Ввод МКД в России 2024 году сократился на 19% на фоне резкого роста ИЖС

Застройщики ввели за 11 месяцев 2024 года 33,2 млн кв. м. многоквартирных домов. Это на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ИЖС выросло на 16%, говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

Ввод МКД сократился во всех федеральных округах, кроме Северо-Кавказского (1,9 млн кв. м, +7% г/г). Основной объем ввода в нем пришелся на Ставропольский край (0,6 млн кв. м, +30% г/г) и Дагестан (0,5 млн кв. м, +14% г/г)

Вместе с тем, ввод жилья за счет ИЖС вырос на 16% — до 60,6 млн кв. м. Этот показатель увеличился во всех федеральных округах. Больше всего — в Северо-Кавказском (6,6 млн кв. м, +44% г/г), Дальневосточном ФО (2,5 млн кв. м, +27%) и Сибирском ФО (5,4 млн кв. м, +22%).

Благодаря ИЖС общий объем ввода жилья за 11 месяцев составил 93,8 млн кв. м — на 1% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Запуски новых проектов выросли на 5% и достигли 43,8 млн кв. м., а портфель строящегося жилья в России увеличился на 13% —до 119,5 млн кв. м.