Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 22% за 2024 год

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первые девять месяцев 2024 года составил 495 млрд рублей, что на 22% меньше аналогичного периода прошлого года, согласно данным IBC Real Estate, которые приводят «Ведомости». В исследовании учитывали объекты жилой, офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости.

Консультанты издания также подтверждают снижение инвестиционной активности в коммерческом секторе. Руководитель департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает объем инвестиций за январь-сентябрь 2024 года в 370 млрд рублей, что на 18,2% меньше, чем в 2023 году. Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков называет цифру в 592 млрд рублей.

Напомним, инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2024 году прогнозируются на уровне 500-700 млрд рублей, согласно данным NF Group. Это ниже рекордных 902 млрд рублей, вложенных в 2023 году. За первое полугодие 2024 года общий объем инвестиций составил 315,1 млрд рублей, что на 8% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Распределение инвестиций по типам недвижимости показывает, что 52% средств было направлено на объекты в стадии строительства, а 48% — на площадки под застройку.