Продажи квартир у крупных девелоперов в 2024 году упали на 15%

В 2024 году продажи квартир в новостройках у крупных девелоперов, имеющих портфель строящегося жилья более 500 тыс. кв. м, снизились на 15% по сравнению с предыдущим годом. Однако этот результат оказался лучше в сравнении с общими показателями по стране, следует из еженедельного дайджеста «Рынок жилья и ипотеки» от ДОМ.РФ.

«Во многом это результат активного использования программ рассрочки, субсидируемой ипотеки от застройщика и прочих схем продаж, действие которых ограничено новым ипотечным стандартом с 1 января 2025 года», — говорится в исследовании.

В денежном выражении продажи сократились лишь на 6%, составив в итоге 4,9 трлн руб. Этого удалось достигнуть за счет общего роста средней цены реализации жилья.

Всего в прошлом году в России было продано 26,7 млн кв. м жилья по договорам долевого участия (ДДУ). По данным ЕИСЖС, это на 22% меньше, чем в рекордном 2023 году, но на 18% больше, чем в 2022 году. В декабре продажи составили 2,1 млн кв. м, что на 43% меньше, чем в прошлом году. Основное снижение пришлось на второе полугодие 2024 года, после отмены массовой государственной поддержки.

Напомним, застройщики планируют в 2025 году сдать 43,1 млн кв.м. жилья. Из них более 20 млн было распродано еще в декабре 2024 года. Это на 22,6% больше, чем в конце 2023 года, когда на продажу выставляли жилье с плановым вводом в 2024 году.