Средний срок продажи квартир без риелторов вырос до рекордных 150 дней

В последние 14 месяцев наблюдается устойчивый тренд на увеличение сроков экспозиции квартир на вторичном рынке прямо от собственников. Среднестатистическое количество дней нахождения объекта на рынке в городах с населением 500 тыс. и более увеличилось до максимальных 150 дней, тогда как агентства продают аналогичные объекты в среднем за 126 дней. Об этом пишет новостной телеграм-канал «Циан для профи».

«Такое соотношение нехарактерно для российской практики: в последние пять лет почти всегда жилье от агентств находилось в экспозиции дольше. Причина устойчивого обратного тренда в этом году — собственники медленнее реагируют на изменение конъюнктуры и реже снижают цены», — рассказал Алексей Попов, руководитель «Циан Аналитики».

Напомним, за первые десять месяцев 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Подмосковье и Ленинградской области увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув в среднем 74 дней.

Наибольший рост наблюдается в Красноярске, где срок продажи увеличился с 52 до 86 дней, в Челябинске — с 47 до 69 дней, в Краснодаре — с 63 до 93 дней и в Самаре — с 42 до 62 дней, подсчитали в «Яндекс Недвижимости».