В Госдуме предложили разрешить приставам взыскивать платежи за землю без решения суда

Судебные приставы могут получить право взыскивать платежи за аренду земли без решения суда, если их владельцы не оформили по закону построенные там объекты недвижимости, чтобы уклониться от оплаты. Их будут вносить в специальный реестр, следует из законопроекта, зарегистрированного 9 сентября в официальной базе данных Госдумы.

По состоянию на 1 января 2024 года в Москве насчитывалось 162,2 тыс. объектов недвижимости, которые находятся в частной собственности и расположены на государственных или муниципальных землях, пояснила автор законопроекта, депутат Ирина Белых. Более 120 тыс. построек не прошли процедуру оформления земельно-правовых отношений, необходимую для начисления арендной платы или налога. Их собственники пользуются участками бесплатно. Претензионная и судебная работа властей, которые пытаются принудить владельцев оформить участки, «не дает должного эффекта», пояснила депутат.

Согласно законопроекту, предлагается создать реестр землепользования. В него будут вносить все объекты недвижимости, построенные на муниципальных или государственных земельных участках. Если владелец такого объекта не заключит договор аренды или не оформит участок в собственность, плата за пользование будет начисляться автоматически.

«В случае непоступления платы в установленный срок уполномоченный орган исполнительной власти будет обращаться к нотариусу за проставлением исполнительной надписи. Исполнительная надпись нотариуса, в свою очередь, является исполнительным документом, взыскание по которому осуществляется в бесспорном порядке», — говорится в пояснительной записке к документу.

Взыскивать платежи, согласно законопроекту, должны судебные приставы. Они смогут это делать на основании исполнительного документа без судебного решения.

Предлагается сначала провести такой эксперимент в Москве. Это позволит сократить использование земельных участков без законных оснований, сказано в пояснении к документу.

Фото: Алексей Белкин/Бизнес Online/ТАСС