В декабре 90% льготных ипотек пришлось на семейную

За первые две недели декабря 2024 года банки выдали 22 тыс. ипотечных кредитов на 103 млрд рублей. Это на 6% больше, чем за аналогичный период ноября, при этом объемы кредитов увеличились на 15%. Основную долю кредитов (90%) выдали в рамках семейной ипотеки, следует из еженедельного дайджеста «Рынок жилья и ипотеки» от ДОМ.РФ.

«Замедление выдачи произошло за счет рыночных программ, спрос на которые просел практически в два раза за месяц из-за роста ставок до ультравысокого уровня (29% на конец ноября)», — отмечают аналитики.

Тем не менее льготные программы остаются стабильным драйвером рынка. По данным ДОМ.РФ, ежемесячно оформляется около 35 тыс. льготных кредитов на сумму порядка 200 млрд рублей.

С 1 июля 2024 года завершилась масштабная программа льготной ипотеки, действовавшая с 2020 года. Основные условия программы предполагали ставку 8% годовых и первоначальный взнос не менее 20%. Позже семейную ипотеку, доступную под 6% годовых, продлили до 2030 года, как и госпрограмму IT-ипотеки, из которой с августа 2024 года исключили Москву и Санкт-Петербург. Также до 2030 года действуют программы для Дальнего Востока и Заполярья, которые предлагают жилье под 2% годовых.