Ксения Байкова

2 апреля 2026 года в клубном пригороде «МЫ» состоялось торжественное открытие детского сада «Мыслители», рассчитанного на 450 мест. Новый объект стал важной частью социальной инфраструктуры развивающейся территории и уже готов принять первых воспитанников. Строительство трехэтажного здания площадью почти 6 тыс. кв. м завершили с опережением графика: учреждение ввели в эксплуатацию еще в декабре 2025 года — на год раньше запланированного срока. Детский сад рассчитан на 18 групп, включая одну группу для детей раннего возраста (2–3 года) и 17 — для дошкольников (3–7 лет).«Мыслители» — это современное образовательное пространство, где созданы все условия для всестороннего развития детей. Здесь оборудованы классы программирования, цифровой грамотности и робототехники, предусмотрены актовый и спортивный залы, столовая полного цикла, а также безопасная и комфортная среда для пребывания воспитанников. Название учреждения отражает его концепцию — развитие логического мышления, математических способностей и интереса к знаниям с раннего возраста.В церемонии открытия приняли участие представители администрации, педагоги сада, застройщик и родители с детьми.«Доступная и современная инфраструктура  для детей — один из ключевых приоритетов государственной политики, направленной на создание условий, при которых родители могут быть уверены в будущем своих детей. Мы строим свои проекты  с качественной социальной инфраструктуры в шаговой доступности для жителей. Это особенно важно для семей, ведь водить детей в современные, хорошо оснащенные учреждения — это счастье для родителей. Поэтому открытие детского сада «Мыслители» — важный шаг к формированию комфортной и полноценной среды для жизни и воспитанию подрастающего поколения», — подчеркнул руководитель пермского филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин.За 11 лет работы в Пермском крае застройщик «Девелопмент-Юг» уже реализовал ряд значимых социальных проектов в регионе: построены и переданы в собственность города три детских сада, детская поликлиника, крупнейшая школа в Прикамье на 1626 мест с двумя бассейнами, а также созданы километры улично-дорожных сетей. Сейчас в процессе строительства находится спортивно-оздоровительного комплекса «ЮГ СПОРТ» в микрорайоне «Ива», а также второй корпус лицея №10 на 543 ученика в семейном экогороде «Погода», который распахнет свои двери к 1 сентября 2026 года. Каждый проект компании подтверждает приверженность принципам комплексного освоения территорий.Клубный пригород «МЫ» продолжает активно развиваться. В планах — дальнейшее благоустройство, создание общественных пространств, пешеходных маршрутов и спортивных зон. Детский сад «Мыслители» станет важной частью этой среды, открывая для детей новые возможности для обучения, развития и первых шагов в большой мир знаний.  

Около 78% россиян выбирают направление для отпуска уже веснойПорядка 78% россиян определяются с направлением для летнего отпуска уже в весеннийпериод, при этом основным фактором выбора остаются стоимость поездки и доступностьинфраструктуры. Данные показало исследование, проведенное аналитиками ГК«Экоплант».«Весна становится ключевым периодом для планирования отпусков. Уже в это времябольшинство россиян не только выбирают направление, но и бронируют поездки,ориентируясь на бюджет и транспортную доступность», — отметил он.По словам эксперта, в числе наиболее востребованных направлений остаются курортыКраснодарского края, включая Сочи, а также Крым и Абхазия. Кроме того, сохраняетсяинтерес к зарубежным поездкам, прежде всего в страны с упрощенным визовымрежимом и прямым авиасообщением.Среди популярных направлений внутри Краснодарского края также выделяются крупныегорода и курортные населенные пункты, такие как Анапа, Геленджик и Туапсе, гдеактивно развивается туристическая инфраструктура.Так, около 35–40% туристов выбирают курорты Сочи, Анапы и Геленджика. Еще порядка15–20% приходится на Крым, около 10% — на Абхазию.При этом, как отмечается, около 20–25% туристов рассматривают зарубежныенаправления, преимущественно страны с доступной логистикой и упрощеннымиусловиями въезда.Отдельный сегмент формируют внутренние туристические маршруты вне южныхрегионов. В частности, стабилен интерес к Санкт-Петербургу, на который можетприходиться до 10% спроса в летний сезон. Город остается привлекательным за счеткультурной программы, событийного туризма и развитой городской инфраструктуры.Также увеличивается доля поездок в природные регионы, включая Алтай и Дагестан. Пооценкам экспертов, на такие направления может приходиться до 5–7% спроса. Основнойаудиторией здесь становятся туристы, ориентированные на экологичный отдых,уединение и активные форматы путешествий.«Мы видим постепенную диверсификацию спроса: помимо традиционных морскихкурортов, растет интерес к культурным и природным направлениям. При этом можноотметить, что в последние годы в России значительно вырос уровень благоустройствакурортных зон — развивается набережная инфраструктура, общественные пространства,сервис. Это напрямую влияет на выбор в пользу внутренних направлений», — отметилгенеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков.При этом ключевым периодом, по словам экспертов, для планирования отпусков. Уже вэто время большинство россиян не только выбирают направление, но и бронируютпоездки.

Около 78% россиян выбирают направление для отпуска уже веснойПорядка 78% россиян определяются с направлением для летнего отпуска уже в весенний период, при этом основным фактором выбора остаются стоимость поездки и доступность инфраструктуры. Данные показало исследование, проведенное аналитиками ГК «Экоплант».«Весна становится ключевым периодом для планирования отпусков. Уже в это время большинство россиян не только выбирают направление, но и бронируют поездки, ориентируясь на бюджет и транспортную доступность», — отметил он.По словам эксперта, в числе наиболее востребованных направлений остаются курорты Краснодарского края, включая Сочи, а также Крым и Абхазия. Кроме того, сохраняется интерес к зарубежным поездкам, прежде всего в страны с упрощенным визовым режимом и прямым авиасообщением.Среди популярных направлений внутри Краснодарского края также выделяются крупные города и курортные населенные пункты, такие как Анапа, Геленджик и Туапсе, где активно развивается туристическая инфраструктура.Так, около 35–40% туристов выбирают курорты Сочи, Анапы и Геленджика. Еще порядка 15–20% приходится на Крым, около 10% — на Абхазию.При этом, как отмечается, около 20–25% туристов рассматривают зарубежные направления, преимущественно страны с доступной логистикой и упрощенными условиями въезда.Отдельный сегмент формируют внутренние туристические маршруты вне южных регионов. В частности, стабилен интерес к Санкт-Петербургу, на который может приходиться до 10% спроса в летний сезон. Город остается привлекательным за счет культурной программы, событийного туризма и развитой городской инфраструктуры.Также увеличивается доля поездок в природные регионы, включая Алтай и Дагестан. По оценкам экспертов, на такие направления может приходиться до 5–7% спроса. Основной аудиторией здесь становятся туристы, ориентированные на экологичный отдых, уединение и активные форматы путешествий.«Мы видим постепенную диверсификацию спроса: помимо традиционных морских курортов, растет интерес к культурным и природным направлениям. При этом можно отметить, что в последние годы в России значительно вырос уровень благоустройства курортных зон — развивается набережная инфраструктура, общественные пространства, сервис. Это напрямую влияет на выбор в пользу внутренних направлений», — отметил генеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков.При этом ключевым периодом, по словам экспертов, для планирования отпусков. Уже в это время большинство россиян не только выбирают направление, но и бронируют поездки. Как отмечается в исследовании, средний бюджет на отпуск в 2026 году варьируется в зависимости от формата поездки. Так, на отдых внутри России россияне готовы тратить в среднем от 70 тыс. до 100 тыс. рублей на человека, тогда как зарубежные поездки обходятся дороже — в диапазоне от 150 тыс. до 200 тыс. рублей.Эксперт добавил, что ранний выбор направления позволяет туристам существенно экономить за счет более выгодных цен на проживание и транспорт, а также расширяет выбор доступных вариантов размещения.

За последние 30 лет требования к жилью изменились радикально: если раньше главным условием при покупке квартиры были квадратные метры, то сегодня — это про функциональность, комфорт и качественную среду вокруг.  В интервью архитекторы Кирилл Фирсов и Евгений Коробской, представляющие архбюро “Глыба” и работающие над новыми жилыми кварталами от строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», рассуждают о том, как меняется подход к проектированию: почему двор должен принадлежать человеку, а не машине, что делает квартиру по-настоящему удобной, и как архитекторы всё чаще становятся сценаристами повседневной жизни будущих жильцов.— Кирилл, с чего началась работа над жилым комплексом “Речные кварталы”?Любую работу над новым проектом принято начинать с анализа территории. Мы довольно быстро поняли, что ключевой элемент в данном жилом квартале это набережная и широкая река, которая в перспективе будет благоустраиваться, поэтому вся концепция строилась вокруг наличия водоема: мы стремились создать комплекс, максимально ориентированный на реку — визуально, функционально и эмоционально. Нам было важно, чтобы человек, находясь у себя дома, ощущал спокойствие и связь с этим пространством.— Какой образ жизни вы закладывали? Кому здесь должно быть комфортно?Мы исходили не из абстрактного портрета жителя, а из реальных сценариев жизни. Проанализировали пешеходные и автомобильные потоки, маршруты, поведение людей — и на основе этого собрали карту повседневной жизни.В результате комплекс получился человекоцентричным: здесь есть и активные зоны, и пространство для спокойного, неспешного времяпрепровождения. Кроме того мы спроектировали довольно большое количество квартир с видами на воду. Это станет безусловной изюминкой проекта.При этом мы осознанно балансировали между комфортом и доступностью. Сегодня не все готовы переплачивать за архитектуру, поэтому мы старались внедрять решения, которые улучшают качество жизни, но не делают жильё недоступным. При всем этом, фасады, архитектура получились изумительными. Это подчеркивают все, кто видел проект, в том числе и покупатели.— Евгений, какие смыслы заложены в данный проект?Если убрать профессиональные термины — это попытка создать спокойное, удобное и живое пространство у воды, где человеку комфортно каждый день.— Как получается провести линию между проектом и реальным сценарием жизни?Это прежде всего работа с генпланом и средой. Мы продумывали не форму ради формы, а связи: как человек заезжает, как идёт домой, где гуляет. То есть разработали дорожную карту “идеального дня”.Например, парковки и крупную коммерцию мы вынесли на периферию, чтобы внутри пространство принадлежало человеку, а не автомобилю.В результате появляются длинные пешеходные маршруты — можно идти 10–15 минут и не сталкиваться с машинами. Это создаёт совершенно другой уровень спокойствия. При этом получается тот самый маршрут в 10 тысяч шагов, который считается полезным для поддержания здоровья.— Кирилл, какие решения вы считаете ключевыми для комфорта?В первую очередь — среда: безопасность, тишина, возможность гулять, особенно с детьми.И второе — это работа со светом и видами. Мы разворачивали секции, добавляли эркеры, чтобы как можно больше квартир были ориентированы на реку.— Есть ли детали, которые жильцы оценят не сразу?Да — это логика пространства.Маршруты, отсутствие машин во дворе, ощущение тишины — это вещи, которые не всегда заметны сразу, но именно они формируют качество жизни каждый день.— Как вы подходили к планировкам?Мы работали на стыке трёх факторов: метры, сценарии жизни и реальные запросы покупателей.У нас было подробное техническое задание от девелопера, основанное на обратной связи клиентов, и мы старались это максимально учесть.— Что сегодня значит “удобная квартира”?В 2026 году удобство — это эффективность.Когда каждый метр работает на человека, а не существует как избыточная площадь. Это про продуманность, свет, виды и возможность жить разными сценариями.— Евгений, можете ли вы назвать стереотипы, над которыми вам пришлось поспорить?Один из главных — балкон как склад.Мы сделали балконы открытыми, широкими, ориентированными на виды. Это полноценное пространство для отдыха — утренний кофе, вечерние посиделки, жизнь, а не хранение вещей.— Как проект встраивается в городскую среду?Здесь сразу два контекста: индустриальное прошлое территории и берег реки.Поэтому архитектура сочетает в себе кирпичную, “мануфактурную” эстетику и более мягкую жилую пластику. Силуэт формируется за счёт поворотов секций и террасирования — это работает и на образ, и на раскрытие видов.— Что проект даёт городу?Мы создаём не только жильё, но и новую точку притяжения — набережную.Она будет работать для всех: как пространство для прогулок, бизнеса, городской жизни. Это вклад в развитие среды, а не только в застройку.— Где проходила граница между идеей и практичностью?Компромиссы в основном касались архитектурной выразительности.Но есть вещи, где компромиссов не было — это среда, сценарии жизни, комфорт. Именно за это люди действительно готовы “голосовать”.— Что важнее: выразительность или комфорт?Их нельзя разделять.Архитектура должна быть интересной, но не кричащей — и при этом обеспечивать долгосрочный комфорт. Мы старались найти этот баланс.— Кирилл есть ли решение, которым вы особенно гордитесь?В целом — это весь проект как результат сложного диалога.Любое проектирование — это компромисс между архитекторами, девелопером, строителями и рынком. А итог — это как раз та точка, в которой удалось договориться всем.— Как бы вы описали этот проект одной фразой?Жилое пространство у воды, где архитектура и среда работают на спокойную и комфортную повседневную жизнь.В завершение интервью Кирилл добавил: “Сегодня архитектура всё меньше существует как отдельный объект и всё больше — как среда, в которой разворачивается жизнь.И, возможно, главный сдвиг последних десятилетий в том, что архитектор всё чаще перестаёт быть автором формы — и становится сценаристом повседневности”. А24

В строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» объявили о старте продаж «Речных кварталов» — проекте, который возводится на берегу реки.По цене, сопоставимой со стоимостью нового внедорожника, покупатели получают альтернативу в виде недвижимости — не только жилья, но и долгосрочной инвестиции. Минимальная стоимость квартиры в проекте составляет около 3,62 млн рублей.«Речные кварталы» относятся к сегменту комфорт-класса, при этом остаются в доступном ценовом диапазоне для покупателей, ориентированных на программы семейной ипотеки с бюджетом до 7,5 млн рублей.Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» отмечают, что сегодня на рынке новостроек ключевым фактором выбора для покупателей становится не столько архитектура или локация, сколько надёжность застройщика и простой, понятный продукт. Специалисты «Девелопмент-Юг» провели исследование и выяснили, что для 79 % важен возраст и надёжность застройщика, для 65 % локация, а для 92 % цена объекта недвижимости.«Сейчас основной критерий при выборе у покупателей новостроек — это надёжность застройщика, его прозрачная история и продукт, подходящий под семейную ипотеку по цене», — отмечает представитель компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.На этом фоне в Астрахани одним из наиболее сбалансированных предложений эксперты называют проект «Речные кварталы», реализуемый компанией «Девелопмент-Юг». По данным аналитиков, проект объединяет ключевые преимущества, которые сегодня формируют конкурентное лидерство на рынке.Жилой комплекс предлагает полноценную инфраструктуру для жизни: в проекте предусмотрены спортивные пространства, коворкинг, кафе, возможность установки системы «умный дом», благоустроенная зелёная территория и собственная набережная. Такой набор формирует не просто жилую застройку, а комфортную среду для повседневной жизни.Отдельное внимание эксперты обращают на ценовую политику. В 2026 году «Речные кварталы» остаются в диапазоне, соответствующем условиям семейной ипотеки с лимитом до 6 млн рублей. При этом стоимость студий сопоставима с ценой автомобиля внедорожного класса, что делает продукт доступным для широкой аудитории.Специалисты «Девелопмент-Юг» выяснили, что первоначальный взнос на уровне 1,5 млн рублей остаётся реалистичным для значительной части покупателей — такую сумму семьи способны накопить в относительно короткий срок.По оценкам аналитиков «НДВ Супермаркет недвижимости», средняя стоимость квартиры в «Речных кварталах» сейчас составляет 5,5 млн рублей. В наличии более 500 квартир, что является лучшим показателем по критерию широкого выбора в данном классе объектов недвижимости в регионе.Таким образом, «Речные кварталы» демонстрируют пример проекта, который отвечает ключевым запросам современного рынка: доступность, развитая инфраструктура и соответствие актуальным финансовым инструментам покупки жилья.А24

Выгода может достигать 17%На рынке недвижимости Екатеринбурга меняется структура спроса: покупатели всё чаще обращают внимание на квартиры в уже сданных домах. Эксперты называют этот тренд «новой вторичкой» — так теперь обозначают новостройки сразу после ввода в эксплуатацию. Под этим условным термином понимают квартиры в новостройках, построенных не более десяти лет назад. При этом право собственности на них уже оформлено — собственником может выступать как застройщик, так и физическое или юридическое лицо. Такое жилье предлагается с отделкой, предчистовой отделкой или без нее, а поскольку дом уже введен в эксплуатацию, риск недостроя полностью исключен.«Новая вторичка» часто обходится дешевле, чем квартиры на старте продаж, но без рисков долгого ожидания. При этом на готовое жилье от застройщика действуют льготные ипотечные программы и гарантия, чего лишена классическая вторичка.В декабре 2025 года состоялась сдача первой очереди жилого квартала «А+» от «Девелопмент-Юг». Из 639 квартир сейчас в продаже 52 готовые квартиры со скидкой 17%. Все эти квартиры продаются с отделкой вайт бокс — это позволяет быстро сделать финальный ремонт и заселиться. Пример актуального предложения: однокомнатная квартира площадью 34,30 м2 стоимостью до скидки 6 084 400 рублей, со скидкой 17% — 5 050 052 рубля. Дом сдан, ключи можно получить сразу. Доступны программы покупки: 100% оплата, ипотека без субсидирования, трейд-ин на 2 месяца.Застройщик, стремясь реализовать оставшиеся квартиры, предлагает скидки до 17%, рассрочки и специальные условия. В результате итоговая стоимость квартиры в готовом доме может быть сопоставима или даже ниже, чем аналогичной «на старте», но с важными преимуществами: ключи можно получить сразу, не тратя деньги на аренду, а качество жилья соответствует современным стандартам.— Покупатели стали более прагматичными. Их уже не привлекает низкая цена на ранней стадии, если нужно ждать два-три года и брать на себя риски переноса сроков. Сегодня они выбирают готовый продукт: можно сразу сделать ремонт, заселиться или сдать в аренду. При этом за счет скидок и акций итоговая цена часто оказывается выгоднее, чем была на старте, — отмечает Магамет Чамоков, руководитель отдела продаж строительной корпорации «Девелопмент-Юг» в Екатеринбурге.Жилой квартал «А+» расположен в динамично развивающемся Академическом районе Екатеринбурга и имеет удобную развязку, которая обеспечивает связь со всеми районами города. Дома ЖК имеют разную высотность и формируют узнаваемую и разнообразную архитектурную среду в районе. В шаговой доступности у жителей квартала расположен ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га.Квартиры в ЖК «А+» сдаются с отделкой «под чистовую»: сделана стяжка пола; выровнены стены и потолок; выполнены грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты; внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске; установлена входная сейф-дверь. На окнах смонтированы стеклопакеты, на лоджиях выполнено остекление. Также есть варианты с дизайнерской отделкой квартир под ключ.Рынок новостроек трансформируется: выгода сместилась с этапа «котлована» на этап готовности. Компактные современные квартиры в сданных домах от надежных застройщиков — это баланс цены, качества и безопасности, который сегодня покупатели ценят больше, чем абстрактную экономию на старте продаж.Е1

В столице Прикамья успешно работает программа «Народный брокер» от корпорации «Девелопмент-Юг». Инициатива позволяет пермякам не только рекомендовать проекты компании друзьям и знакомым, но и получать за это денежное вознаграждение.За несколько месяцев работы программы жители передали 268 контактов потенциальных покупателей, менеджеры провели уже более 120 встреч. Благодаря рекомендациям «народных брокеров» на сегодняшний день заключено 76 сделок. Более 50 участников программы уже получили свои бонусы. Общий объем продаж по этим сделкам составил 361 млн рублей. На данный момент максимальная выплата одному участнику достигла 236 тыс рублей.«Мы видим высокий интерес пермяков к программе «Народный брокер». Люди, которые уже живут в наших домах, лучше всех знают преимущества локации, инфраструктуры и качества строительства. Их рекомендации — самый честный и доверительный способ познакомить других с нашими проектами. Для нас важно, чтобы каждый участник чувствовал свою значимость в развитии комфортной городской среды, поэтому мы продолжаем совершенствовать условия программы и планируем ее масштабирование в 2026 году», — отметил Владимир Борисов, руководитель отдела продаж Пермского филиала «Девелопмент-Юг».Идея проекта основана на силе личных рекомендаций: в условиях, когда доверие к мнению соседей и друзей становится ключевым фактором при выборе жилья, «Девелопмент-Юг» предлагает жителям стать полноценными участниками процесса.Условия участия максимально просты: достаточно зарегистрироваться в программе через офис продаж или на официальном сайте, рекомендовать квартиры в жилых комплексах компании — клубный пригород «МЫ», «ЮГ на Беляева», экогород «Погода» — и получить вознаграждение после успешной сделки. Размер бонуса зависит от типа квартиры и условий сделки, а за одну рекомендацию можно заработать до 400 тысяч рублей.Проект «Народный брокер» уже стал частью экосистемы «Девелопмент-Ю». На рынке Перми федеральный застройщик работает уже 11 лет и за это время построил несколько современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой, школами и детскими садами, создавая комфортную среду для тысяч семей. Новая инициатива помогает не только улучшить клиентский опыт, но и формирует устойчивое сообщество, основанное на доверии и взаимопомощи.Подать заявку на участие в программе можно в любом офисе продаж «Девелопмент-Юг» в Перми,  где менеджеры подробно расскажут о механике программы, условиях получения вознаграждения и ответят на все вопросы.ProPerm.ru 

Пермский рынок недвижимости перестраивается под эргономичные форматы. Если январь 2026 года показал хорошие результаты благодаря действию старых условий по семейной ипотеке, то с февраля картина меняется: общий объем сделок снижается, что требует от игроков рынка изменений в подходах к продукту. Средняя площадь продаваемых квартир в Перми сокращается, а бюджет покупки стабилизируется в диапазоне до 7,5 млн рублей.  К таким выводам приходят аналитики по итогам февральского замера Индекса здоровья рынка — отраслевого индикатора, оценивающего баланс спроса и предложения.Согласно данным исследования, значительный объем продаж приходится на квартиры площадью 40–45 кв.м. В феврале 2026 года на этот сегмент пришлось 5,5 тыс. кв. м продаж, что составляет 18% от общего объема сделок за месяц (31,1 тыс. кв. м по рынку). На квартиры этой площади (40–45 кв.м) приходится 366 тыс. кв. м строящегося жилья, а доля компактных лотов до 40 кв. м пока остается нишевой — 3% рынка недвижимости.В этих условиях застройщики вынуждены перестраиваться под более компактные и ликвидные форматы. Корпорация «Девелопмент-Юг» предвидела изменения рынка и заранее вывела новый формат квартир, который на 90% попадает под условия семейной ипотеки, но при этом сохраняет комфорт для каждого члена семьи. Статистика февраля наглядно показывает эффективность этой стратегии: средняя площадь квартир в продаже  составляет 42,2 кв. м, а средний бюджет покупки — около 7 млн рублей. При этом среднемесячный объем продаж компании за год держится на высоком уровне — 6,9 тыс. кв. м, что позволяет сохранять лидирующие позиции.Показательна и ценовая доступность нового продукта: если аналогичная квартира в проектах прошлого формата от «Девелопмент-Юг» стоит 7,1 млн рублей, то в новых домах подобный лот сейчас можно приобрести за 4,9 млн рублей — выгода для покупателя составляет 2,2 млн рублей, или 31%.Для сравнения: средний объем  продаж рынка в месяц составляет 37 тыс. кв. м, при этом основной спрос пришелся именно на лоты площадью до 50 кв. м. Эксперты отмечают: в регионах до сих пор действуют прежние лимиты по семейной ипотеке (6 млн рублей), и это заставляет ключевых игроков рынка более усердно работать с продуктом, выводя на рынок новые решения, соответствующие текущему спросу, — что и сделал федеральный застройщик «Девелопмент-Юг».«Последние месяцы мы видим, что рынок перестраивается. Важнее всего сейчас становится попадание в бюджет семейной ипотеки с сохранением функциональности пространства. Важно не количество квадратных метров в квартире, а именно сохранение комфорта проживания для каждого члена семьи при меньшем  метраже. Наши показатели — 6,9 тыс. кв. метров продаж за месяц и средняя цена около 7 млн рублей — доказывают, что формат квартир 40–45 кв. м сегодня является самым востребованным активом. Даже в условиях действующих ипотечных лимитов спрос на качественные компактные квартиры остается аномально высоким, а наша доля на рынке сохраняется на стабильно высоком уровне», — комментирует Владимир Борисов, руководитель отдела продаж Пермского филиала «Девелопмент-Юг».Индекс здоровья рынка также фиксирует сбалансированную структуру предложения: 73% товарных остатков имеют срок реализации менее 3 лет, что говорит о сбалансированности рынка.Динамика продаж с начала 2026 года демонстрирует неизбежную коррекцию: после рекордного декабря и января (76,8 и 47,9 тыс. кв. м по рынку) февраль показал более умеренное значение — 31,1 тыс. кв. м соответственно. Аналитики связывают это с адаптацией покупателей к новым условиям ипотечного кредитования.Эксперты прогнозируют, что тренд на компактное и функциональное жилье сохранится в течение 2026 года. Ключевыми факторами развития рынка станут возможная корректировка ипотечных программ, рост спроса на готовые объекты и усиление конкуренции между застройщиками в сегменте масс-маркета.  ProPerm.ru

На текущий момент собственникам уже передано порядка 250 квартирПредставители строительно-инвестиционной корпорации “Девелопмент-Юг”, выступавшей в качестве застройщика в данном проекте, отмечают, что передача квартир проходит в активной фазе. Жители отмечают высокий уровень качества выполненных работ и общее состояние жилого комплекса.«Квартиру приняли с первого раза, всё сделано очень аккуратно. Видно, что к качеству действительно подошли внимательно — это приятно удивило», — поделилась жительница комплекса Анастасия.Напомним, что жилой комплекс, расположенный в Советском районе города, возведен надежным застройщиком “Девелопмент-Юг”, получившим популярность после строительства таких жилых комплексов, как  “Западная резиденция” , “Династия” и “Южный берег”.Данный объект - “Состояние” представляет собой проект бизнес-класса, включающий пять домов переменной этажности — от 13 до 23 этажей, а также торговую галерею. Архитектурный облик выполнен с использованием «баварской кладки», формирующей выразительный фасад. В квартирах реализована отделка формата White Box, а также предусмотрена система «умный дом».Внутренняя инфраструктура комплекса ориентирована на комфорт повседневной жизни. На территории обустроены две детские и четыре спортивные площадки, сформированы пешеходные пространства и зоны отдыха. Для маломобильных граждан предусмотрены пандусы и понижающие площадки.Также предусмотрено 210 гостевых парковочных мест и 157 мест для постоянного хранения автомобилей, включая подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей.“Жителям доступен широкий выбор планировочных решений, включая квартиры с террасами. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту: просторные холлы с витражным остеклением дополнены зонами отдыха”, - добавляют в компании.Напомним, что ранее, в феврале 2026 года, жилой комплекс «Состояние» вошёл в число финалистов федерального градостроительного конкурса новостроек «ТОП ЖК — 2026» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области». Привет, Ростов

Офисные сотрудники считают, что вид из окна на парк или благоустроенный двор положительно сказывается на их эффективностиБолее 1600 респондентов, опрошенных представителями ГК “Экоплант” в столице и других крупных городах России, назвали условия для высокого уровня самоотдачи на работе.По мнению участников исследования, ключевыми факторами для комфортной работы в офисе являются естественный свет и наличие панорамных окон, благоустроенные зелёные зоны во дворе или парк рядом со зданием, считая их отличными возможностями для восстановления.По мнению аналитиков, панорамные окна или окна в пол создают ощущение открытого пространства, а вид на благоустроенный двор, парк или водоём положительно сказывается на настроении сотрудников. Так ответили 68% опрошенных. Кроме того, респонденты отметили, что хотели бы видеть живые растения внутри здания, а также на территории.Описывая идеальный офис, более половины россиян (53%) отметили важность экологичных решений в офисе, включая энергосберегающее освещение, переработку отходов, экономию воды и использование материалов с низким углеродным следом.Кроме того, 73% респондентов считают необходимыми комнаты отдыха, а 38% хотели бы видеть комнаты для йоги, медитации или работы с психологом.Спортивные возможности также востребованы: 44% участников хотели бы спортивные зоны или небольшие тренажёрные залы, 38% поддерживают наличие душевых, а 47% отметили важность игровых и активных зон с настольным теннисом и игровыми приставками.Развитая сервисная инфраструктура также входит в образ идеального офиса. 66% опрошенных считают важным наличие кофейни или кафе на территории, 46% — медицинского кабинета, а 39% — о детском саду за счет организации.Локация офиса остаётся важным фактором. 62% россиян считают оптимальным путь до работы не более 30–40 минут, 58% при выборе работодателя оценивают близость к метро или других видам транспорта, а 14% — наличие велоинфраструктуры для поездок на велосипеде или самокате. Мнения о формате самого здания разделились. 43% респондентов хотели бы работать в современном небоскрёбе с панорамными видами на город и развитой инфраструктурой внутри, тогда как 38% предпочитают работать в зданиях с историей - объектах культурного наследия, осознанного делая выбор в пользу сохранения культурного кода страны и особой камерной атмосферы таких зданий.Ещё 19% отметили, что этажность здания не имеет значения, если пространство внутри продумано и комфортно.

Почти каждая седьмая женщина хотела бы получить в подарок на Международный женский день оплату коммунальных платежей. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного корпорацией «Девелопмент-Юг» в преддверии праздникаЭксперты корпорации «Девелопмент-Юг» провели социологический опрос среди женщин в возрасте от 18 до 65 лет из крупных городов России, чтобы узнать их самые желанные подарки к 8 Марта. Дамы назвали путешествие или отдых лучшим подарком — такой вариант выбрали 33,2% респонденток. Современные женщины уже давно ценят не только уют и красоту своего дома, но и рациональное распределение семейного бюджета и возможность для полноценного отдыха. Цветы и приятные мелочи предпочли бы 28,7% участниц опроса. Оплата коммунальных услуг заняла третье место по популярности — этот вариант отметили 13,7% опрошенных. Ювелирные украшения в качестве подарка выбрали 11,6% россиянок, бытовую технику — 7,9%. Наименее востребованным вариантом оказалась помощь по дому: пригласить помощницу хотели бы всего 4,9% участниц исследования.Как отмечает стратегический психолог Ольга Кравчук, тенденция к выбору практичных подарков отражает изменения социальной роли женщин.«В современном мире женщины берут на себя все больше ответственности — строят карьеру, участвуют в финансовом планировании семьи, решают бытовые и организационные вопросы. Это естественным образом влияет на их систему ценностей: в приоритете оказываются рациональные и прагматичные решения, которые помогают отдохнуть, снизить нагрузку и обеспечить чувство стабильности. Поэтому такие подарки, как оплата коммунальных услуг и отпуск, воспринимаются не как приземленные, а как забота и поддержка», — считает эксперт.Важно отметить, что желание иметь личное пространство для отдыха и уединения также занимает высокое место в списке мечтаний современных женщин. Так, 36% опрошенных хотели бы иметь просторную функциональную гардеробную, 30,5% мечтают об уютной зоне для чтения с камином, а 27,1% — о домашнем СПА с сауной. Эти цифры ярко демонстрируют стремление женщин к созданию личного комфорта,  возможности расслабиться и восстановить силы в собственной квартире. Отдельная детская игровая комната была выбрана 6,4% респонденток, что также подчеркивает важность продуманных семейных пространств.

По данным исследования, проведённого ГК «Экоплант», важную роль в формировании интереса к жилому комплексу играет первый эмоциональный контакт с проектом — в том числе через визуализацию будущего пространства и опыт посещения офиса продаж. В опросе приняли участие более 1,5 тысяч жителей крупных городов России.Согласно результатам исследования, одним из ключевых факторов, побуждающих потенциальных покупателей подробнее рассматривать проект, остаётся визуальная презентация будущего комплекса. Более половины респондентов (56%) отметили, что качественные рендеры, показывающие архитектуру, благоустройство и атмосферу будущего района, помогают им представить свою жизнь в новом месте и вызывают интерес к объекту даже в условиях высокой стоимости кредитов.По словам участников опроса, важную роль играет не только сама квартира, но и образ жизни, который транслирует девелопер. Рендеры благоустроенных дворов, зелёных аллей, детских площадок и общественных пространств формируют ощущение новой среды и будущего комфорта. 49% респондентов признались, что именно такие визуальные материалы заставляют их задуматься о покупке и подробнее изучить проект.Ещё одним значимым фактором оказался опыт посещения офиса продаж. 52% опрошенных отметили, что первое впечатление о девелопере формируется именно там. Внешний вид пространства, архитектура и интерьер офиса, а также атмосфера внутри напрямую влияют на уровень доверия к компании и её проектам.При этом большое значение имеет работа менеджеров. 58% респондентов считают, что внимательное и ненавязчивое отношение со стороны сотрудников отдела продаж повышает вероятность того, что они продолжат рассматривать покупку квартиры. По мнению участников опроса, компетентность менеджеров и готовность подробно рассказать о проекте помогают снизить неопределённость при принятии решения.Исследование также показало, что офис продаж всё чаще воспринимается покупателями как своеобразная «витрина» будущего жилого комплекса. 47% респондентов отметили, что уровень дизайна и благоустройства офиса создаёт ожидание того, каким будет сам проект и как девелопер относится к качеству среды.«Сегодня покупатели принимают решение не только на основе цены или расположения объекта. Важную роль играет эмоциональный опыт — возможность представить себя в будущем пространстве, увидеть атмосферу района и почувствовать уровень сервиса. Во многом именно поэтому офис продаж становится точкой первого знакомства с проектом и формирует отношение к девелоперу», — отмечают в ГК «Экоплант».