В Ленобласти планируют запустить крупнейший для региона проект КРТ на 57 га

В Ленинградской области планируют запустить крупнейший для региона проект КРТ стоимостью более 70 млрд рублей и площадью 57 га. Власти Кузьмоловского городского поселения уже провели торги на право КРТ в массиве «Ручьи–2», пишет «Деловой Петербург».

Пока известен лишь кадастровый квартал, по которому речь идет об участке восточнее Ленинградского шоссе и Кузьмоловского кладбища. Там можно строить жилые дома до 21 этажа, объекты социнфраструктуры, инженерию и объекты благоустройства. Утвержденного проекта планировки пока нет, но, по предварительным расчетам, речь может идти о более чем 0,4 млн кв. м жилья. Объем инвестиций в проект должен составить не менее 70,8 млрд рублей, срок реализации проекта — не более 15 лет. 

«В перспективе градостроительная документация на указанную территорию должна будет пройти согласование и оценку Градостроительным советом Ленинградской области. До этого момента комментировать содержание проекта и его характеристики не представляется возможным, так как документы не поступали к рассмотрению», — отметили в аппарате заместителя председателя правительства Ленинградской области Евгения Барановского.

Начальная цена на торгах составляла 150 млн руб., заявка была всего одна — от ООО «Специализированный застройщик «Солнечный город»». Компания появилась за 2 недели до завершения подачи заявок. Среди учредителей — Александр Рязанов и Мераб Худоев, владеющие ООО «Специализированный застройщик «Бизнес Мост»», строящим ЖК «Лето» в Ленобласти.

Отметим, сейчас в Ленинградской области заключено 16 договоров КРТ. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 3,47 млн кв. м недвижимости, из которых 2,5 млн кв. м — жилье. Однако по сумме инвестиций все они уступают новому проекту.