Объем нераспроданного жилья вырос на 4,2% за три месяца

После отмены массовой льготной ипотеки объем нераспроданного жилья в новостройках вырос в России на 4,2% — с 73,7 млн кв. м в июле до 76,8 млн кв. м в сентябре. Тенденция зафиксирована во всех регионах РФ, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства.

Наибольший рост зафиксирован в Дальневосточном федеральном округе. За три месяца показатель поднялся на 8,5% — с 4,5 млн кв. м в июле до 4,9 млн кв. м в сентябре 2024 года. На втором месте Приволжский федеральный округ с показателем 7,4% (с 10,6 млн кв. м до 11,4 млн кв. м), на третьем Южный федеральный округ с приростом 5,9% (с 10,7 млн кв. м до 11,3 млн кв. м).

Считали так: исследовали сумму двух объемов:

• непроданные квадратные метры в тех новостройках, где продажи начаты;
• площадь квартир тех новостроек, где продажи еще не открыты, но проекты заявлены как строящиеся (они присутствуют в ЕИСЖС).

Напомним, в июне площади выставленного на продажу застройщиками жилья составили 50,2 млн кв. м, к середине июля это значение увеличилось до 51,3 млн кв. м. Это рекордный показатель за все время наблюдений. Самая высокая доля непроданных квартир в новостройках среди крупнейших регионов России на тот момент была в Ленинградской области (76%).