Число застройщиков в Екатеринбурге за 10 лет увеличилось до 30

За последние 10 лет количество активно работающих застройщиков в Екатеринбурге увеличилось примерно до 30. Об этом рассказал президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

По словам Трапезникова, последние 5 лет характеризуются особенно активным и агрессивным приходом новых застройщиков в регион. Если прежде федеральные компании рассматривали вхождение на рынок через покупку действующих компаний, то сейчас они готовы заходить на рынок самостоятельно.

«То есть к нам, если убрать Москву из рассмотрения, к нам идут невероятное количество застройщиков. Происходит это в течение 10 лет. При этом последние 5 лет это происходит просто сверхактивно, сверхагрессивно. И самое главное, что меняется модель», — отметил Трапезников.

Однако он также отметил, что многие компании столкнулись с «травмой» при выходе на рынок. Это выражалось в покупках участков с недостаточной градостроительной экспертизой и несоответствием due diligence (ред. процедура инвестиционных рисков), что приводило к невозможности строительства или длительным процедурам получения разрешительных документов.

По данным Движение.ру, как минимум три федеральных девелопера уже приобрели земельные участки во втором Академическом районе Екатеринбурга. Как писал в своем телеграм-канале начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга Руслан Габдрахманов его построят к 2033 году.