В 2024 году объем ввода новостроек в России упал до уровня 2022-го

В 2024 году объем ввода жилья снизился на 12% и опустился до уровня 2022 года. Об этом рассказали в «Циан».

«Ввод МКД снизился на 12% до уровня 2022 года. Рекорды 2023 года были обеспечены вводом тех проектов, которые стартовали с началом действия льготной ипотеки в 2020 году. К настоящему времени объемы вернулись к более стандартным для отрасли показателям», — объяснила Елена Бобровская, эксперт «Циан.Аналитики».

Отрицательную динамику зафиксировали даже в столичных регионах:

• -28% в Московской области;
• -23% в Санкт-Петербурге;
• -19% в Ленинградской области;
• -9% в Москве.

«Одна из причин сокращения (помимо высокой базы прошлого года) — перенос сроков сдачи домов на 2025 год. Такое встречалось на рынке и раньше, но в 2024 году стало проявляться сильнее, в т. ч. за счет частичного замедления рынка», — добавили в «Циан».

Положительные результаты зафиксировали на рынке ИЖС, где ввели более 60 млн кв. м жилья (+6%).

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что общий объем ввода жилой и нежилой недвижимости в России по итогам 2024 года составил 170,8 млн кв. м. Жилья из этого объема — 107,8 млн кв. м. При этом был побит рекорд по индивидуальному жилищному строительству — 62,3 млн кв. м, что на 6% больше, чем в 2023 году.