Федеральный девелопер Унистрой представил свои ключевые архитектурные концепции в рамках отраслевого дня Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ22 октября в Москве на площадке Национального центра «Россия» состоялся Отраслевой день Минстроя России, прошедший под слоганом «Родина — это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура». Мероприятие объединило более тысячи участников из 80 регионов страны, включая руководителей федеральных ведомств, глав субъектов РФ и представителей 75 ведущих девелоперских компаний. В числе почетных гостей в деловой программе приняли участие вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, а также губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Ключевой темой экспертных дискуссий стало комплексное развитие территорий и внедрение инновационных технологий в городскую среду.Вместо классических спикерских трибун Унистрой сделал ставку на максимальную визуализацию и цифровой интерактив. В течение всего дня на экранах экспозиции Прикамья транслировались высокодетализированные рендеры и видеоматериалы проектов. Это позволило посетителям выставки — от экспертов отрасли до потенциальных новоселов — в деталях рассмотреть футуристичные фасады, авторские дворы-парки и дизайнерские холлы, которые компания реализует в Перми (в ЖК Причал и ЖК Уникум на Энгельса).Организаторы площадки отметили, что такой формат «безбарьерного» знакомства с проектами позволил гостям самостоятельно прочувствовать эстетику и эргономику будущей жилой среды. Презентационные ролики продемонстрировали полноценную экосистему для жизни: от концептуального благоустройства и функциональных зон для воркаута до скрытой работы «умных» инженерных систем дома.Успешное участие в Дне Минстроя на уровне региона еще раз подтвердило статус компании как одного из технологических драйверов жилищного строительства в Пермском крае. Фокус на цифровом и визуальном контенте отразил главную философию девелопера — создавать качественное и эстетичное жилье, ценность которого понятна без лишних слов.

Казанцы впервые смогут купить квартиру в халяль-рассрочку от девелопера на 10 летКупить квартиру в 2026 году становится всё труднее. Из-за этого в информационном поле укоренилось заблуждение, будто пожизненная аренда — единственный доступный вариант по бюджету. Но что, если существует более надёжная альтернатива с предсказуемым результатом в виде собственного жилья? Беспроцентная рассрочка от застройщика — один из самых заметных трендов на российском рынке недвижимости.Федеральный девелопер Унистрой увеличил максимальный срок рассрочки с 7 до 10 лет. Для клиента разница в три года крайне ощутима. При равномерном графике платежей сумма распределяется не на 84, а на 120 месяцев, благодаря чему ежемесячный платёж снижается примерно на 30%. Это позволяет платить за собственную квартиру без лишней финансовой нагрузки и необходимости отказывать себе в привычном уровне жизни.Главное преимущество такой рассрочки — полное отсутствие процентов и фиксированная стоимость квадратного метра на момент заключения договора. Дополнительные годы не удорожают жилье, как в случае с ипотекой, где каждый лишний год означает новые переплаты банку.Условия программы:Первоначальный взнос от 30%*.Отсутствие переплат и банковских процентов, клиент платит только за стоимость своей квартиры.Не требуется обязательное страхование жилья и жизни, которое при ипотеке ежегодно добавляет пункт к расходам.Для оформления не нужны поручители, справки о доходах, подтверждение кредитной истории и сложное банковское одобрение.Воспользоваться программой могут граждане с 16 лет* (верхней границы по возрасту нет), в том числе самозанятые, молодые специалисты и пенсионеры, которым банки часто отказывают.Партнерство и соответствие стандартам халяльДля многих жителей Татарстана вопрос покупки жилья связан не только с финансами, но и с религиозными убеждениями. Один из ключевых принципов исламской финансовой этики — прямой запрет на ссудный процент (риба), к которому относится классический ипотечный кредит.Данная программа рассрочки построена без заёмных процентных средств. По своим условиям и прозрачности она полностью соответствует понятиям ислама и правилам халяль-инвестиций. При этом воспользоваться такой рассрочкой могут все, независимо от вероисповедания — она открыта для людей любых убеждений.Увеличение срока до 10 лет делает беспроцентную рассрочку в Унистрой реальной альтернативой банковским кредитам. Это оптимальный выбор для тех, кто не хочет отдавать банку проценты, кому сложно пройти жесткую банковскую проверку, и для кого покупка без процентов — вопрос веры и финансовой дисциплины.При этом покупатель получает не просто финансовую выгоду, но и гарантию качества самого жилья. Унистрой строит по единым федеральным стандартам, создает закрытые дворы без машин и благоустроенные территории, а после сдачи дома обслуживанием занимается собственная сервисная компания.*Информация предоставлена в ознакомительном формате и не является публичной офертой. Для заключения договора необходимо отдельное согласование условий, для несовершеннолетних граждан требуется согласие родителей или законных представителей. 

На форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге прошла сессия «Управление репутацией». Эксперты обсуждали PR как инструмент девелопера, влияние отзывов и рейтингов на выбор покупателей, работу с репутацией в цифровой среде и подходы к управлению ею как активом компании.Унистрой дополнил общую дискуссию темой репутации после передачи ключей: директор екатеринбургского филиала Сервисной компании Территория Комфорта Алексей Веселов рассказал, как на восприятие девелопера влияют эксплуатация дома, коммуникация и ежедневный опыт жителей.Благоустройство проекта Риверсайд в ЕкатеринбургеПо словам эксперта, прежняя модель коммуникации, при которой сервисная компания знакомилась с жителями во время передачи ключей и отвечала на вопросы по мере их появления, больше не работает. По словам эксперта, прежняя реактивная модель коммуникации больше не успевает за скоростью распространения информации. Домовые чаты и социальные сети формируют мнение за несколько часов, а искусственный интеллект позволяет жителю получить готовый ответ еще до обращения в сервисную компанию. При этом универсальная рекомендация может не учитывать устройство конкретного дома, условия договора и последствия предлагаемого решения.Особенно чувствительной темой остается стоимость обслуживания. Жители сравнивают соседние дома по внешнему виду и цене за квадратный метр, хотя тариф зависит от сложности инженерных систем, площади общих пространств, паркинга, благоустройства, цифровых сервисов и состава работ. Поэтому Территория Комфорта начинает коммуникацию до заселения: заранее знакомит будущих жителей с моделью обслуживания, раскрывает логику тарифа и формирует реалистичные ожидания.«Сегодня сервисной компании недостаточно качественно выполнять свою работу. Если мы первыми не объясним, как устроен дом, из чего складывается тариф и почему принимаются те или иные решения, информационный вакуум быстро заполнят чужие интерпретации. Наша задача — не защищать стоимость обслуживания, а раскрывать ее логику. Сначала рассказать, как мы будем управлять домом, затем доказать заявленные стандарты работой и после регулярно показывать жителям результат», — отметил Алексей Веселов.Выступление вызвало активную дискуссию и вопросы аудитории: участники сессии обсуждали, как заранее работать с ожиданиями жителей и выстраивать коммуникацию так, чтобы отдельные вопросы не перерастали в репутационные риски.

В год 30-летия Унистрой представил на форуме масштабную экспозицию восьми флагманских проектов и собрал топ-менеджмент компании на собственной деловой сессии. На Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild Унистрой объединил на одном стенде восемь флагманских проектов из разных регионов присутствия. Центральным объектом экспозиции стал гигантский чак-чак — отсылка к татарстанским корням компании и ее 30-летней истории. В рамках деловой программы представители Унистрой приняли участие в нескольких отраслевых сессиях и дискуссиях, посвященных рынку недвижимости, развитию территорий, сервису и управлению репутацией.Отдельным событием стала собственная партнерская сессия «30 лет Унистрой — от локального девелопера до крупного федерального игрока». В ней приняли участие директор филиала в Екатеринбурге Инсаф Валеев, продуктовый директор Эдуард Шагимарданов, директор по продажам в Екатеринбурге Вадим Герасимов и директор екатеринбургского филиала сервисной компании «Территория Комфорта» Алексей Веселов.Топ-менеджеры компании разобрали весь путь продукта в новом регионе: от федеральных стандартов и проектирования до продаж, заселения и последующей эксплуатации. За 30 лет Унистрой сформировал единую систему требований к качеству, инженерным решениям, благоустройству и сервису. При выходе в новый город эта база сохраняется, а архитектура, общественные пространства, планировочные решения и сценарии жизни адаптируются к особенностям конкретного рынка.Одним из главных примеров стал Екатеринбург — зрелый и высококонкурентный рынок, на котором работают 79 девелоперов. По представленной на сессии аналитике, за первое полугодие спрос в городе сократился примерно на четверть, а доля ипотечных сделок снизилась с 77,7% в январе до 56,4% в августе. Покупатели стали дольше принимать решение и внимательнее оценивать репутацию застройщика, сроки, качество среды, будущий сервис и полную стоимость покупки.Несмотря на общее снижение рынка, по итогам первого полугодия Унистрой вошел в топ-5 застройщиков Екатеринбурга по количеству сделок и выручке. В июле продажи регионального подразделения превысили январский уровень. Средняя стоимость квадратного метра в проектах компании составила 175 тыс. рублей против 167,7 тыс. рублей в среднем по городу. При этом 13% июльских сделок прошли через собственный жилищно-накопительный кооператив.«Мы масштабируем не проекты, а сам подход. Федеральный опыт дает проверенные решения и единый уровень качества, а каждый новый регион дополняет систему собственными требованиями, данными и сценариями жизни», — отметил Вадим Герасимов.Отдельный блок сессии посвятили жизни дома после ввода. Сервисная компания Территория Комфорта подключается к проекту до выдачи ключей и оценивает будущую эксплуатацию инженерных систем, общественных пространств и благоустройства. После заселения обращения жителей становятся частью продуктовой аналитики: на их основе корректируются требования к террасам, озеленению, отделочным материалам и сервисным сценариям.Также эксперты Унистрой выступили на сессиях о финансовых инструментах, управлении репутацией и редевелопменте территорий. В течение форума команда Унистрой общалась с гостями, отвечала на вопросы и обсуждала возможные проекты и партнерства.

Тридцатилетний рубеж для девелопера — это не просто юбилейная дата, а точка осмысления пройденного пути и накопленного опыта. За три десятилетия работы на строительном рынке «Унистрой» прошел масштабную трансформацию: от возведения первых жилых домов до создания сложных, высокотехнологичных городских экосистем.Итогом этой эволюции стал переход от базового строительства к «инженерии уюта» — подходу, в котором технологичность здания, экономическая прагматика эксплуатации и реальные сценарии жизни человека объединяются в единый продукт.Инженерный каркас: тишина, тепло и экономияСовременный стандарт строительства Унистрой начинается с решений, скрытых от глаз, но определяющих ежедневный комфорт. Девелопер внедрил системный подход к энергоэффективности и шумоизоляции на всех уровнях здания:Многослойная тепло- и звукоизоляция: применение современных фасадных систем, уплотненных межквартирных перегородок и специализированных подложек в стяжке пола минимизирует бытовой шум и удерживает тепло внутри контура квартиры.Экономика ресурсов: высокий класс энергоэффективности зданий позволяет существенно снизить потребление ресурсов на отопление в зимний период. Это напрямую отражается на платежах за ЖКУ — они становятся значительно ниже средних показателей по рынку.Шоурум как возможность «примерить» квартируВторым столпом современного подхода компании стало глубинное понимание того, кто и как будет жить в создаваемых пространствах. Эти сценарии проектируются задолго до начала строительства: от того, как проект органично встраивается в городскую ткань со своими прогулочными бульварами и коммерцией, до функционала внутренних зон дома. Места общего пользования переосмысливаются как продолжение квартиры — с тихими лаунжами, рабочими зонами, колясочными и сервисами для домашних животных, а дворы без машин берут на себя роли парка, спортивного клуба и безопасной детской площадки. Всё это формирует автономную среду, закрывающую базовые потребности прямо на территории комплекса.Воплощением этой философии стали и шоурумы компании. Вместо стандартного показа пустых стен или типовой расстановки мебели Унистрой воссоздает реальные портреты жителей: где человек работает, как проводит утро, где хранит вещи и как организует семейный досуг. Это позволяет будущему новоселу не просто оценить квадратные метры, а буквально «примерить» свой рабочий и бытовой день на новое пространство.Впечатления экспертного сообществаИменно этот комплексный подход — соединение инженерной мысли и внимания к человеку — стал главным предметом внимания федеральных СМИ во время их визита в Казань и знакомства с проектами компании. Журналистов и отраслевых экспертов, привычных к масштабам столичного рынка, удивило, насколько детально казанский девелопер прорабатывает повседневный быт жителей.Отдельный интерес гостей вызвала оцифровка среды и бесшовные технологические фишки, интегрированные в проекты. Так, в ЖК доступ к почтовым ящикам осуществляется по биометрии, избавляя от необходимости носить физические ключи. Рядом с почтовыми зонами установлены встроенные блоки для моментальной утилизации ненужной бумажной корреспонденции.На придомовых территориях работают роботы-газонокосилки, которые по принципу домашнего робота-пылесоса незаметно поддерживают идеальную высоту травы. Умные электронные замки и интеллектуальные системы контроля доступа на территорию стали базовым стандартом безопасности.Опыт 30 лет работы в строительстве доказал: современный девелопмент — не просто способность построить прочный дом в срок. Это умение предвосхитить бытовые потребности человека, защитить его от лишних расходов на эксплуатацию и наполнить пространство технологиями, которые работают незаметно, но делают каждый день проще, тише и комфортнее.

Индекс учитывал глубокое внедрение цифровизации в проекты на всех этапах: от проектирования и стройки до дальнейшей эксплуатацииФонд «Сколково» впервые в России оценил уровень технологичности и инновационного потенциала ключевых игроков строительной отрасли. По итогам масштабного исследования был сформирован национальный «Индекс инновационности девелоперов». Единственной компанией из Республики Татарстан, вошедшей в федеральный рейтинг среди 33 крупнейших застройщиков страны, стал девелопер Унистрой.Особенность нового исследования «Сколково» заключается в том, что эксперты вышли за рамки оценки базовой цифровизации — наличия мобильных приложений и электронных продаж. В фокус внимания вошли глубокие: сквозное информационное моделирование (BIM), строительная роботизация, технологии сборного высокоточного строительства, энергоэффективность и автоматизация последующей эксплуатации объектов.Присутствие Унистрой в итоговом списке демонстрирует, что строительная отрасль Татарстана не просто успевает за общероссийскими трендами, но и внедряет цифровые стандарты полного цикла — от первого чертежа до сервисного обслуживания сданных домов.Инновационный подход напрямую отражается на проектах, которые сегодня возводятся в Казани:ЖК Статум.Применение BIM-моделирования на этапе проектирования позволяет бережно интегрировать технологичный комплекс бизнес-класса в сложный исторический ландшафт, исключая инженерные ошибки и накладки еще до выхода на стройплощадку.ЖК КУ на Кулагина. Проект проектируется с фокусом на глубокую автоматизацию эксплуатации и передовые системы безопасности, что гарантирует высокую энергоэффективность здания и быстрый отклик сервисных служб.ЖК АРТ ПРЕМИУМ. Флагманский комплекс объединяет в себе передовые технологии «умного дома», цифровое управление доступом и автоматический сбор показаний приборов учета, формируя новый стандарт комфорта жилой среды.«Сегодня инновации в девелопменте — это не просто красивое мобильное приложение для жителей, а сквозная технологическая цепочка, — отмечает директор по продукту Унистрой Эдуард Шагимарданов. — Использование BIM-проектирования, автоматизация строительного контроля и умные системы эксплуатации решают две главные задачи: повышают качество и безопасность готового дома, а также сокращают сроки его возведения. Для жильца это означает прозрачность всех сервисных процессов, низкие издержки на эксплуатацию и уверенность в том, что его дом построен по самым строгим стандартам будущего».

Девелопер впервые вошел в число лидеров федерального рейтинга, подтвердив статус эксперта в создании комплексной городской средыФедеральный девелопер Унистрой впервые вошел в национальный рейтинг социально ответственных девелоперов России, подготовленный Аналитическим центром журнала «Эксперт». Исследование оценивает вклад 50 крупнейших строительных компаний страны в формирование современной городской среды, строительство образовательной и спортивной инфраструктуры, а также развитое благоустройство общественных пространств.Включение в рейтинг стало признанием системной работы Унистрой по реализации принципов комплексного развития территорий (КРТ). В журнале подчёркивают: лидеры строительной отрасли окончательно перешли от разовых эффектных социальных инициатив к долгосрочным стратегиям, где школы, детские сады, парковые зоны и культурные пространства возводятся одновременно с жильем.За 30 лет работы на рынке девелопер ввел в эксплуатацию 20 социально значимых объектов общей площадью порядка 192,3 тыс. кв. метров: 15 детских садов суммарно на 3 190 мест, 4 общеобразовательные школы на 5 556 учащихся и 1 физкультурно-оздоровительный комплекс.Параллельно компания развивает рекреационный и культурный каркас регионов присутствия: в проектах Унистрой в 8 городах России создано более 25 гектаров парков, пешеходных бульваров и благоустроенных прогулочных пространств.Социальные и урбанистические якоря во флагманских проектах:Создание точек притяжения и развитие инфраструктуры заложено в концепцию каждого нового жилого комплекса компании, например:ЖК «Лисино» (Санкт-Петербург): В 2026 году девелопер ввел в эксплуатацию современный детский сад площадью 3,8 тыс. кв. м на 190 мест, задающий высокий стандарт детской дошкольной инфраструктуры.ЖК Статум (Казань): В рамках проекта бизнес-класса в исторической Адмиралтейской слободе Унистрой проводит комплексное обновление района. Проект включает бережную интеграцию объектов с сохранением исторического наследия и создание интерактивных зон, где жители и гости города смогут познакомиться с богатой историей слободы.ЖК АРТ ПРЕМИУМ (Казань) и ЖК Причал (Пермь): В этих комплексах девелопер проектирует новые пешеходные бульвары и общественные пространства, которые станут центрами отдыха, прогулок и добрососедского общения для жителей.«Попадание в исследование журнала "Эксперт" — это важное подтверждение того, что социальная ответственность и развитие территории стали базовым стандартом нашего бизнеса. Сегодня комфортный жилой квартал немыслим без современной школы во дворе, детского сада в шаговой доступности или собственного пешеходного бульвара, — отмечает директор по продукту Унистрой Эдуард Шагимарданов — Наш подход — проектировать и передавать городу готовую, самодостаточную экосистему, в которой есть все условия для развития детей, спорта, сохранения культурного кода и комфортного отдыха».

Федеральный девелопер поделился свежей аналитикой рынка, тенденциями сферы и стратегическими планами развития бизнесаС 9 по 10 сентября федеральный девелопер Унистрой совместно с агентством Community Real Estate провел масштабный пресс-тур в Казани, приуроченный к 30-летнему юбилею компании. В столицу Татарстана прибыли журналисты из 20 ведущих федеральных деловых и отраслевых изданий. Главной целью встречи стала презентация эволюции современной застройки в городе и открытый диалог о будущем отрасли в новых экономических реалиях между девелопером и профессиональным сообществом.В рамках визита Унистрой стремился показать домашний регион со всей душой сквозь призму реальной жизни Казани и её современной урбанистики. Насыщенная культурная программа объединила знакомство с гастрономическими традициями региона, посещение Национального музея Республики Татарстан и речную прогулку по Волге.Особое место в программе заняла экскурсия по исторической Адмиралтейской слободе — самобытной локации, скрытой от классических турмаршрутов. Именно здесь возводится флагманский проект бизнес-класса ЖК Статум, демонстрируя, как девелопмент бережно меняет облик старинных территорий и дает им импульс к переосмыслению. Также журналистам представили готовый ЖК Аквамарин, на примере которого девелопер показал подходы к интеграции жилой застройки в прибрежные зоны.Также в рамках тура прошла пресс-конференция, где руководство компании представило собственную масштабную аналитику рынка недвижимости, раскрыло механизмы работы с альтернативными финансовыми инструментами в период высокой ключевой ставки и анонсировало запуск сервиса доверительного управления «Живи с Унистрой».Проведение такого выездного мероприятия подчеркивает уровень открытости и серьезность намерений девелопера на годы вперед. Принимая ведущие СМИ страны в домашнем регионе, Унистрой продемонстрировал готовность выступать достоверным экспертным центром для отрасли. Собирая и обрабатывая глубокие массивы данных о поведении покупателя, компания предоставляет сообществу актуальную аналитику из первых уст, задавая ориентиры для всего регионального рынка.«Для нас важно было не просто подвести итоги 30-летней работы, а показать, как девелопмент меняет ткань города и формирует новое качество жизни. Мы хотели открыто обсудить с профессиональным сообществом вызовы, с которыми столкнулся рынок, и поделиться нашими работающими финансовыми и продуктовыми решениями. Готовность делиться аналитикой такого уровня — это показатель социальной ответственности и зрелости нашего бизнеса», — отметил заместитель генерального директора Унистрой Михаил Калашников.

Глава ведомства Ирек Файзуллин отметил вклад компании в развитие отрасли, надежность бизнес-модели и высший рейтинг соблюдения сроков строительстваМинистр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин направил официальное поздравление руководству и коллективу компании Унистрой по случаю 30-летия со дня основания девелопера.В поздравительном адресе глава Минстроя России отметил 30-летний вклад компании в реализацию задач национальной жилищной политики, а также безупречное выполнение взятых на себя обязательств. Ирек Файзуллин отдельно подчеркнул, что высшая оценка за соблюдение сроков ввода жилья отражает системную организацию всех бизнес-процессов застройщика, удерживающего статус надежного партнера на протяжении трех десятилетий. За это время девелопер ввел в эксплуатацию более 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, обеспечив жильем свыше 130 тысяч семей.«Официальная оценка федерального министерства — это прежде всего признание работы всей нашей команды и сервисных служб, которые ежедневно обеспечивают качество жизни в построенных домах. За 30 лет Унистрой прошел путь от локального застройщика до федерального девелопера с устойчивой моделью комплексного развития территорий. Для нас принципиально важно, что правительство отмечает главные ориентиры нашей работы — абсолютную дисциплину ввода объектов и создание функциональной, человекоцентричной городской среды», — отметил генеральный директор Унистрой Салимгараев Радик Ваккасович. Градостроительный контекст и значение для регионовОфициальное признание профильного ведомства подтверждает трансформацию региональных лидеров в системные институты развития. Масштабирование высоких стандартов комплексной застройки, собственной сервисной эксплуатации и жесткой дисциплины строительства из Казани в новые субъекты РФ дает импульс развитию региональных рынков и способствует достижению национальных целей по повышению качества жизни граждан.К поздравлениям профильного министерства также присоединились руководства и администрации городов присутствия девелопера. Главы муниципалитетов и представители региональных исполнительных органов отметили надежность девелопера как институционального инвестора, высокий уровень реализации социальных обязательств и значительный вклад компании в формирование современной, благоустроенной городской среды в субъектах присутствия.

Федеральный девелопер Унистрой занял 8-е место в рейтинге надежности застройщиков Самарской области по итогам августа 2026 года. Исследование портала Всеостройке.рф формировалось на основе независимых отзывов жителей на платформах Яндекс, 2GIS и профильном портале.Для девелопера, работающего в регионе исключительно в пределах Тольятти, попадание в первую десятку губернии — показатель высокой лояльности. В отличие от большинства участников списка, концентрирующих объекты в областном центре, Унистрой доказал: статус надежного партнера зарабатывается не масштабом застройки, а вниманием к деталям и ежедневным качеством жизни людей.«Для нас этот рейтинг — самая объективная обратная связь, ведь оценки ставили не отраслевые эксперты, а жители наших домов, — подчеркивает директор филиала Унистрой в Тольятти Ярослав Лунин. — Присутствуя в области на территории только одного города, войти в ТОП-10 всего региона — это знак высокого доверия тольяттинцев, за которым стоит ежедневная работа всей нашей команды».Качество среды, сформированное для жизниВ Тольятти девелопер развивает два проекта, каждый из которых отражает свой сценарий комфорта — от бережного сохранения привычного уклада до создания автономной городской экосистемы.ЖК Уникум на Ленинском расположен в деловом центре Автозаводского района, что делает его привлекательным объектом как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью сохранения капитализации. В основе концепции комплекса лежит идея «переезда без переезда»: жильцы улучшают качество среды и уровень своего дома, не меняя привычную географию жизни. Расположение в активном узле Тольятти позволяет сохранить все постоянные маршруты — от работы и бизнес-центров до ключевых школ и скверов, но получить при этом современный формат жилья с закрытым двором, подземным паркингом и обновленными инженерными решениями.ЖК Южный Бульвар спроектирован по принципу города в городе, где вся необходимая инфраструктура находится на расстоянии короткой прогулки и подстраивается под ритм каждого жителя. Проект объединяет в единый кластер магазины и сервисы первой необходимости, собственный спортивный комплекс, детский сад на территории и разноформатные пространства для отдыха.Здесь одинаково легко выстроить любой жизненный сценарий: отправиться на утреннюю тренировку, организовать рабочий день с ноутбуком в уютном кафе у дома, безопасно отправить детей на прогулку или провести вечер всей семьей у фонтана в парковой зоне двора. В сочетании с квартирами с готовой отделкой и поддержкой собственной Сервисной компании Южный Бульвар предлагает тольяттинцам полностью самодостаточную среду.Высокая оценка жителей совпала с юбилейной вехой в истории компании: в 2026 году Унистрой отмечает 30-летие работы на строительном рынке. В честь праздника девелопер запустил масштабный розыгрыш трех квартир для своих клиентов, агентов и жителей города. Компания заявила, что полностью берет на себя расходы по уплате налога на выигрыш в размере 35% от стоимости приза.

Унистрой планирует увеличить текущий и перспективный портфель строительства более чем в 2,5 раза в течение ближайших пяти лет. Об этом компания сообщила на пресс-конференции в Казани, посвященной 30-летию брендаСогласно текущим планам, портфель проектов Унистрой может вырасти с 408,573 тыс. кв. м до 1,59 млн кв. м на горизонте пяти лет. Основной фокус в стратегическом развитии Унистрой делает не на быстрой экспансии, а на усилении деятельности в текущих городах присутствия, запуске следующих очередей действующих проектов и развитии перспективных площадок, в том числе в рамках комплексного развития территорий. В компании подчеркивают, что такой подход связан не только с оценкой земельного банка, но и с системной работой с покупательской аналитикой: Унистрой изучает клиентские сценарии в разных регионах и использует эти данные при выборе площадок, проектировании и развитии продуктовых стандартов. Унистрой сохраняет планы по развитию за счет уже сформированного регионального портфеля, накопленного опыта работы в разных городах и более осторожного подхода к выбору новых площадок. Сейчас компания работает в Казани, Екатеринбурге, Перми, Тольятти, Санкт-Петербурге, Махачкале и Нижнем Новгороде. Наибольший объем текущего и перспективного портфеля приходится на Казань: 232,7 тыс. кв. м в текущем строительстве и 603,86 тыс. кв. м в перспективе. В Екатеринбурге показатели составляют 150,3 тыс. кв. м и 223,43 тыс. кв. м соответственно. В Санкт-Петербурге текущий портфель оценивается в 29,8 тыс. кв. м, перспективный — в 286 тыс. кв. м. В Нижнем Новгороде перспективный портфель может достигнуть 194,19 тыс. кв. м при текущем объеме 9,6 тыс. кв. м.«Сегодня для девелопера важен не сам факт роста, а качество этого роста. Рынок стал осторожнее: покупатель дольше принимает решение, финансовые условия требуют более точного расчета, а новые запуски должны быть обеспечены понятной экономикой. Поэтому наша стратегия — усиливаться там, где мы понимаем рынок, знаем своего покупателя и можем опираться не только на общий спрос, но и на собственную аналитику клиентских сценариев. Мы много инвестируем в исследования аудитории: изучаем, как люди выбирают жилье, какие параметры для них становятся критичными, как меняются требования к локации, планировкам, среде и сервису. Это позволяет запускать проекты не вслепую, а в тех регионах и форматах, где мы понимаем, для кого строим и какую ценность создаем», — отметил Михаил Калашников. По словам Михаила Калашникова, в ближайшие годы компания будет уделять особое внимание проектам комплексного развития территорий, следующим очередям действующих проектов и площадкам, где можно не только построить жилье, но и изменить качество городской среды. Один из таких примеров Унистрой уже реализует в Казани — в Адмиралтейской слободе, исторической территории у Волги, компания развивает Статум — проект бизнес-класса на улице Адмиралтейской с квартальной застройкой, общественными пространствами, бульваром, дворами и авторской архитектурой, отсылающей к индустриальной истории места. Одно из ключевых направлений дальнейшего роста Унистрой связано с Нижним Новгородом: компания реализует крупнейший в городе проект КРТ на 24 га в Автозаводском районе и работает с формированием нового городского квартала в исторической локации. В августе проект перешел в активную фазу реализации. «КРТ — это другой уровень ответственности для девелопера. Здесь невозможно мыслить только домами или очередями: нужно учитывать существующую городскую ткань, расселение, инфраструктуру, транспорт, социальные объекты и будущую эксплуатацию территории. В Нижнем Новгороде мы видим именно такой проект: около 24 га в Автозаводском районе, значительный объем жилья, два детских сада, школа и расселение старого фонда. Для Унистрой это не просто рост строительного портфеля, а развитие модели, в которой девелопер работает с территорией на длинном горизонте», — отметил Михаил Калашников.В компании подчеркивают, что новые регионы также рассматриваются, однако приоритетом остается не географическое расширение само по себе, а управляемое развитие портфеля. Унистрой оценивает перспективные площадки с учетом спроса, транспортной и социальной инфраструктуры, возможностей для комплексного освоения территории и соответствия внутренним продуктовым стандартам компании.

Спрос на инструмент вырос на 20% по сравнению с прошлым годомФедеральный девелопер Унистрой зафиксировал рост спроса на покупку квартир в рассрочку через жилищные накопительные кооперативы. По данным компании, после сокращения льготных ипотечных программ интерес к этому инструменту вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом на пресс-конференции в Казани, посвященной 30-летию бренда, рассказал Михаил Калашников, заместитель генерального директора Унистрой. Рассрочка стала одним из главных инструментов адаптации рынка новостроек к дорогой ипотеке. По данным Банка России, в I квартале 2025 года доля рассрочки в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла около 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. К началу марта 2026 года обязательства граждан по сделкам покупки строящегося жилья в рассрочку достигли 1,6 трлн рублей, или 17% от стоимости заключенных ДДУ.Унистрой развивает рассрочку через ЖНК «Жилищные Возможности» и ЖНК «Жилищные Традиции». Эти модели работают в рамках федерального закона о жилищных накопительных кооперативах: покупатель вступает в кооператив, вносит первоначальный взнос и далее пополняет паевой фонд по согласованному графику. После накопления 50% стоимости выбранной квартиры кооператив приобретает объект за счет средств паевого фонда и передает его пайщику в пользование.Для покупателя ключевое отличие ЖНК от классической ипотеки — отсутствие банковского процента, поручителей, обязательного подтверждения дохода, требований к кредитной истории и страхованию жизни или объекта. Программы доступны гражданам России и иностранных государств с 16 лет, предельный возраст не ограничен. Первоначальный взнос может начинаться от 5%, срок рассрочки — до 7 лет.Отдельное направление — программа «Халяль 2.0», разработанная с учетом норм шариата и международных стандартов AAOIFI. В этой модели кооператив не привлекает заемные средства, не использует банковский процент, не закладывает квартиры в банк для получения процентной ссуды и ведет отдельный паевой счет. Для части покупателей это становится самостоятельным фактором выбора, особенно в регионах, где востребованы исламские финансовые инструменты.По оценке Унистрой, развитие ЖНК особенно актуально для клиентов, которые готовы покупать жилье, но не хотят или не могут использовать ипотеку на текущих условиях. Среди них семьи, предприниматели и самозанятые без стандартного подтверждения дохода, покупатели с нерелевантной кредитной историей, родители, приобретающие квартиру детям, а также клиенты, для которых важна беспроцентная или халяльная модель оплаты.В компании считают, что рассрочка сохранится на рынке, но формат ее применения будет меняться. После периода быстрого роста участники рынка переходят к более осторожной модели: банки внимательнее смотрят на долю рассрочек в проектах, регулятор усиливает контроль рисков, а застройщикам приходится точнее считать будущие поступления.