Владимир Игоревич Щекин

Сооснователь Группы Родина Владимир Щекин выступил на пленарной сессии «Барометр отрасли» форума недвижимости «Движение» — крупнейшего в России отраслевого мероприятия в сфере девелопмента, которое ежегодно объединяет ведущих застройщиков, банки, институты развития, представителей власти и экспертов рынка.В своём выступлении на примере Группы Родина он затронул вопрос технологической трансформации девелопмента и роли больших данных, искусственного интеллекта и цифровых платформ в развитии территорий.По словам Владимира Щекина, за последний год Группа Родина существенно усилила технологическое направление своей деятельности и последовательно развивает компетенции на стыке девелопмента, аналитики данных и искусственного интеллекта.Одним из результатов этой работы стало создание цифрового геопортала, разработанного совместно с НИУ ВШЭ. Платформа работает на базе анализа обезличенных данных операторов связи, банковских транзакций, определяя дефицит инфраструктуры и прогнозируя экономический и социальный эффект от её появления.«За последний год мы серьёзно продвинулись в направлении технологизации бизнеса. Сегодня девелопер уже не может принимать решения только на основе опыта и интуиции. Мы должны понимать, какая инфраструктура действительно нужна людям, как она влияет на качество жизни, предпринимательскую активность и демографию. Для этого мы создали цифровой геопортал, который позволяет принимать экономически обоснованные решения на основе больших данных и искусственного интеллекта», — отметил Владимир Щекин.По сути, геопортал позволяет заранее оценивать эффективность инфраструктурных решений и повышать точность инвестиционного планирования, снижая таким образом себестоимость строительства.Исследование, лежащее в основе работы платформы, уже позволило выявить ряд важных закономерностей. Так, однообразная городская среда снижает предпринимательскую активность почти на 40%, а наличие социальной инфраструктуры оказывает прямое влияние на демографическое поведение семей.«Наша задача — сделать так, чтобы инфраструктура перестала восприниматься как обременение для девелопера. Мы должны научиться создавать активы, которые одновременно улучшают качество жизни людей и формируют долгосрочную экономику территории», — заявил Владимир Щекин.Отдельное внимание в выступлении было уделено внедрению искусственного интеллекта в бизнес-процессы компании. Сегодня ИИ активно используется Группой Родина в маркетинге, аналитике, проектировании и подготовке визуализаций, позволяя существенно сокращать сроки и затраты на выполнение ряда задач.По словам Владимира Щекина, девелопмент постепенно перестаёт быть консервативной отраслью и становится одной из наиболее технологичных сфер экономики.«Большие данные, искусственный интеллект, автоматизированные системы управления и цифровые платформы уже сегодня меняют рынок недвижимости. Мы рассматриваем технологическое развитие как одно из ключевых направлений роста компании и убеждены, что именно технологии будут определять конкурентоспособность девелопера в ближайшие годы», — отметил Владимир Щекин.Форум недвижимости «Движение» является крупнейшей профессиональной площадкой рынка недвижимости России. В 2026 году он объединил более 5,2 тыс. участников из 544 компаний, включая свыше 3 тыс. девелоперов и более 1,5 тыс. риелторов. В деловой программе приняли участие 318 спикеров, а свои проекты и решения представил 71 экспонент.

Москва, РФ — Группа Родина и ПАО «МТС» (MOEX: MTSS, МТС или Компания) объявляют о стратегическом партнерстве в области цифровизации недвижимости. Документ подписан на форуме «Движение» в Сочи.Сотрудничество направлено на внедрение цифровых решений МТС на всех этапах жизненного цикла девелоперских проектов Группы.  Особое внимание стороны планирую уделить созданию единой цифровой среды для городских кварталов, объединяющих жилые, общественные, образовательные пространства.«Сегодня автоматизация, цифровые платформы и интеллектуальные системы управления становятся новой нормой городской жизни. Именно такие решения будут определять качество среды, уровень сервиса и комфорт людей в городах будущего. В центре философии Группы Родина находится семья — ее благополучие и возможности для развития. Поэтому для нас технологии — это инструмент, который помогает сделать повседневную жизнь людей проще, удобнее и безопаснее. МТС является одним из лидеров цифровой трансформации в России, и наше партнерство позволит объединить экспертизу Группы Родина в создании городской среды и передовые технологические решения МТС. Вместе мы будем формировать самые лучшие стандарты сервиса, безопасности и цифрового комфорта для жителей наших жилых кластеров», — отметил сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин.В основе партнерства — цифровая платформа МТС для управления объектами недвижимости. Решение объединяет инженерные системы, сервисы эксплуатации и диспетчеризации, безопасность, аналитику и клиентские сервисы. Ключевая особенность платформы заключается в масштабируемости цифровых решений для объектов любой сложности — от отдельных зданий до жилых кварталов. Выступая инфраструктурным интегратором, МТС обеспечивает комплексный подход к цифровизации на всем девелоперском цикле – от экологического мониторинга на стройплощадках до проектирования сетей, предоставления широкополосного доступа в интернет, Wi-Fi, решений по эффективной эксплуатации здания, а также цифровых сервисов, включая телевидение и видеонаблюдение.Группа Родина специализируется на создании инновационных городских кластеров нового поколения, где недвижимость становится частью единой экосистемы для жизни, работы, образования, спорта и развития человека. Технологические решения МТС позволят обеспечить высокий уровень цифровизации таких территорий, повысить эффективность эксплуатации объектов и создать бесшовный пользовательский опыт.«Мы верим, что будущее девелопмента – за проектами, где ценность формируют не отдельные здания и решения, а единая и устойчивая экосистема. Группа Родина является одним из лидеров такого подхода, создавая инновационные кластеры нового поколения. Мы рады стать частью этой миссии и предоставить масштабируемую цифровую платформу, которая позволит объединить инфраструктуру, сервисы, безопасность и управление в едином контуре. Решения МТС помогут обеспечить эффективную эксплуатацию кластеров и создать качественный пользовательский опыт для всех участников экосистемы», — отметил Павел Федосов, руководитель центра индустриальных продуктов и решений МТС.

На Петербургском международном экономическом форуме состоялась сессия «Экономика наследия: как превратить культурный капитал в драйвер развития территорий», организованная при поддержке ПАО «ДОМ.РФ». Участники дискуссии обсудили механизмы вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот, создание стимулов для инвесторов и роль исторической среды в развитии российских регионов. Среди них: генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, председатель правления СИБУР Михаил Карисалов, председатель Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова, председатель Центрального совета Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры Артем Демидов. Участником сессии стал и сооснователь и совладелец Группы Родина, предприниматель и инвестор Владимир Щекин.На ПМЭФ Владимир Щекин представил взгляд бизнеса на сохранение исторического наследия и подчеркнул, что сегодня объекты культурного наследия могут и должны становиться не только предметом охраны, но и полноценным инструментом развития территорий.По его словам, главным вызовом остается восприятие работы с наследием как сложной социальной нагрузки для инвестора. Длительные сроки реализации проектов, высокая стоимость восстановления и необходимость взаимодействия с большим количеством ведомств зачастую отпугивают бизнес от участия в подобных инициативах. При этом, по его словам, именно предпринимательское сообщество способно стать одним из ключевых участников масштабной государственной программы по сохранению культурного наследия страны.«Экономика наследия начинается там, где объект получает новую жизнь и становится востребованным людьми. Спорт, образование, культура, гастрономия, детские программы, общественные пространства — все это инструменты, которые позволяют превратить историческое здание в живой центр городской активности», — отметил Владимир Щекин.В качестве примеров такого подхода он привел Дом русского бильярда «Москва», бывший клуб для рабочих фабрики «Свобода», объект культурного наследия эпохи конструктивизма и шедевр архитектора Константина Мельникова, который был восстановлен по поручению Правительства Москвы и получил премию «Московская реставрация». В результате здание получило современное общественное наполнение: здесь работают пространство русской кухни, детский центр, площадки для мероприятий и первый в мире фиджитал-комплекс русского бильярда с использованием технологий искусственного интеллекта. Благодаря этому объект вновь стал центром притяжения для жителей города и гостей столицы.Отдельное внимание Владимир Щекин уделил необходимости создания системных условий для бизнеса. Особую роль в этой работе, по его словам, уже играет ДОМ.РФ как крупнейший институт развития, уже занимающийся вовлечением объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.Подводя итоги выступления, Владимир Щекин сформулировал три ключевых условия успешной экономики наследия: наполнение исторических объектов востребованными функциями, формирование общественного престижа работы с наследием и использование системной государственной поддержки. Только сочетание этих факторов позволит превратить сохранение памятников из сложной социальной миссии в устойчивый механизм развития городов и регионов, заключил он.Сессия прошла в рамках трека «Среда для жизни: новые технологии — новое качество» и была посвящена поиску новых моделей сохранения культурного наследия как одного из важнейших ресурсов развития российских территорий.

Сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин выступил на одной из ключевых сессий Урбан Хаба в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), посвященной развитию новых городских центров. В дискуссии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский и заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.Участники обсудили, каким должен стать новый этап развития российских городов — переход от освоения территорий к созданию полноценных центров городской жизни, где жилье сочетается с рабочими местами, социальной инфраструктурой, общественными пространствами и собственной идентичностью.Главной темой выступления Владимира Щекина стал переход от интуитивного девелопмента к доказательному проектированию территорий на основе больших данных. В ходе сессии он представил результаты совместной работы Группы Родина и НИУ ВШЭ по созданию цифрового геопортала, который позволяет выявлять дефицит инфраструктуры и прогнозировать социально-экономические эффекты от различных градостроительных решений.«Когда вы проектируете какую-либо территорию, не нужно гадать, что именно строить. Нужно опираться на доказательства. Мы взяли обезличенные данные сотовых операторов, банковских транзакций и поисковых запросов и наложили их на ткань города. В результате создан цифровой геопортал, который показывает дефицит городской инфраструктуры буквально в каждом уголке. Он дает ответ на два ключевых вопроса: чего не хватает территории и к какому эффекту приведет появление того или иного объекта», — рассказал Владимир Щекин.Отдельное внимание Владимир Щекин уделил влиянию городской инфраструктуры на демографические показатели. По данным исследования, наличие рядом с домом объектов социальной инфраструктуры оказывает прямое влияние на жизненные решения семей.«Большие данные показывают, что поликлиника рядом с местом проживания увеличивает вероятность появления в семье второго и третьего ребенка на 19 процентов», — отметил он.Еще одним важным выводом исследования стала связь качества городской среды с экономической активностью жителей.«Если формируется однообразная городская среда и однообразный морфотип застройки, предпринимательская активность снижается почти на 40 процентов. И наоборот, разнообразная среда становится драйвером развития малого бизнеса и городской экономики», — рассказал Владимир Щекин.По его мнению, создание новых городских центров требует не только качественного проектирования, но и долгосрочной ответственности девелопера за дальнейшее развитие территории. Подводя итог, он отметил, что девелоперы сегодня вносят свой вклад в достижение национальных целей в области демографии, здоровья населения и качества жизни.«Современный девелопмент — это уже не только качественное строительство объектов недвижимости. Это ответственность за здоровье людей, демографию и будущее территорий», — заключил Владимир Щекин.

Сооснователь и совладелец Группа Родина Владимир Щекин принял участие в XVII Международном экономическом форуме Россия — Исламский мир — крупнейшей международной площадке взаимодействия России и стран исламского мира, объединившей в 2026 году более 10 тысяч участников из 103 государств.Форум проходит в Казани с 12 по 17 мая и включает 149 мероприятий по 21 тематическому направлению — от международной торговли, исламских финансов и строительства до искусственного интеллекта, цифровизации, культуры и образования. Основной площадкой мероприятия стал Международный выставочный центр Казань Экспо.В рамках форума Владимир Щекин выступил на сессии, посвященной роли архитектуры как ключевого инструмента государственной визуальной коммуникации и развития территорий. Организаторами дискуссии выступили Национальный центр «Россия» и Московский архитектурный институт (МАРХИ).Сессия стала продолжением работы по формированию нового архитектурно-визуального кода страны, которая ведется ппо поручению Президента страны. В дискуссии приняли участие представители государственных институтов, международного архитектурного сообщества и бизнеса.В своем выступлении Владимир Щекин заявил, что архитектура сегодня становится основой формирования образа страны, повышения качества жизни и долгосрочного развития.«Сегодня унифированные подходы к архитектуре перестали работать - и каждая страна вновь возвращается к поиску собственной идентичности. И в этом смысле Россия имеет колоссальное конкурентное преимущество. У нас есть мощнейшее культурное наследие, собственная архитектурная школа, огромный исторический опыт и понимание того, как среда должна работать на человека, семью и общество. Архитектура — это инструмент демографии, здоровья, образования, безопасности и даже национального суверенитета. Потому что именно среда формирует поведение человека, влияет на его эмоциональное состояние, формирует чувство принадлежности к своей стране и культуре», — подчеркнул он.Владимир Щекин отдельно отметил, что современные проекты должны формироваться на стыке культурно-исторического ДНК территории, передовых технологий и общественно значимых смыслов.«Сегодня мы впервые в истории можем проектировать среду опираясь на данные, исследования, поведенческую аналитику. Мы понимаем, как пространство влияет на стресс, когнитивные способности, продуктивность, желание создавать семью, заниматься спортом, развивать детей. И это полностью меняет саму философию девелопмента», — заявил Владимир Щекин.В качестве примеров Владимир Щекин представил проекты Группа Родина, реализуемые в логике комплексного развития территорий: Район российских дизайнеров, квартал здоровой жизни СОЮЗ, семейный кластер Родина Парк и Дом русского бильярда — восстановленный объект культурного наследия Константина Мельникова с первым в мире фиджитал-комплексом русского бильярда на базе искусственного интеллекта и компьютерного зрения.Особое внимание Владимир Щекин уделил международному контексту форума и взаимодействию России со странами исламского мира.«У России и стран исламского мира гораздо больше общего, чем может показаться на первый взгляд. Нас объединяет уважение к традициям, к семье, к национального культуре. Именно на пересечении особого культурного кода страны и технологического развития сегодня рождается новый глобальный стандарт городской среды — в центре которого находится человек, его семья и его будущее», — отметил Владимир Щекин.В рамках форума также состоялось подписание трехстороннего соглашения о сотрудничестве между Группа Родина, Ассоциацией работодателей и координаторов трудовых ресурсов дружественных стран и Ассоциацией «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии».Соглашение направлено на развитие строительной отрасли, повышение качества строительных материалов, привлечение профессиональных поставщиков и квалифицированных трудовых ресурсов, а также формирование механизмов устойчивого развития жилищного строительства.Документ подписали Владимир Щекин, ответственный секретарь Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» Виктория Замятина и генеральный директор Ассоциации работодателей и координаторов трудовых ресурсов Алишер Таджиев.По словам участников, соглашение станет основой для системного взаимодействия профессионального сообщества, бизнеса и отраслевых объединений в вопросах повышения качества строительства, развития кадрового потенциала и внедрения современных технологических решений в строительную индустрию.