие позволило жителям заранее познакомиться с ключевыми объектами, которые в ближайшее время откроют свои двери для пермяков. Маршрут охватил сразу несколько знаковых локаций – от спортивных и образовательных учреждений до новых домов, наглядно показывая, как формируется комфортная городская среда.Стартовой точкой маршрута стал новый спортивно-оздоровительный комплекс «ЮГ Спорт» в микрорайоне ИВА-1. Главным объектом внимания стал 50-метровый бассейн олимпийского стандарта. Здесь ставка сделана на масштаб и технологичность: в бассейне реализованы инновационные решения, которые поднимают планку качества и комфорта на новый уровень.Одно из таких решений – отказ от использования классической керамической плитки для основной чаши бассейна в пользу специальной фарфоровой. Такой материал служит значительно дольше и лучше выдерживает эксплуатационные нагрузки. Все отделочные и технические материалы поставляются немецкой компанией – мировым лидером в своем сегменте.Но главная «фишка» бассейна – система водоподготовки DAISY (Dryden Aqua Integrated System), разработанная в Швейцарии. В отличие от традиционных подходов, эта система не борется с бактериями постфактум, а изначально предотвращает условия для их развития. В ее основе – комплексная фильтрация: используются итальянские фильтры высокой загрузки, швейцарский активный фильтрующий материал AFM, российские ультрафиолетовые установки и испанские насосы.Такой комплексный подход дает сразу несколько преимуществ. Вода остается прозрачной, комфортной для кожи и глаз, без выраженного запаха. При этом объем используемой химии сводится к минимально разумному уровню, что не только повышает комфорт посетителей, но и снижает эксплуатационные расходы. В итоге достигается стабильная чистота воды без «перегрузки» химическими реагентами – именно такой баланс сегодня считается показателем премиального уровня.Помимо бассейна в составе комплекса предусмотрены разные типы саун: ИК-сауна с глубинным прогревом тела при умеренной температуре (40–60°C) и комнатной влажности, финская сауна с горячим сухим воздухом (80–100°C, влажность 5–20%), травяная сауна с мягким микроклиматом (до 50°C, влажность 60–80%) и традиционная русская парная (60–70°C, влажность 60–65%). Такое разнообразие позволяет каждому подобрать оптимальный формат отдыха.Следом участники велопрогулки осмотрели новый корпус лицея №10 в экогороде «Погода». Корпус рассчитан на 543 ученика начальных классов и спроектирован с учетом современных образовательных и эргономических требований.Финальной точкой велопрогулки стал клубный пригород «МЫ». Здесь участников ждал пикник и насыщенная развлекательная программа: мастер-классы по рулению, а для самых маленьких – гонка на беговелах.«Наша задача – создать инфраструктуру, в которой хочется жить, растить детей и проводить свободное время, – комментирует Алексей Скрипкин, руководитель пермского филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг». – Когда человек видит школу, спорткомплекс, благоустроенные дворы и общественные пространства еще до заселения, он понимает ценность своего будущего дома. Мы стираем грань между стройкой и готовым продуктом».Экскурсии по объектам застройщик регулярно анонсирует и освещает в своих социальных сетях – так у горожан есть возможность не только следить за ходом строительства, но и заранее прочувствовать атмо­сферу будущих кварталов.Основная цель подобных мероприятий – показать жителям, как развивается город, познакомить с будущими социальными объектами еще до их официального открытия и дать возможность оценить архитектуру, планировку и общую концепцию пространств. Это не демонстрация этапов строительства, а полноценный диалог с городом: люди видят, как формируются новые точки притяжения, и могут по-новому взглянуть на развитие своего района.  Коммерсант-Прикамье