Sminex нашел партнера для завершения реконструкции стадиона «Торпедо» в Москве

С реконструкцией стадиона «Торпедо» в Москве девелоперу Sminex поможет региональный застройщик ГК «Сибпромстрой». Проект, на который требуется порядка 24 млрд руб., достался девелоперу после сделки по покупке ГК «Инград». Прямой выгоды в завершении реконструкции спортивного объекта для Sminex нет, но это поможет рассчитывать на льготы в будущем, пишет «Коммерсант».

В начале декабря 48% в компании ООО «Специализированный застройщик „Торпедо“» перешли к ООО «Строительно-спортивная компания» (ССК). Последнюю контролируют совладельцы ГК «Сибпромстрой» Владимир Кожаев, Николай Сторожук и их партнер Леонид Соболев. Доля «Инграда» в проекте сократилась со 100% до 51%. Отметим, что Леонид Соболев получил контроль над клубом «Торпедо» в 2024 году.

Реконструкцию стадиона «Торпедо» обсуждают почти 20 лет. Изначально ею должны были заняться структуры «Норильского никеля», но в 2013 году проект передали ОПИН Михаила Прохорова. «Инград» получил его вместе с другими активами девелопера в конце 2016 года. Компания рассчитывала завершить реконструкцию до конца 2023 года, увеличив вместимость стадиона до 15 тыс. человек. Но к августу 2024 года готовность проекта оценивали в 20%.

ГК «Сибпромстрой» ранее не занималась крупными спортивными объектами, специализируясь на строительстве жилья в Ханты-Мансийском автономном округе, Подмосковье, Москве и Белгородской области. Портфель реализованных проектов, по собственной оценке, в 2023 году составлял 3 млн кв. м.

Напомним, 17 октября 2024 года девелопер Sminex закрыл сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум». К новому владельцу перешли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области.

Общая площадь проектов, вошедших в сделку, составила 7,1 млн кв. м. Sminex стал собственником 15 тыс. га земельного банка в Московской области. В их составе два проекта ИЖС, еще два — по строительству логистических центров в Новой Москве, а также другие активы.