ДОМ.РФ и Минфин намерены изменить механизм распределения лимитов на ипотеку

В России прорабатывают возможные изменения в механизме распределения лимитов по льготным жилищным кредитам. Этой задачей заняты в ДОМ.РФ и Минфине, нововведения могут заработать с 2025 года.

«Сейчас мы настраиваем механизм более эффективного перераспределения лимитов между банками», — цитируют «Известия» заявление Минфина.

На данный момент банки могут подать заявку на перераспределение, если их лимиты полностью исчерпаны, объяснила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. Это создает ажиотажный спрос на госпрограммы и требует значительной операционной работы от ДОМ.РФ.

Эксперты полагают, что, скорее всего, механизм изменят так, что появится общий пул лимитов для всех банков. Это позволит упростить процесс и снизить административные издержки, считает Дмитрий Осянин из РЭУ им. Г.В. Плеханова. Эту идею поддержал и глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Но у такого изменения механизма есть и минусы: у региональных банков будет меньше преимуществ по сохранению возможных объемов выдачи льготной ипотеки, предупредил Тимофей Мазарчук из РУДН.

Накануне стало известно, что ДОМ.РФ перераспределил лимиты по семейной ипотеке между банками после того, как некоторые из них прекратили прием заявок. Ранее заместитель гендиректора госкорпорации Алексей Ниденс сообщил Движение.ру, что в первую очередь перераспределение коснется Сбербанка, который остановил прием заявок 18 сентября.