Выдача ипотеки в октябре стабилизировалась

Выдача ипотеки в октябре сохранилась практически на уровне сентября, как по льготным, так и по рыночным программам. Ежемесячно банки выдают около 100 тыс. ипотечных кредитов, следует из данных ДОМ.РФ.

В октябре банки выдали 97 тыс. ипотечных кредитов (+3% к сентябрю 2024 года) на 369 млрд руб. (-1%). По рыночным программам выдано 43 тыс. кредитов (на уровне сентября) на 144 млрд руб. (-3%).

«Выдача остается на низком уровне в условиях запретительных ставок (за октябрь ставки предложения выросли с 22 до 25%)», — говорится в комментарии ДОМ.РФ.

По льготным программам выдано 35 тыс. новых кредитов (-3% к сентябрю) на 205 млрд руб. (+3%). Доля семейной ипотеки в общем объеме льготных займов составила около 90%. По семейной ипотеке в октябре выдано 31 тыс. кредитов на 184 млрд руб., что сопоставимо с сентябрьским уровнем (-5% по количеству и +2% по объему).

Половину кредитов банки выдали за последнюю неделю октября после перераспределения ДОМ.РФ 140 млрд руб. лимитов между банками — это позволило компенсировать снижение в первые три недели месяца. Дополнительно в ноябре правительство РФ выделило 350 млрд руб. лимитов для финансирования льготных программ до конца года.

По итогам 10 месяцев банки по рыночным и льготным программам предоставили 1,2 млн ипотечных кредитов (-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) на 4,3 трлн руб. (-31%). Спад оказался меньше, чем ожидалось ранее, «благодаря рекордному росту доходов населения», добавили в ДОМ.РФ.