Доля отказов в ипотеке сократилась в конце 2024 года

В ноябре-декабре доля отказов банками по ипотечным заявкам в России снизилась на 6 процентных пунктов по сравнению с показателем октября — до 50%. Это связано с общим снижением спроса на жилищные кредиты из-за высоких ставок и политики ЦБ по сокращению доли «некачественных» заемщиков, объяснил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.

«Примечательно, что снижение доли отказов произошло в предновогодние месяцы, когда люди, как правило, проявляют наибольшую потребительскую активность. Подобная динамика, на наш взгляд, свидетельствует о некотором снижении спроса на ипотеку. Вероятно, в условиях высоких ставок многие предпочли взять паузу до „лучших“ времен», — цитирует Волкова РИА Новости.

При этом на первичном и вторичном рынках тенденции разнонаправленные. В сегменте новостроек во второй половине 2024 года уровень отказов рос, достигнув рекордных 77% в октябре. На вторичном рынке наблюдался тренд на некоторое снижение — минус 16 процентных пунктов в декабре по сравнению с январем, до 34% с 50%.

Ранее мы разбирали возможные причины отказов по ипотеке, в том числе неочевидные, например, жесткие требования ЦБ к работе с закредитованными клиентами. Также в материале есть советы, что делать в случае отказа по ипотеке.